SUBJECT: Multnomah County Plan Amendment
DLCD File Number 005-11
The Department of Land Conservation and Development (DLCD) received the attached notice of adoption.
Due to the size of amended material submitted, a complete copy has not been attached.  A Copy of the 
adopted plan amendment is available for review at the DLCD office in Salem and the local government 
office.  
Appeal Procedures*
DLCD ACKNOWLEDGMENT or DEADLINE TO APPEAL:  Thursday, February 14, 2013 
This amendment was submitted to DLCD for review prior to adoption  pursuant to ORS 197.830(2)(b) 
only persons who participated in the local government proceedings leading to adoption of the amendment 
are eligible to appeal this decision to the Land Use Board of Appeals (LUBA). 
If you wish to appeal, you must file a notice of intent to appeal with the Land Use Board of Appeals 
(LUBA) no later than 21 days from the date the decision was mailed to you by the local government.  If 
you have questions, check with the local government to determine the appeal deadline.  Copies of the 
notice of intent to appeal must be served upon the local government and others who received written notice
of the final decision from the local government.  The notice of intent to appeal must be served and filed in 
the form and manner prescribed by LUBA, (OAR Chapter 661, Division 10).  Please call LUBA at 
503-373-1265, if you have questions about appeal procedures.
*NOTE:     The Acknowledgment or Appeal Deadline is based upon the date the decision was mailed by local 
        government. A decision may have been mailed to you on a different date than it was mailed to 
        DLCD. As a result, your appeal deadline may be earlier than the above date specified. NO LUBA  
       Notification to the jurisdiction of an appeal by the deadline, this Plan Amendment is acknowledged.
Cc: Lisa Estrin, Multnomah County
Jon Jinings, DLCD Community Services Specialist
Jennifer Donnelly, DLCD Regional Representative
<paa> YA
NOTICE OF ADOPTED AMENDMENT
01/29/2013
TO: Subscribers to Notice of Adopted Plan
or Land Use Regulation Amendments
FROM: Plan Amendment Program Specialist
~ ! 2  
D  I n  p e r s o n  D  e l e c t r o n i c  D  m a i l e d  
D  
D L C D  
N o t i c e  o f  A d o p t i o n  
A  
T  
E  
s  
T  
A  J A N  2 5  2 0 1 3  
M  
T h i s  F o r m  2  m u s t  b e  m a i l e d  t o  D L C D  w i t h i n  2 0 - W o r k i n g  D a y s  a f t e r  t h e  F i n a l  
O r d i n a n c e  i s  s i g n e d  b y  t h e  p u b l i c  O f f i c i a l  D e s i g n a t e d  b y  t h e  j u r i s d i c t i o n  
a n d  a l l  o t h e r  r e q u i r e m e n t s  o f O R S  1 9 7 . 6 1 5  a n d  O A R  6 6 0 - 0 1 8 - 0 0 0  
p  L A N  F d r  O f f i c e  U s e  O n l y  
J u r i s d i c t i o n :  M u l t n o m a h  C o u n t y  L o c a l  f i l e  n u m b e r :  P C  2 0 1 1 - 1 3 9 8  
D a t e  o f  A d o p t i o n :  1 / 1 7 / 2 0 1 3  D a t e  M a i l e d :  1 / 2 3 / 2 0 1 3  
W a s  a  N o t i c e  o f  P r o p o s e d  A m e n d m e n t  ( F o r m  1 )  m a i l e d  t o  D L C D ?  [ g j  Y e s  D  N o  D a t e :  1 2 / 1 9 / 2 0 1 1  
D  C o m p r e h e n s i v e  P l a n  T e x t  A m e n d m e n t  D  C o m p r e h e n s i v e  P l a n  M a p  A m e n d m e n t  
[ g ]  L a n d  U s e  R e g u l a t i o n  A m e n d m e n t  D  Z o n i n g  M a p  A m e n d m e n t  
D  N e w  L a n d  U s e  R e g u l a t i o n  D  O t h e r :  
S u m m a r i z e  t h e  a d o p t e d  a m e n d m e n t .  D o  n o t  u s e  t e c h n i c a l  t e r m s .  D o  n o t  w r i t e  " S e e  A t t a c h e d " .  
A m e n d m e n t  o f  t h e  C o u n t y ' s  H o m e  O c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s  t o  u p d a t e  a p p r o v a l  c r i t e r i a  t o  r e f l e c t  u s e s  a l l o w e d  b y  
O R S  2 1 5 . 4 4 8 ,  O A R  6 6 0 - 0 0 6 - 0 0 2 5  a n d  6 6 0 - 0 3 3 - 0 1 2 0  i n  t h e  t h e  C o u n t y ' s  r e s o u r c e  a n d  e x c e p t i o n  z o n e s .  
D o e s  t h e  A d o p t i o n  d i f f e r  f r o m  p r o p o s a l ?  Y e s ,  P l e a s e  e x p l a i n  b e l o w :  
T h e  C o u n t y  d r o p p e d  t h e  H o m e  B a s e d  B u s i n e s s  u s e  f o r  t h e  e x c e p t i o n  z o n e s  a n d  r e m o v e d  t h e  h o m e  s i t e  
l i m i t a t i o n  f o r  u s e  o f  a c c e s s o r y  b u i l d i n g s .  A l l  h o m e  o c c u p a t i o n  u s e s  e x c e p t  f o r  p a r k i n g  a n d  s i g n a g e  n o w  m u s t  
o c c u r  w i t h i n  t h e  d w e l l i n g  o r  a c c e s s o r y  b u i l d i n g s .  
P l a n  M a p  C h a n g e d  f r o m :  
Z o n e  M a p  C h a n g e d  f r o m :  
L o c a t i o n :  
S p e c i f y  D e n s i t y :  P r e v i o u s :  
A p p l i c a b l e  s t a t e w i d e  p l a n n i n g  g o a l s :  
t o :  
t o :  
N e w :  
A c r e s  I n v o l v e d :  
1  2  3  4  5  6  7  8  9  1 0  1 1  12  1 3  1 4  1 5  1 6  1 7  1 8  1 9  
DD ~~ DDDDDDDDDDDDDDD 
W a s  a n  E x c e p t i o n  A d o p t e d ?  D  Y E S  [ g j  N O  
D i d  D L C D  r e c e i v e  a  N o t i c e  o f  P r o p o s e d  A m e n d m e n t . . .  
3 5 - d a y s  p r i o r  t o  f i r s t  e v i d e n t i a r y  h e a r i n g ?  
I f  n o ,  d o  t h e  s t a t e w i d e  p l a n n i n g  g o a l s  a p p l y ?  
I f  n o ,  d i d  E m e r g e n c y  C i r c u m s t a n c e s  r e q u i r e  i m m e d i a t e  a d o p t i o n ?  
D L C D  f i l e  N o .  _ _ _ _ _ _ _ _ _  _  
[ g j  Y e s  
D Y e s  
D Y e s  
D N o  
D N o  
D N o  
P l e a s e  l i s t  a l l  a f f e c t e d  S t a t e  o r  F e d e r a l  A g e n c i e s ,  L o c a l  G o v e r n m e n t s  o r  S p e c i a l  D i s t r i c t s :  
L o c a l  C o n t a c t :  L i s a  E s t r i n  
A d d r e s s :  1 6 0 0  S E  1 9 0 t h  
C i t y :  P o r t l a n d  Z i p :  9 7 2 3 3  
P h o n e :  ( 5 0 3 )  9 8 8 - 3 0 4 3  E x t e n s i o n :  2 2 5 9 7  
F a x  N u m b e r :  5 0 3 - 9 8 8 - 3 3 8 9  
E - m a i l  A d d r e s s :  l i s a . m . e s t r i n @ m u l t c o . u s  
A D O P T I O N  S U B M I T T A L  R E Q U I R E M E N T S  
T h i s  F o r m  2  m u s t  b e  r e c e i v e d  b y  D L C D  n o  l a t e r  t h a n  2 0  w o r k i n g  d a y s  a f t e r  t h e  o r d i n a n c e  h a s  b e e n  s i g n e d  b y  
t h e  p u b l i c  o f f i c i a l  d e s i g n a t e d  b y  t h e  j u r i s d i c t i o n  t o  s i g n  t h e  a p p r o v e d  o r d i n a n c e ( s )  
p e r  O R S  1 9 7 . 6 1 5  a n d  O A R  C h a p t e r  6 6 0 ,  D i v i s i o n  1 8  
1 .  T h i s  F o r m  2  m u s t  b e  s u b m i t t e d  b y  l o c a l  j u r i s d i c t i o n s  o n l y  ( n o t  b y  a p p l i c a n t ) .  
2 .  W h e n  s u b m i t t i n g  t h e  a d o p t e d  a m e n d m e n t ,  p l e a s e  p r i n t  a  c o m p l e t e d  c o p y  o f  F o r m  2  o n  l i g h t  g r e e n  
p a p e r  i f  a v a i l a b l e .  
3 .  S e n d  t h i s  F o r m  2  a n d  o n e  c o m p l e t e  p a p e r  c o p y  ( d o c u m e n t s  a n d  m a p s )  o f  t h e  a d o p t e d  a m e n d m e n t  t o  t h e  
a d d r e s s  b e l o w .  
4 .  S u b m i t t a l  o f  t h i s  N o t i c e  o f  A d o p t i o n  m u s t  i n c l u d e  t h e  f i n a l  s i g n e d  o r d i n a n c e ( s ) ,  a l l  s u p p o r t i n g  f i n d i n g ( s ) ,  
e x h i b i t ( s )  a n d  a n y  o t h e r  s u p p l e m e n t a r y  i n f o r m a t i o n  ( O R S  1 9 7 . 6 1 5  ) .  
5 .  D e a d l i n e  t o  a p p e a l s  t o  L U B A  i s  c a l c u l a t e d  t w e n t y - o n e  ( 2 1 )  d a y s  f r o m  t h e  r e c e i p t  ( p o s t m a r k  d a t e )  b y  D L C D  
o f t h e  a d o p t i o n  ( O R S  1 9 7 . 8 3 0  t o  1 9 7 . 8 4 5  ) .  
6 .  I n  a d d i t i o n  t o  s e n d i n g  t h e  F o r m  2  - N o t i c e  o f  A d o p t i o n  t o  D L C D ,  p l e a s e  a l s o  r e m e m b e r  t o  n o t i f y  p e r s o n s  w h o  
p a r t i c i p a t e d  i n  t h e  l o c a l  h e a r i n g  a n d  r e q u e s t e d  n o t i c e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n .  ( O R S  1 9 7 . 6 1 5  ) .  
7 .  S u b m i t  o n e  c o m p l e t e  p a p e r  c o p y  v i a  U n i t e d  S t a t e s  P o s t a l  S e r v i c e ,  C o m m o n  C a r r i e r  o r  H a n d  
C a r r i e d  t o  t h e  D L C D  S a l e m  O f f i c e  a n d  s t a m p e d  w i t h  t h e  i n c o m i n g  d a t e  s t a m p .  
8 .  P l e a s e  m a i l  t h e  a d o p t e d  a m e n d m e n t  p a c k e t  t o :  
A T T E N T I O N :  P L A N  A M E N D M E N T  S P E C I A L I S T  
D E P A R T M E N T  O F  L A N D  C O N S E R V A T I O N  A N D  D E V E L O P M E N T  
6 3 5  C A P I T O L  S T R E E T  N E ,  S U I T E  1 5 0  
S A L E M ,  O R E G O N  9 7 3 0 1 - 2 5 4 0  
9 .  N e e d  M o r e  C o p i e s ?  P l e a s e  p r i n t  f o r m s  o n  8 ¥ 2  - l / 2 x l l  g r e e n  p a p e r  o n l y  i f  a v a i l a b l e .  I f  y o u  h a v e  a n y  
q u e s t i o n s  o r  w o u l d  l i k e  a s s i s t a n c e ,  p l e a s e  c o n t a c t  y o u r  D L C D  r e g i o n a l  r e p r e s e n t a t i v e  o r  c o n t a c t  t h e  D L C D  
S a l e m  O f f i c e  a t  ( 5 0 3 )  3 7 3 - 0 0 5 0  x 2 3 8  o r  e - m a i l  p l a n . a m e n d m e n t s @ s t a t e . o r . u s .  
h t t p : / / w w w . o r e g o n . g o v / L C D / f o r m s . s h t m l  
U p d a t e d  D e c e m b e r  6 ,  2 0 1 2  
, ,  
B E F O R E  T H E  B O A R D  O F  C O U N T Y  C O M M I S S I O N E R S  
F O R  M U L T N O M A H  C O U N T Y ,  O R E G O N  
O R D I N A N C E  N O .  1 1 9 7  
A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  
t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  P r o v i s i o n s  ·  
( L a n g u a g e  s t r i e ! E e n  i s  d e l e t e d ;  u n d e r l i n e d  l a n g u a g e  i s  n e w . )  
T h e  M u l t n o m a h  C o u n t y  B o a r d  o f C o m m i s s i o n e a · s  F i n d s :  
a .  T h e  P l a r m i n g C o m m i s s i o n  i s  a u t h o r i z e d  b y  M u l t n o m a h  C o u n t y  C o d e  C h a p t e r  s u b s e c t i o n s  3 3 . 0 1 4 0 ,  
3 4 . 0 1 4 0 ,  3 5 . 0 1 4 0 ,  3 6 . 0 1 4 0 , 3 7 . 0 7 1 0 ,  a n d  3 8 . 0 7 1 0  a n d  b y  O R S  2 1 5 . 1 1 0  t o  r e c o m m e n d  t o  t h e  B o a r d  o f  
C o u n t y  C o m m i s s i o n e r s  t h e  a d o p t i o n  o f  O r d i n a n c e s  t o  i m p l e m e n t  t h e  M u l t n o m a h  C o u n t y  C o m p r e h e n s i v e  
P l a n .  
b .  P e r i o d i c a l l y  t h e r e  i s  a  n e e d  t o  a m e n d  t h e  C o u n t y  L a n d  U s e  P l a n n i n g  C o d e  ( Z o n i n g  C o d e )  p r o v i s i o n s  d u e  
t o  c h a n g i n g  c i r c u m s t a n c e s  o r  f o r  g e n e r a l  h o u s e k e e p i n g  p u r p o s e s  s u c h  a s  t e c l m i c a l  c o r r e c t i o n s ,  
c l a r i f i c a t i o n s  a n d  c o n s i s t e n c y .  T h i s  o r d i n a n c e  i n c o r p o r a t e s  t w o  g r o u p s  o f  a m e n d m e n t s  r e c o m m e n d e d  b y  
t h e  P l a n n i n g  C o m m i s s i o n :  P C - 2 0 1 1 - 1 3 9 8 ,  A m e n d m e n t s  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a N o n  a n d  P C - 2 0 1 1 -
1 3 9 9 ,  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
c .  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  p r o v i s i o n s  i n  t h e  z o n i n g  c o d e  d a t e  f r o m  1 9 9 8 ,  a n d  s h o u l d  b e  a m e n d e d  t o  a d d  
f l e x i b i l i t y  t o  p r o v i d e  f o r  b u s i n e s s  u s e  o f  r u r a l  p r o p e r t i e s  i n  o r d e r  t o  a l l o w  a p p r o p r i a t e l y  s c a l e d  i n c u b a t o r  
b u s i n e s s e s ,  t o  p r o v i d e  s e r v i c e s  n e e d e d  i n  r u r a l  a r e a s ,  a n d  a l l o w  m o r e  o p t i o n s  f o r  r e s i d e n t s  t o  w o r k  a t  
h o m e .  O n l y  o n e  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  u t i l i z e  a  p r o p e r t y  a t  a  t i m e .  T h e  z o n i n g  c o d e  m u s t  a l s o  p r o v i d e  
a d e q u a t e  s a f e g u a r d s  t o  e n s u r e  t h a t  h o m e  o c c u p a t i o n  a c t i v i t i e s  d o  n o t  c r e a t e  o f f  s i t e  i m p a c t s  t o  n e a r b y  
p r o p e r t i e s .  T h e  z o n i n g  c o d e  a m e n d m e n t s  s h o u l d  c o n t a i n  s t a n d a r d s  t h a t  a d d r e s s  p o t e n t i a l  i m p a c t s  
i n c l u d i n g  s i g n i f i c a n t  v e h i c l e  t r i p s ,  l o u d  n o i s e s ,  s m e l l s  o r  o t h e r  e n v i r o n m e n t a l  i m p a c t s .  P r o v i s i o n  f o r  
p e r i o d i c  r e n e w a l  o f  p e r m i t s  i s  n e e d e d  t o  h e l p  e n s u r e  t h a t  a p p r o v e d  b u s i n e s s  u s e s  c o n t i n u e  t o  o p e r a t e  
w i t h i n  t h e i r  s c o p e  o f  a p p r o v a l .  
d .  T h e  z o n i n g  c o d e  p r o v i s i o n s  r e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n s  s h o u l d  b e  a m e n d e d  f o r  a l l  z o n e s  i n  C h a p t e r s  
3 3  - 3 6  a n d  1 1 . 1 5  t o  p r o v i d e  t h r e e  l e v e l s  o f  h o m e  o c c u p a t i o n  a c t i v i t i e s  t o  e n s u r e  t h a t  t h e  s c o p e  o f  r e v i e w  
i s  a p p r o p r i a t e  t o  t h e  i n t e n s i t y  o f  b u s i n e s s  o p e r a t i o n  p r o p o s e d .  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  m a y  o n l y  o c c u r  
i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  a n d  r e q u i r e s  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  t o  r e g i s t e r  t h e  b u s i n e s s  w i t h  L a n d  U s e  
P l a n n i n g .  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n s  m a y  o c c u r  i n  t h e  d w e l l i n g  a n d / o r  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  a n d  r e q u i r e s  a  
l a n d  u s e  r e v i e w  p r o c e d u r e .  T h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  i n v o l v e s  t h e  g r e a t e s t  l e v e l  o f  a l l o w a b l e  a c t i v i t y  
a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  p r o p e r t y  a n d  r e q u i r e s  t h e  r e v i e w  a n d  a p p r o v a l  o f  a  c o n d i t i o n a l  u s e  p e r m i t  a f t e r  t h e  
h o l d i n g  o f  a  p u b l i c  h e a r i n g .  
e .  Z o n i n g  c o d e  p r o v i s i o n s  r e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n s  a n d  C o t t a g e  I n d u s t r i e s  i n  C h a p t e r  3 8 ,  t h e  
C o l u m b i a  R i v e r  G o r g e  N a t i o n a l  S c e n i c  A r e a ,  s h o u l d  b e  a m e n d e d  t o  e s t a b l i s h  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  
u s e  i n  t h e  v a r i o u s  g e n e r a l  d i s t r i c t s .  T h e  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  a l l o w  f o r  a  h o m e  o f f i c e  u s e  
t h r o u g h  t h e  T y p e  I I  l a n d  u s e  a p p l i c a t i o n  p r o c e s s .  T h e  c u r r e n t  H o m e  O c c u p a t i o n s  a n d  C o t t a g e  I n d u s t r i e s  
u s e s  w i l l  c o n t i n u e  t o  r e q u i r e  a p p r o v a l  o f  a  c o n d i t i o n a l  u s e  p e n n i t  a p p l i c a t i o n .  
f .  Z o n i n g  c o d e  p r o v i s i o n s  f o r  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  a n d  L o a d i n g  s h o u l d  b e  a m e n d e d  t o  s e t  
a n  a p p r o p r i a t e  l e v e l  o f  r e v i e w  a n d  s t a n d a r d s  f o r r u r a l  d e v e l o p m e n t .  T w o  l e v e l s  o f  D e s i g n  R e v i e w  
t o g e t h e r  w i t h  r e d u c e d  i m p r o v e m e n t  r e q u i r e m e n t s  w i l l  p r o v i d e  f l e x i b i l i t y  f o r  s m a l l - s c a l e d  b u s i n e s s e s  
c o n s i s t e n t  w i t h  F r a m e w o r k  P l a n  P o l i c y  1 9 ,  C o m m u n j t y  D e s i g n .  S i m p l i f i c a t i o n  o f  t h e  D e s i g n  R e v i e w  
P a g e  I  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  ! \ - f C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
s u b m i t t a l  r e q u i r e m e n t s  w i l l  a s s i s t  c u s t o m e r s  i n  p r e p a r i n g  a p p l i c a t i o n  m a t e r i a l s .  T h e  s t r e a m l i n i n g  o f  t h e  
D e s i g n  R e v i e w  p r o c e s s  w i l l  b e t t e r  a l i g n  w i t h  t h e  C h a p t e r  3 7  A d m i n i s t r a t i v e  a n d  P r o c e d u r e s  p r o v i s i o n s  
a n d  s h o u l d  r e d u c e  p r o c e s s i n g  t i m e l i n e s .  
g .  T h e  P l a n n i n g  C o m m i s s i o n  c o n d u c t e d  t h r e e  p u b l i c  h e a r i n g s  f o r  P C - 2 0 1  1 - 1 3 9 8  o n  M a r c h  5 ,  2 0 1 2 ,  A p r i l 2 ,  
2 0 1 2  a n d  N o v e m b e r  5 ,  2 0 1 2 .  I n  a d d i t i o n ,  n o t i c e  t o  i n d i v i d u a l  p r o p e t i y  o w n e r s  w a s  m a i l e d  ( " B a l l o t  
M e a s u r e  5 6  n o t i c e " )  o n  F e b r u a r y  1 4 ,  2 0 1 2  a s  r e g u l a t i o n s  a r e  b e i n g  p r o p o s e d  f o r  P C  2 0 1  l - 1 3 9 8  t h a t  
f U l t h e r  r e s t r i c t  t h e  u s e  o f  p r o p e 1 i y .  T h e  P l a n n i n g  C o m m i s s i o n  c o n d u c t e d  a  p u b l i c  h e a r i n g  f o r  P C - 2 0  1 1 -
1 3 9 9  o n  M a y  7 ,  2 0 1 2 .  A l l  i n t e r e s t e d  p e r s o n s  w e r e  g i v e n  a n  o p p o r t u n i t y  t o  a p p e a r  a n d  b e  h e a r d .  N o t i c e  o f  
t h e  P l a n n i n g  C o m m i s s i o n  h e a r i n g s ,  w a s  p u b l i s h e d  i n  t h e  " O r e g o n i a n "  n e w s p a p e r  a n d  o n  t h e  C o u n t y  L a n d  
U s e  P l a n n i n g  P r o g r a m  w e b s i t e .  
h .  A s  s t a t e d  i n  P l a n n i n g  C o m m i s s i o n  R e s o l u t i o n ,  f o r  e a c h  o f  t h e s e  m a t t e r s ,  t h e  P l a n n i n g  C o m m i s s i o n  h a s  
f o u n d  t h a t  t h e  p r o p o s e d  a m e n d m e n t s  a n d  a d d i t i o n s  t o  M u l t n o m a h  C o u n t y  C o d e  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  
a n d  3 8  i n  t h i s  O r d i n a n c e  a r e  n e e d e d  a n d  r e c o m m e n d s  a p p r o v a l .  T h e  B o a r d  a g r e e s  w i t h  t h e  P l a n n i n g  
C o m m i s s i o n ' s  r e c o m m e n d a t i o n s .  
M u l t n o m a h  C o u n t y  O r d a i n s  a s  F o l l o w s :  
S e c t i o n  1 .  
M C C  3 3 . 0 0 0 5 , 3 4 . 0 0 0 5 , 3 5 . 0 0 0 5 ,  3 6 . 0 0 0 5  a n d  l l . I S . O O I O  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 0 0 0 5  D e f i n i t i o n s .  
*  *  *  *  *  
H o m e  O e e u n a t i o n  
( a )  A  t y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  o n e  w h e r e  t b e  r e s i d e n t s  u s e  t h e i r  h o m e  a s  a  p l a c e  o f  w o r k .  ' F y p e  A  h o m e  
occt:~pations m a y  h a v e  u p  t o  o n e  a o n  r e s i d e n t  e m p l o y e e  o r  c u s t o m e r  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e  i n  
a d d i t i o n  t o  t h e  r e s i d e n t  p a f f i ' * P £ 1 n t .  N o  n e · . v  b u i l d i n g s  o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  m d s t i n g  s t r u c t u r e s  s h a l l  b e  
a l ! o , v e d  ( c o n s t r u c t e d  a f t e r  M a r c h  1 4 ,  1 9 9 8 ) .  N o  d e l i v e r i e s  o t h e r  t h a n  t h o s e  H o r m a l l y  a s s o c i a t e d  w i t h  a  
s t n g l e - f u m t l y  d w e l l i n g  a n d  b e t v  . .  e e r ! - t l t e - l t € H i i ' S - O f  7  a . m .  6  ) T . f f i . . N e - o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s p l a y s  s h a l l  
o c c u r  ( i n c l u d i n g  v e h i c l e  p a r k i n g  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  H o m e  O c c u p a t i o n ) .  N o  si_g~1age s h a l l  b e  a l l o • w e d  
( i n c l u d i n g  t e m p o r a r y  s i g n a g e  a n d  t h o s e  e x e m ·p t e d  u n d e r  M C C  ; 3 . 7 ' 1 2 0 - w i t h  t h e  exception-~f.t.OOse­
r e q u i r e d  m~der t h e  c u r r e f ! t  " S t r e e t  N a m i n g  a n d  P r o p e r ! ] ·  N u m b e r i n g ' '  p r o Y i s i o n s  o f M u l t n o m a h  C o u n t y ,  
a n d  n o  n~e-ttbove 5 0  d b a  ( d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e s - s h a l l  b e  p e r m i t t e d .  N o  r e p a i r  o r  
a s s e m b l y  o f  a n y  v e h i c l e s  o r  m o t o r s  C f r f l  o c c u r  a s  p a r t  o f  a  t y p e  l ",  h o m e  o c c u p a t i o n .  A  t y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  a o t  s e n · e  a s  h e a d q u a t t e r s  o r  d i s p a t c h  w h e r e  e m p l o y e e s  c o m e  t o  t h e  s i t e .  A  t y p e  A  h o m e  
occt:~patien m u s t  h a v e  d i r e c t  a c c e s s  t o  a  p u b l i c  r o a d  ( n o  e a s e m e n t s ) .  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  s h a l l  b e  
f i l e d  o f !  a  f o r m  p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r .  ' T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o f l s  m u s t  b e  i n  c o n f o r m a n c e  
w i t h  a l l  e t h e r  a n o l i c a b l e  s t a t e  c o d e s :  
~'7a~:!d~o~~:l:ec;:eatlo~~~:n:e:·:pe:~;he ~e~ide;t
1
s u s e  t h e i r  ho~e s i t e  a s  a  p l a c e  o f  w o r k  b u t  m f e e e d s -
~lf..t.fireugh 3 3 . 6 6 5 0 .  n .  4  p e  l O m e  o e c u p a t t o n s  s h a l l  be-appro~·ed a s  o e r  M C G -
*  *  *  *  *  
3 4 . 0 0 0 5  D e f i n i t i o n s  
*  *  *  *  *  
~upntien---
( a )  A  t y p e  A  h o m e  o e e u ! ' a t i o n  i s  o n e  · · · h e r e  I ·  .  
oce~~ations m a y  h a v e  u p  t o  o n e  n o n  I: :  .  t " l e  r e s t d e n t s  u s e  t h e i : r  h o m e  a s  a  p l a c e  o f w o f l  .  A  
a d d o t > o n  t e  t h e  < e s i d e n t  p a r t i e i p a n t .  ' l o  :~~~.": ~n.pleyee " '  e u s t o n . e '  O H  t h o  p o · e m i s e s  a t  • • : : . ; ; ; ;  n  k e n . &  
a l l o w e d  (eonstrt:~eted . afterMarch l ' i .  1 9 9 ; ; ,  "t>~~d~=~~·~e~·:·=~ations t o  e x i s t i n g  struetlJ~s shal~~::m 
P a g e  2  o f 6 4 -
t h a n  t h o s e  n o r m a l ! ) •  a s s o e i a t e d  w i t h  a  
· R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i i 1 g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  l - l o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
,  
s i n g l e  f a J n i l y  d v , r e l l '  d  
0  
E '  m g  a n  b e t o " e  1  
e c u r m e ! u d i n g  · · e h .  I  ~v e n  t q e  h o u r s  o f  7  
f  I  ·  '  " " " " " ' "  ·  a . m .  6 p  N  
r a e  u < l l f l g - .  _ n - g  a s s o e u r t e < i  . , . i t h  h  - · " ' · .  " '  o u t d o o r  5 t < J r  .  
" " ! " i r e < l l l f t < l e r P ; " " 1 '  S ! g n o g e  a n < !  t h o s e  exe;pto~ e  l < l l e f f i e  O c e " t ! a t i o n ) .  l o l a  s i g n : g e  ·~ < i m p l a y s  s h a l l  
o o d  a o  a o  i s e  abo·~o " ; ; " " '  " S t r e e t  N a m i a g  " " "  P r · o  o n  e r ·  M C C  3  4 .  1 4 > 0  w i t h  t h o  . ! . '  a U  b o  a l l o w e d  
=~:;r~;:z i:::~~.:_;:~~·e::::~~:: :E;::~~~g;~:~;·~:~~:~~:::~~:.(¥. 
~;eo p a h o a  m u s t  h o v e  d f f e e t  e a  ~·-" o r  d i s p a t e h  w h e r e  e  n  I  ~e o e e o p o t i o o .  A  t y j l o  f  h "  O l  
e < i  o n  a  f u o m  p r o " i d e d  a c e e s s  t o  a  p u b !  i e  m a d  ( o o  m p  o ; e e s  e o m e  t o  t i r e  s i t e  '  ~ o m e  
w i t h  a l l  o t h e r  . ;  r '  b l  b y  t i l e  P l a l l R  i o g  D i r e c t e  ;  .  e a s e m e n t s ) .  T y p o  A  h e n ·  e  ,  ~ t y j l e  A  h o m e  
0  
r e a  o  s W e  e o d " "  "  r y p e  A  H o m o  O e e u , a r '  o o e u p a u o n s  s h a l l  b e  
, r : e  m  c o n f o  f f f i a n e e  
.  l O l l S  ! l l U S t  e  .  
( b )  T y p e  B  h o m e  o e e u p a t i o H  i s  o n e  w h e r e  t h e  r e s i d e n t s  u s e  t h e i r  h o m e  s i t e  a s  a  p l a c e  o f  w o r k  b u t  m < e e e d s  
t h e  s t a n d a r d s  o f t h : e  t y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n .  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n s  s h a l l  b e  a p p r o v e d  a s  p e r  M C C  
3 4 . 6 3 0 0  t h r o u g h  3 4 . 6 6 5 0 .  
*  *  *  *  *  
3 5 . 0 0 0 5  D e f i n i t i o n s  
*  *  *  *  *  
H e m e  O e e u o a t i o n  
( a )  A  t y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  o n e  w h e r e  t h e  r e s i d e n t s  u s e  t h e i r  ! l o m e  a s  a  p l a c e  o f w o r l < .  T y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n s  m a y  h a v e  u p  t o  o n e  n o n  r e s i d e n t  e m p l o y e e  o r  c u s t o m e r  e n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e  i n  
a d d i t i o n  t o  t h e  r e s i d e n t  p a t t i c i p a n t .  N o  n e w  b u i l d i n g s  o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  e } d s t i n g  s t r u c t u r e s  s h a l l  b e  
a l l o ' t ' r ' e d  ( c o n s t r u c t e d  a f t e r  M a r c h  1 4 ,  1 9 9 8 ) .  N o  d e l i v e r i e s  o t h e r  t h a n  t h o s e  n o r m a l l y  a s s o c i a t e d  w i t h  a  
s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i A g  a n d  b e t v . · e e n  t h e  h o u r s  o f  7  a . m .  6  p . m .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s p l a ) ' S  s h a l l  
o c c u r  ( i n c l u d i n g  v e h i c l e  p a r k i n g  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  H o m e  O c c u p a t i o n ) .  N o  s i g n a g e  s h a l l  b e  a l l o w e d  
( i n c l u d i n g  t e m p o m t y  s i g n a g e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  H n d e r  M C C  3 5 . 7 4 2 0  ' . Y i t h  t h e  e x c e p t i o n  o f  t h o s e  
r e q u i r e d  u n d e r  t h e  c u r r e n t  " S t r e e t  N a m i n g  a n d  P r o p e r t y  N u m b e r i n g "  p r o v i s i o n s  of~4ultnomah C o u n t y ,  
a n d  n o  n o i s e  a b o v e  5 0  d b a  ( d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e s  s h a l l  b e  p e r m i t t e d .  N o  r e p a i r  o r  
a s - s e m b l y  o f  a n y  v e h i e - l e s  o r  m o t o r s  e a n  o c c u r  a s  p a r t  o f  a  t y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n .  A  t y p e  A .  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  n o t  s e r v e  a s  h e a d q u a r t e r s  o r  d i s p a t c h  w h e r e  e m p l o y e e s  c o m e  t o  t h e  s i t e .  A  t y p e  : \  h o m e  
o c c u p a t i o n  m u s t  h a v e  d i r e c t  a c c e s s  t o  a  p u b l i c  r o a d  ( n o  e a s e m e n t s ) .  T y p e  / •,  h o m e  o c c u p a t i o n s  s h a l l  b e  
f i l e d  o n  a  f o r m  p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r .  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s  m u s t  b e  i n  c o n f o t l n a n c e  
w + t f t - a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  c o d e s .  
( b )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  o n e  w h e r e  t h e  r e s i d e n t s  u s e  t h e i r  h o m e  s i t e  a s  a  p l a c e  o f v • o r k  a u t  e x c e e d s  
t h e  s t a f l d a r d s  o f  t h e  t y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n .  T y p e  B  h o r n e  o c c u p a t i o n s  s f i a l l  b e  a p p r o v e d  a s  p e r  M C C  
3 5 . 6 3 0 0  t h r o u g h  3 5 . 6 6 5 0 .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 0 0 0 5  D e f i n i t i o n s  
*  *  *  *  *  
H o m e  O e e u p a t i o n  
( a )  A  t y p e  A  h o r n e  o c c u p a t i o n  i s  o n e  w h e r e  t h e  r c s i d O f l t s - t t s e  t h e i r  h o m e  a s  a  p l a c e  o f  · · • · e r i c .  T y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n s  m a y  h a v e  u p  t o  O f l e  n o n  r e s i d e n t  e m p l o y e e  o t ·  c u s t o m e r  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e - i n -
a d d i t i o n  t o  t h e  r e s i d e n t  p a r t i c i p a n t .  N o  n e w  b u i l d i n g s  o r  m o d i f i c a t i & a s  t o  e ) d s t i n g  s t r u c t u r e s  s h a l l e e  
a - H e w e d  ( c o n s t r u c t e d  a f t e r  M a r c h  1  ' 1 ,  1 9 9 8 ) .  N o  d e l i v e r i e s  o t h e r  t h a n  t h o s e  n o r m a l l y  a s s o c i a t e d  v . · i t h  a  
s i f l g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  a n d  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  a . m .  6  p . m .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s p l a y s  s h a l l  
o c c u r  ( i n c l u d i n g  v e h i c l e  p t f f i d n g  a s s o c i a t e d  · , - . , · i t h  t h e  H o m e - G e c u p a t i o n ) .  N o  s i g n a g e  s n a i l  b e  a l l o w e 4 -
( i F i e l u d i n g  t e m p o r a r y  s i g n a g e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  ~1nder M C C  3 6 . 7 4 2 0  · w i t h  t h e  C J W e p t i o n  o f  t h o s e  
r e q u i r e d  u n d e r  t h e  c u r r e n t  " S t r e e t  l ' t a m i H g  a n d  P r o p e 1 t y  N u m b e r i n g "  p r o v i s i o n s  o f M u l t n o m a h  C o u t t t y ,  
a n d  n o  n o i s e  a b o v e  5 0  d b a  ( d e c i b e l s  a d i u s t e d )  a t  t h e  o r o o e r t v  J i n e s  s h a l l  b e  o e 1 m i t t e d .  N o  r e o a i r  o r  
P a g e  3  o f 6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f T - S t r e e t  P a r k i n g  
a s s e m b l y  o f  a n y  v e h i c l e s  o r  m o t o r s  c a n  o c c u r  a s  p a r t  o f  a  t y p e - A - h e m e  o e e a J J a t i o n .  A  t y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  n e t  s e r v e  a s  h e a d q u a t t e r s  o r  d i s p a t c h  · . v h e r e  e m p l o y e e s  c o m e  t o  t h e  s i t e .  A  t y p e  A  h e m e  
o c c u p a t i o n  m u s t  h a Y e  d i r e c t  a c c e s s  t o  a  p u b l i c  r o a d  ( n o  e a s e m e n t s ) .  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  s h a l l  b e  
f i l e d  0 1 1  a  f o r m  p r o v i d e d  b y  t h e  P l a H n i H g  D i r e c t o r .  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s  m u s t  b e  i n  c o n f u r m a n c e  
v l ' i t h  a l l  o t h e r  a o o l i c a b l e  s t a t e  c e 6 e s - ,  
( b )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  o n e  w h e r e  t h e  r e s i d e n t s  u s e  t h e i r  h o m e  s i t e  a s  a  p l a c e  o f  w o r k  b u t  m c c e e d s  
t h e  s t a n d a r d s  o f  t h e  t y p e  A  h o m e  o e e l : i p a t i o n .  T y 1 7 e - B - h e m e  o c c u p a t i o n s  s h a H - b e - a p u r O \ ' e d  a s  o c r  M G G -
3 6 . 6 3 0 0  t l u · o u g h  3 6 . 6 6 5 0 .  
*  *  *  *  *  
1 1 . 1 5 . 0 0 1 0  D e f i n i t i o n s  
*  *  *  *  *  
H o m e  O c c u p a t i o n  
A .  A  t y p e  A  h o r n e  o c c l : i p a t i o n  i s  o n e  w h e r e  t h e  r e s i d e n t s  u s e  t h e i r  h o m e  a s  a  p l a c e  o f ' t v o r k .  T y p e  A  h o m e  
e e e 1 : 1 p a t i o n s  m a y  h a v e  u p  t o  o n e  n o n  r e s i d e n t  e m p l e y e e  o r  c u s t o m e r  e n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e  i n  
a d d i t i o n  t o  t h e  r e s i d e n t  p a t t i c i p a n t .  N o  n e v . ·  b u i l d i n g s  o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  e x i s t i n g  s t r u c t u r e s  s h a l l  b e  
a l l o v , · e d  ( c o n s t r u c t e d  a f t e r  M a r c h  1 4 ,  l 9 9 8 ) .  N o  d e l i v e F i - e s - o t . f t e r  t h a n  t h o s e  n o f f l t a ! . l y - a s s o e i a t e d  w i t h - a -
s i n g l e  f a m i l y  d \ v e l l i n g  a n d  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  a . m .  6  p . m .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  
( i n e l u d i n g  ' ' c h i c l e  p a r k i n g  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  H e m e  O c c u p a t i o n ) .  N o  s i g n  a g e  s h a l l  b e  a l ! O ' N e d  ( i n c l u d i n g  
t e m p o r a r y  s i g n a g e  a n d  t h o s e  encmpt~ntief...MCG 1 1 . 1 5 .  7 9 1 2  ' n • i t l t  t h e  e x c e p t : i o o  o f  t k o s e  !'e(=tt~ired u n d e r  
M G G  1 1 . 0 5 . 5 0 0  . 5 7 5 ) ,  a n d  n o  n o i s e  a b o v e  5 0  d b  a  ( d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e s  s h a l l  b e  
p e r m i t t e d .  N o  r e p a i f . . . e r . a s s e m b l y  o f  a n y  v e h i c l e s  o r  m o t o r s  c a n  o c c u r  a s  p a r t  o f  a  t y p e  / • ,  h e m e  
o c c u p a t i o n .  A  t y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  n e t  s e r v e  a s  h e a d q u a r t e r s  o r  d i s p a t c h  w h e r e  e m p l o y e e s  c o m e  
t o  t h e  s i t e .  A  t y p e  A  h e m e  o c c u p a t i o n  m u s t  h a v e  d i r e c t  a c c e s s  t o  a  p u b l i c  r e a d  ( n o  e a s e m e n t s ) .  T y p e  A  
h o m e  e c c u p a t i o n s  s h a l l  b e  f i l e d  m~ n  f o n n  p r o · l i d e d  b y  t h e  P l a n n i n £  D i r e c t o r .  T v o e  A  H o m e  O c e u u a t i o n s  
m u s t  b e  i n  c o n f o r m a n c e  w i t h  a l l  e t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  c o d e s .  
B .  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  o n e  w h e r e - t h e - r e s i d e n t s  a s e  t h e i r  h o m e  s i t e  a s  a  p l a c e  o f  w o r k :  b u t  e x c e e d s  t h e  
s t a n d a r d s  o f  t h e  t y p e  A  h e m e  o c c u p a t i o n .  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n s  s h a l l  b e  a p p r o v e d  a s  p e r  M C C  
I  I  . 1 5 . 7 1 0 5  a n d  . 7 4 5 5 .  -
S e c t i o n  2 .  
*  *  *  *  *  
M C C  3 3 . 0 0 0 5 , 3 4 . 0 0 0 5 ,  3 5 . 0 0 0 5 , 3 6 . 0 0 0 5  a n d  I  I .  I  5 . 0 0 1 0  a r e  a m e n d e d  t o  a d d  t h e  f o l l o w i n g  
d e f m i t i o n s :  
A c c e s s o t - v  U s e - A  l a w f u l  u s e  t h a t  i s  c u s t o m a r i l y  s u b o r d i n a t e  a n d  i n c i d e n t a l  t o  a  p r i m a r y  u s e  o n  a  J o t .  
B u s i n e s s  0 D e r a t o t · - T h e  p e r s o n  w h o  r e g i s t e r s  f o r  a  T v p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n  o r  o b t a i n s  a p p r o v a l  t o  
c o n d u c t  a  T y _ Q e  B  o r  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n  o r . . a  H o m e  B a s e d  B u s i n e s s  a n d  h o l d s  a  m a j o r i t y  Q\ \ t n e r s h i p  
i n t e r e s t  i n  t h e  b u s i n e s s ,  l i v e s  f u l l - t i m e  i n  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t  o n  t h e  l o t  a n d  i s  r e s p o n s i b l e  f o r  
s t r a t e g i c  d e c i s i o n s  a n d  d a y - t o - d a y  o p e r a t i o n s  o f t h e  b u s i n e s s .  
C u s t o m e r - - H a s  i t s  c o m m o n  m e a n i n g  a n d  i n c l u d e s  a  c l  i c n t  a s  w e l l  a s  e a c h  p e r s o n  v i s i t i n g  t h e  p r e m i s e s  o f  a  
b u s i n e s s  f o r  b u s i n e s s  r e a s o n s  t h a t  i s  n o t  a n  e m p l o v e e  o f  t h e  b u s i n e s s .  
E m p l o y e e - H a s  i t s  c o m m o n  m e a n i n g  i n  a d d i t i o n  t o  w h i c h  e a c h  p a r t i c i p a n t  i n  t h e  p r o m o t i o n  o f  a  b u s i n e s s  
constitute~ o n e  e m p l o y e e ,  w h e t h e r  Q a t ! i c i p a t i n g  f u l l  o r  p a t t  t i m e  a 1 1 d  w h e t h e r  a  r e s i d e n t  o r  n o n - r e s i d e n t  o f  a  
d w e l l i n ! Z  u n i t  o n  t h e  l o t  a u t h o r i z e d  f o r  a  T y p e  A ,  T y p e  1 3  o r  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n  o r  a  H o m e  B a s e d  
B u s i n e s s  u s e .  
P a g e  4  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  l l . l 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  n n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  3 .  
M C C  3 3 . 0 5 4 0 ,  3 4 . 0 5 4 0 ,  3 5 . 0 5 4 0 ,  3 6 . 0 5 4 0  a n d  1 1 . 1 5 . 8 7 3 0  a r e  a d d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 0 5 4 0  T v J l e  A  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  b y  a  
b u s i n e s s  o p e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  d w e l l i n g  u n i t .  i s  r e g i s. . t e r e d  w i t h  t h e  P l a n n i n g _  
D i r e c t o r  b y  c o m p l e t i n g  a n d  f i l i n g  a  f o r m  p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r ,  a n d  c o m p l i e s  w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
( 1 )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 0  p e r c e n t  o f  t h e  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g  a n d  
a t t a c h e d  g a r a g e ,  o r  5 0 0  s q .  f t  . .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 2 )  N o  m o r e  t h a n  o n Q  .  . ! I O n - r e s i d e n t  e m p l o y e e  o r  t w o  customcr~_on t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  A  
m a x i m u m  o f  e i g h t  c u s t o m e r  v i s i t s  m a y  h a p p e n  p e r  d a y .  
( 3 )  M o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  d w e l l i n g  t o  f a c i l i t a t e  t h e  u s e  s h a l l  b e  l i m i t e d  t o  t h e  a l t e r a t i o n .  r e p l a c e m e n t  o r  
a d d i t i o n  o f  w i n d o w s  o r  d o o r s  o r  o t h e r  t y p i c a l l y  u s e d  r e s i d e n t i a l  a p p u r t e n a n c e s .  
(  4 )  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m .  - 7  a . m .  
a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  g i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  o r e m i s e s  
m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n  t w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  
o n  a n y  g i v e n  d a y .  
( 5 )  N o  o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s .  O u t d o o r  j ) a r k i n g  o f  t h e  b u s i n e s s  v e h i c l e ,  
m o t o r  v e h i c l e  o w n e d  b y  t h e  e m p l o y e e  o r  c u s t o m e r  i s  a l l o w e d .  T h e  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n v  v e h i c l e  
i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  1 1 . 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
{ 6 )  N o  s i g r r a g e  s h a l l  b e  a l l o w e d ,  i n c l u d i n g  t e m p o r a t y  s i g n a g e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  u n d e r  l V I C C  3 3 . 7 4 2 0  
w i t h  t h e  e x c e p t i o n  o f  p r o p e r t y  n u m b e r s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e .  v i b r a t i o n .  g l a r e .  f l a s h i n g j l g h t s .  d u s t ,  s m o k e .  f u m e s ,  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e t t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l y  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  p r e m i s e s .  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A l l  s t o r a g e .  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  i,~nd m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o r m a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
{ 8 )  N o  r.~pair o r  a s s e n J . b l v  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s .  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s ,  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  N o  o p e r a t i o n  o f  a  d i s p a t c h  c e n t e r  w h e r e  e m p l o y e e s  e n t e r  
!!~remises f o r  t h e  p u r p o s e  o f  b e i n g  d i s p a t c h e d  t o  o t h e r  l o c a t i o n s .  
( B )  N o t v , r i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3  7 . 0 7 7 0 ,  r e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n  d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  R e g i s t r a t i o n  o f  a  
T y p e  A  h o m e  o c c t i p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t .  
R e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y .  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  
t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  i n  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t .  
C C )  E x i s t i n g  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  w e r e  r e g i s t e r e d  p r i o r  t o  A u g u s t  1 8 ,  2 0 1 2 ,  w h i c h  c o m p l i e d  w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e  o r d i n a n c e  t h e n  i n  e f f e c t ,  m a y  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  
e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a p p l i c a b l e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  
a d o p t i o n  o f t h i s  o r d i n a n c e  i s  n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  r e g i s t r a t i o n s  n o n - c o n f o n n i n g  a n d  p r o p o s a l s  
f o r  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  o n  t h e  p a r c e l  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  
t h i s  o r d i n a n c e .  
P a g e  5  u f 6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n :  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
3 4 . 0 5 4 0  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  b y  a  
b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  d w e l l i n g  u n i t ,  i s  r e g i s t e r e d  w i t h  t h e  P l a n n i n g  
D i r e c t o r  b y  c o m p l e t i n g  a n d  f i l i n g  a  f o r m  p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r ,  a n d  c o m p l i e s  w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
( I )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 0  p e r c e n t  o f  t h e  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g  a n d  
a t t a c h e d  g a r a g e ,  o r  5 0 0  s q .  f t  . .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 2 )  N o  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e  o r  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  A  
m a x i m u m  o f  e i g h t  c u s t o m e r  v i s i t s  m a v  h a p p e n  p e r  d a v .  
( 3 )  M o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  d w e l l i n g  t o  f a c i l i t a t e  t h e  u s e  s h a l l  b e  l i m j t e d  t o  t h e  a l t e r a t i o n .  r e p l a c e m e n t  o r  
a d d i t i o n  o f  w i n d o w s  o r  d o o r s  o r  o t h e r  t y p i c a l l y  u s e d  r e s i d e n t i a l  3 Q i l l ) t i e n a n c e s .  
(  4 )  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m .  - 7  a . m .  
a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c m  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  p r e m i s e s  
m a y  J 1 Q !  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  pur(L~~;;-~ N o  m o r e  t h < m  l w o  p i c k - 1 1 ( 2 $  o r  d e l i v e r i _ t ; _s  s h a l l  o c c u r  
o n  a n y  g i v e n  d a v .  
{ 5 )  N o  o u t d o o r  s t o r a g e _Qr  d i s p l a y s _  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s .  O u t d o o r  p a r k i n g  o f  t h e  b u s i n e s s  v e h i c l e ,  
m o t o r  v e h i c l e  o w n e d  b y  t h e  e m p l o v e e  o r  c u s t o m e r  i s  a l l o w e d .  T h e  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  
i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  l l  , 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
( 6 )  N o  s i g n a g e  s h a l l  b e  a l l o w e d ,  i n c l u d i n g  t e m p o r a r y  s i l ! n a g e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  u n d e r  M C C  3 4 . 7 4 2 0  
w i t h  t h e  e x c e p t i o n  o f  p r o p e r t y  n u m b e r s .  A l l  s t o r a g e ,  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  
i n  c o n f o r 1 n a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p Q U n t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n .  g l a r e .  f l a s h i n g  l i g h t s .  d u s t ,  s m o k e ,  fi.tme§.~ o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  Q . L Q J ! e t t v  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o c s  n o t  a g i l l v  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x . i t i m !  t h e  p r e m i s e s ,  
b u t  d o e s  a p p l v  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  ·  
(  8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  I \  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s ,  m o t o r c y c l e s ,  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s ;  l a w n  m o w e r s .  a n d  c h a i n  s a w s .  N o  Q . p e r a t i o n  o f  a  d i s p a t c h  c e n t e r  w h e r e  e m p l o v e e s  e n t e r  
t h e  p r e m i s e s  f o r  t h e  p u r p o s e  o f  b e i n g  d i s p a t c h e d  t o  o t h e r  l o c a t i o n s .  
( B )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f a R P r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 .  r e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n  d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  R e g i s t r a t i o n  o f  a  
T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  r e g i s t e r e d  d \ v e l l i n g  u n i t .  
R e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  t e m 1 i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y ,  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  
t h e  b u s L I J c s s  o w n e r  c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  i n  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t .  ·  
( C )  E x i s t i n g  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  w e r e  r e g i s t e r e d  p r i o r  t o  . A u g u s t  1 8 .  ? Q  1 2 ,  ; v h i c h  c o m  p l i e d  w i t h  
! ! ! . . L m : Q y i s i o n s  o f  t h e  o r d i n a n c e  t h e n  i n  e f f e c t .  m a y  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t q :a t i o n .  exp~nsion o r  
e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a p p l i c a b l e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  
a d o p t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  r e g i s t r a t i o n s  n o n - c o n f o r m i n g  a n d  p r o p o s a l s  
f o r  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  o n  t h e  p a r c e l  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  
t h i s  o r d i n a n c e .  
P a g e  6  o f 6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
3 5 . 0 5 4 0  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  b y  a  
b u s i n e s s  o p e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  d w e l l i n g  u n i t  i s  r e g i s t e r e d  w i t h  t h e  P l a 1 m i n g  
D i r e c t o r  b y  c o m p l e t i n g  a n d  f i l i n g  a  f o r m  p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r .  a n d  c o m p l i e s  w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
( 1 )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 0  p e r c e n t  o f  t h e  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g  a n d  
a t t a c h e d  g a r a g e .  o r  5 0 0  s q .  A :  . .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 2 )  N o  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e  o r  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  r . r e m i s e s  a t  a n v  o n e  t i m e .  A  
m a x i m u m  o f  e i g h t  c u s t o m e r  v i s i t s  m a y  h a p p e n  p e r  d a y .  
( 3 )  M o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  d w e l l i n g  t o  f a c i l i t a t e  t h e  u s e  s h a l l  b e  l i m i t e d  t o  t h e  a l t e r a t i o n .  rep la~ement o r  
a d d i t i o n  o f  w i n d o w s  o r  d o o r s  o r  o t h e r  t y p i c a l l y  u s e d  r e s i d e n t i a l  a p p u r t e n a n c e s .  
( 4 )  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f 7  p . m . - 7  a . m .  
a r e  p e n n i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n e :  t h e  p r e m i s e s  
m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n  t w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  
o n  a n y  g i v e n  d a y .  
( 5 )  N o  o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s .  O u t d o o r  p a r k i n g  o f  t h e  b u s i n e s s  v e h i c l e .  
m o t o r  v e h i c l e  o w n e d  b y  t h e  e m p l o y e e  o r  c u s t o m e r  i s  a l l o w e d .  T h e  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  
i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  1 1 . 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
( 6 )  N o  s i g n a g e  s h a l l  b e  a l l o w e d .  i n c l u d i n g  t e m p o r a r v  s i g n a g e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  u n d e r  M C C  3 5 . 7 4 2 0  
w i t h  t h e  e x c e p t i o n  o f  p r o p e r t v  n u m b e r s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n ,  £ d a r e .  f l a s h i n g  l i g h t s ,  d u s t .  s m o k e ,  f u m e s ,  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t v  l i n e .  T l l i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l y  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  p r e m i s e s ,  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A l l  s t o r a g e ,  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o 1 m a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n v  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s .  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s ,  l a w n  n J . Q w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  N o  o p e r a t i o n  o f  a  d i s p a t c h  c e n t e r  w h e r e  e m p l o y e e s  e n t e r  
t h e  p r e m i s e s  f o r  t h e  p u r p o s e  o f  b e i n g  d i s p a t c h e d  t o  o t h e r  l o c a t i o n s .  
( B )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 .  r e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n  d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  R e g i s t r a t i o n  o f  a  
T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t .  
R e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  t e n n i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y .  i m m e d i a t e l v  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  
t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  i n  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l  i n ! !  u n i t .  
( C )  E x i s t i n g  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  w e r e  r e g i s t e r e d  p r i o r  t o  A u g u s t  1 8 .  2 0 1 2 .  w h i c h  c o m p l i e d  w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e  o r d i n a n c e  t h e n  i n  e f f e c t .  m a v  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n v  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  
e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a p p l i c a b l e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  
a d o p t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  r e g i s t r a t i o n s  n o n - c o n f o n n i n g  a n d  p r o p o s a l s  
f o r  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  o n  t h e  p a r c e l  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  
t h i s  o r d i n a n c e .  
P a g e  7  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
3 6 . 0 5 4 0  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T v p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  b v  a  
b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  i s  s u b o r d i n a , t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  d w e l l i n g  unit~istered w i t h  t h e  P l a n n i n g  ·  
D i r e c t o r  b y  c o m p l e t i n g  a n d  f i l i n g :  a  f ' o n n  p j " o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r .  a n d  c o m p l i e s  w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
( 1 )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 0  p e r c e n t  o f  t h e  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w c l  l i n g J l l l Q _  
a t t a c h e d  g a r a g e , _ "9 r  5 0 0  s q .  f 1  . .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 2 )  N o  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e  o r  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n v  o n e  t i m e .  A  
m a x i m u m  o f  e i g h t  c u s t o m e r  v i s i t s  m a y  h a p p e n  p e r  d a y .  
( 3 )  M o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  d w · e l l i n g  t o  f a c i l ·i t a t e  t h e  u s e  s h a l l  b e  l i m i t e d  t o  t h e  a l t e r a t i o n .  r e p l a c e m e n t  o r  
a d d  i t  i o n  o f  w i n d o w s  o r  d o o r s  o r  o t h e r  t y p i c a l l y  u s e d  r e s i d e n t i a l  a p p u r t e n a n c e s .  
(  4 )  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m .  - 7  a . m .  
a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  roa~;L~erving t h e  p r e m i s e s  
m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  p u r Q Q s e s .  N o  m o r e  t h a n  t w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  
o n  a n v  g i v e n  d a y .  ·  
( 5 )  N o  o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s n l a y s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s .  O u t d o o r  p a r k i n g  o f  t h e  b u s i n e s s  vehic~ 
m o t o r  v e h i c l e  o w n e d  b v  t h e  e m p l o y e e  o r  c u s t o m e r  i s  a l l o w e d .  T h e  u s e ,  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  
i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  1  1 , 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
( 6 )  N o  s i Q : n a g e  s h a l l  b e  a l l o w e d ,  i n c l u d i J 1 g  t e m p o r a t y  s i g n a g e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  u n d e r  M C C  3 6 . 7 4 2 0  
v v i t h  t h e  e x c e p t i o n  o f p m p e r t v  n u m b e r s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n ,  gl a r~-· f l a s h i n g  l i g h t s .  d u s t ,  s m o k e ,  f u m e s ,  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l y  t o  v e h  i c 1 e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g j ] 1 e  p r e m i s e s .  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A l l  s t o r a g e .  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o r m a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s ,  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s ,  o u t b o a r d  
.m a r i n e  e n g : i n e s .  l a w n  mow~rs" a n d  c h a i n  s a w s " '  N o  o p e r a t i o n  o f  a  d i s p a t c h  c e n t e r  w h e r e  e m p l o y e e s  e n t e r  
t h e  p r e m i s e s  f o r  t h e  p u r p o s e  o f  b e i n g  d i s p a t c h e d  t o  o t h e r  l o c a t i o n s .  
( 8 )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 .  r e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n  d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  R e g i s t r a t i o n  o f  a  
T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  S t 2 e c i f i c  t o  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t .  
R e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l v .  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a , t i o n  i f  
t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - l i m e  i n  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l  in~ u n i t .  
(~_)Existing T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  w e r e  r e g i s t e r e d  p r i o r  t o  A u g u s t  1 8 .  2 0  1 2 "  w h i c h  c o m p l i e d  w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e  o r d i n a n c e  t h e n  i n  e f f e c t .  m a y  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  
est~b li shment o f  a  n e w  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a p p l i c a b l e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  
a d o p t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  r e g i s t r a t i o n s  n o n - c o n f o r m i n g  a n d  p r o p o s a l s  
f o r  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e 1 1 t  o f  a  n e w  T v p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  o n  t h e  p a r c e l  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  
t h i s  o r d i n a n c e .  
1 1 . 1 5 . 8 7 3 0  T v p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n  
P a g e  8  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i m n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 " 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  l l o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f  . .  S t r e e t  P a r k i n g  
( A )  T v p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t v  t h a t  i s  c o n d u c t e d  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  b u  
b u s i n e s s  O Q e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  d w e l l i n g  u n i t ,  i s  r e g i s t e r e d  w i t h  t h e  P l a n n i n g  
D i r e c t o r  b y  c o m Q i e t i n g  a n d  f i l i n g  a  f o n n  p r o v i d e d  b y  t h e  P l a 1 m i n g  D i r e c t o r .  a n d  c o m p l i e s  w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
( I )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 0  p e r c e n t  o f  t h e  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g  a n d  
a t t a c h e d  g a r a g e ,  o r  5 0 0  s q .  f t  . .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 2 )  N o  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e  o r  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  A  
m a x i m u m  o f  e i g h t  c u s t o m e r  v i s i t s  m a v  h a p p e n  p e r  d a y .  
( 3 )  M o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  d w e l l i n g  t o  f a c i l i t a t e  t h e  u s e  s h a l l  b e  l i m i t e d  t o  t h e  a l t e r a t i o n .  r e p l a c e m e n t  o r  
a d d i t i o n  o f  w i n d o w s  o r  d o o r s  o r  o t h e r  t y p i c a l l y  u s e d  r e s i d e n t i a l  a p p u r t e n a n c e s .  
( 4 )  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m . - 7  a . m .  
a r e  p e r m i l l e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  p r e m i s e s  
m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n l w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  
o n  a n y  g i v e n  d a v .  
( 5 )  N o  o u t d o o r  s t o r a g e  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s .  O u t d o o r  p a r k i n g  o f  t h e  b u s i n e s s  v e h i c l e .  
·  m o t o r  v e h i c l e  o w n e d  b y  t h e  e m p l o y e e  o r  c u s t o m e r  i s  a l l o w e d .  T h e  u s e ,  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n v  v e h i c l e  
i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  1 1 . 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
( 6 )  N o  s i g n a g e  s h a l l  b e  a l l o w e d ,  i n c l u d i n g  t e m p o r a 1 y  s i g n a g e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  u n d e r  M C C  
1 1 . 1 5 .  7 9 1 2  w i t h  t h e  e x c e p t i o n  o f  p r o p e r t y  n u m b e r s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n .  g l a r e ,  f l a s h i n g  l i g h t s ,  d u s t ,  s m o k e .  : t h m e s .  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e 1 t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a n n .! . Y - t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  p r e m i s e s ,  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A l l  s t o r a g e .  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o r m a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n v  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n v  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s ,  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  N o  o p e r a t i o n  o f  a  d i s p a t c h  c e n t e r  w h e r e  e m p l o y e e s  e n t e r  
t h e  p r e m i s e s  f o r  t h e  p u r p o s e  o f  b e i n g  d i s p a t c h e d  t o  o t h e r  l o c a t i o n s .  
( B )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a r . p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3  7 . 0 7 7 0 .  r e g i s t r a t i o n  o f  a  T v p e  A  h o m e  
o c c u p n t i o n  d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  R e g i s t r a t i o n  o f  a  
I y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t .  
R e g i s t r a t i o n  o f  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y ,  i n 1 m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  
t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  i n  t h e  r e g i s t e r e d  d w e l ! i n g _u n i t .  
( C )  E x i s t i n g  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s _ t h a t  w e r e  r e g i s t e r e d  p r i o r  t o  A u g u s t  I  K ,  2 0 1 2 ,  w h i c h  c o m p l i e d  \ V i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e  o r d i n a n c e  t h e n  i n  e f f e c t ,  m a v  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n v  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  
e s t a b l i s l m 1 e n t  o f  a  n e w  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a p p l i c a b l e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  
a d o g t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  r e l ! i s t r a t i o n s  n o n - c o n f o r m i n g  a n d  p r o p o s a l s  
f o r  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  o n  t h e  p a r c e l  s h a l l  h e  p u r s u a n t  t o  
t h i s  o r d i n a n c e .  
.  S e c t i o n  4 .  
M C C  3 3 . 0 5 5 0 ,  M C C  3 4 . 0 5 5 0 ,  M C C  3 5 . 0 5 5 0 ,  M C C  3 6 . 0 5 5 0  a n d  1 1 . 1 5 . 8 7 3 5  a r e  a d d e d  a s  
f o l l o w s :  
3 3 . 0 5 5 0  T y p e  B  H o m e  O c c u p a t i o n  
P a g e  9  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  Hom~ o~cupation ; a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a l i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( A )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o n ) J n e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d\~ng o r  a c c e s s o r y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e . 1 2 r e m i s e s .  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
W _T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  
o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r v  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s .  e x c e p t  f o r  e m p l o v e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  ~Jld a l l o w e d  
s i g n a g e .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e ,  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a v s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g .  
( 2 )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l _  n o t  e x c e e d  2 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  c l w t i l l l . ! l g , _  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o t y  b u i l d i n g s ,  o r  1 . 0 0 0  s q .  f t .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 3 )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e m p l o v  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o v e e .  T h e r e  s h a l l  b e  n o  t } l o r e  
t h a n  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  
( 4 )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f 2 0  v e b i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  d e l i v e r v  s e r v i c e  
p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  t h e  e m p l o v e e  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  r e v i e w  p r o c e s s .  
N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m .  - 7  a . m .  a r e  
p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  r . r e m i s e s  m a v  
n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  P.!IXQ.Q.li~~- N o  m o r e  t h a 1 1  t v v o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  o n  
a n y  g i v e n  Q~y, 
( 5 )  f n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g ,  t h e  p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n ! I  p u r s u a n t  t o  M C C  
3 3 . 4 1 0 0 - 3 3 . 4 2 1 5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s  p r o p o s e d  t o  b e  o n  t h e  
p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  T h e  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  i n  e x c e s s  o f  a  g J . I t 1 i S  v e h i c l e  w e i g h t  
o f  1 1 , 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
( 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  3 3 . 7 4 0 0 - 3 3 . 7 5 0 5 .  o n l y  o n e .  n o n - i l l u m i n a t e d .  i d e n t i f i c a t i o n  s i m 1  n o t  t o  e x c e e d  
n v o  s q u a r e  f e e t  i n  a r e a  m a y  b e  a t t a c h e d  t o  a  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e .  v i b r a t i o n ,  g l a r e .  t l a s h i n g  l i g h t s .  d u s t ,  s m o k e .  f u m e s ,  o r  o d o r s .  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e t t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o !  a p p l y  t o  veh.igl~s e n t e r i n g  o r  e x i t i n f !  t h e  p r e m i s e s .  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A l l  s t o r a g e , _ I J _S e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o n n a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o . t . Q L Q L J n o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
.QL~ill,WJl«:;nt w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s ,  s c o o t e r s .  s n o w m o b i l e s ,  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s ,  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  
( 9 )  N o  b u i l d i n g  o r  structur~roposed t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i n  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  ~1e a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p a 1 t  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e _  
b u i l d i n ! !  o f f i c i a l .  
( I  0 )  I n  t h e  C F L J - 1 ,  C F U - 2 .  C F U - 5  a n d  E F U  z o n e  d i s t r i c t s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l v  
i n t e 1 f e r e  _  _ w i t h  o t h e r  u s e s  p e r m i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t  a n d  t h e  u s e  w i l l :  
( a )  N o t  f o r c e  a  s i g n i f i c a n t  c h a n g e  i n .  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  t h e  c o s t  o f .  a c c e p t e d  t ( l r e s t r v  o r  f a r m i n g  
p r a c t i c e s  o n  s u r r o u n d i n g  f o r e s t  o r  a g r i c u l . t u r a l  l a n d s ;  
( b )  N o t  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  f i r e  h a z a r d ,  o r  s i £ m i f i c a n t l y  i n c r e a s e  f i r e  s u p p r e s s i o n  c o s t s ,  o r  
s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  r i s k s  t o  f i r e  s u p p r e s s i o n  p e r s o n n e l .  
P a g e  1 0  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  I  1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( B )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a t t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a l l o w e d .  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n .  f r e q u e n c y  a n d  t y p e  o f  
d e l i v e r i e s ,  t h e  t v p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o n n a t i o n  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( C )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 ,  a p p r o v a l  o f  a  T v p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e J T e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A p p r o v a l  o f  a  T y Q . e  B  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y .  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  
t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e 1 1 1 i s e s .  
( D )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i o d  o f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n  
p r o v i d e d  i t  i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  y e a r  p e r i o d ,  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  
t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h e  p e r m  i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  
a d d i t i o n a l  t h r e e  v e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
( 1 )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o _ m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f o r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  l h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t l u · e e  v e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e ' . v e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f  t i m e s .  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o r m s  
p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e n n  i t .  
P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  a Q p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  t h e  e x p i r a t i o n  d a t e .  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  
c o n t i n u e  t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
(  4 )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T y p e  I I  a p p r o v a  I  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 0 .  
( 5 )  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  a u t h o r i z e d  i n  C B )  
a b o v e  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b y  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  p a r t  o f  a  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
( a )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a p p r o v a l ;  
( . ! ? )  f s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  3 J . 0 5 5 0 ( A ) ;  a n d  
L~) D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e n s i t v  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
3 4 . 0 5 5 0  T y p e  B  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n g  o r  a c c e s s o r y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s ,  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
(  l )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  
o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s ,  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  a n d  a l l o w e d  
s i g n a g e ,  N o  o u t g . Q o r  s t 0 1 : < ! g e ,  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g .  
( 2 )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g , _  
nltached...@_@g~ n n d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g s ,  o r  L . _ O O O  S C J .  f t  . .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
P a g e  1 1  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 .  t  5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n :  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( 3 )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e .  T h e r e  s h a l l  b e  n o  m o r e  
t h a n  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n v  o n e  t i m e .  
( 4 )  N o  r n o r e  t h a n  a  t o t a l  o f 2 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  d e l i v e r v  s e r v i c e  
p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  t h e  e m p l o y e e  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  r e v i e w  p r o c e s s . _  
N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  Q f  7  p . m . - 7  a . m .  a r e  
p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  p r e m i s e s  m a y  
n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n  t w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  o n  
a n v  g i v e n  d a v .  
( 5 )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g .  t h e  p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n g  p u r s u a n t  t o  M C C  
3 4 . 4 1 0 0 - 3 4 . 4 2 1 5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s  p r o p o s e d  t o  b e  o n  t h e  
p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e  .  T h e  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  
o f  1 1 . 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
{ 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  3 4 . 7 4 0 0 - 3 4 . 7 5 0 5 .  o n l y  o n e ,  n o n - i l l u m i n a t e d .  i d e n t i f i c a t i o n  s i g n  n o t  t o  e x c e e d  
t w o  s q u a r e  f e e t  i n  a r e a  m a y  b e  a t t a c h e d  t o  a  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n .  g l a r e .  f l a s h i n g  l i g h t s ,  d u s t ,  s m o k e .  f u m e s ,  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l y  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  p r e m i s e s , . .  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A l l  sto ra~Ise a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  <~nd 1 1 a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o n n a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l Y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s .  s c o o t e r s .  s n o w m o b i l e s ,  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  m o w e r s .  a n d  c h a i n  s a w s .  
( 9 )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i n  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p a t i  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e  
b u i l d i n g  o f f i c i a l .  
(  L O )  I n  t h e  E F U  z o n e  d i s t r i c t ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  
p e r m i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t  a n d  t h e  u s e  w i l l :  
{ a )  N o t  f o r c e  a  s i g n i f i c a n t  c h a n g e  i n ,  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  t h e  c o s t  o f .  a c c e p t e d  f o r e s t r v  o r  f a r m i n g _  
p r a c t i c e s  o n  s u n o u n d i n g  f o r e s t  o r  a g r i c u l t u r a l  l a n d s ;  
( b )  N o t  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a ! i e  f i r e  h a z a r d .  o r  s i r r n i f i c a n t l v  i n c r e a s e  f i r e  s u p Q r e s s i o n  c o s t s .  o r  
s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  r i s k s  t o  f i r e  s u p p r e s s i o n  p e r s o n n e l .  
( B )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a l l o w e d ,  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n ,  f r e q u e n c y  a n d  ty~f 
d e l i v e r i e s .  t h e  t v p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o r m a t i o n  f o r  t h e  p a t 1 i c u l a r  a g p l i c a t i o n .  
( C )  N o t w i t h s t a n d i n g  t l 1 e  t r a n s f e r  o f  < ! ! 2 1 J r O V a ! _ r i g h t s  i n  M C C _J  7  . Q ] 7 0 ,  a p p r o v a l  o f  a  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  , n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A p p r o v a l  o f  a  T v p e  B  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y ,  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i l 1 e s s  o w n e r  c e a s e s  
t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
P a g e  1 2  o f  6 4  - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  I I .  t  5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  ! \ ' I C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( D )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i o d  o f  t h r e e  y e a r s  f i · o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n  
p r o v i d e d  i t  i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  y e a r  p e r i o d .  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  
t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t v  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h e  p e m 1 i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  
a d d i t i o n a l  t h r e e  y e a r  l l e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
( I )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e n n i t  f o r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t h r e e  v e a r  P - e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  1 1 1 e  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f t i m e s .  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e > v a l  o f  t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o r m s  
p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e r m i t .  
P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  t h e  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  
c o n t i n u e  t h e  T v r u ;  B  h o m e  o c c u p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
( 4 )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T y p e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 0 .  
( 5 )  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a v  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  a u t h o r i z e d  i n  ( B )  
a b o v e  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b y  t h e  b u s i n e s s  o p e m t o r  a s  p a r t  o f  a  T y p e  B  h o nl € 2 .  
o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
( a )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a p p r o v a l :  
( b )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  3 4 . 0 5 5 0 { A ) :  a n d  
( c )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  int~nsity o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
3 5 . 0 5 5 0  T v p c  B  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t v  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n g  o r  a c c e s s m y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b v  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s ,  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
( 1 )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  
o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s .  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n ! !  a n d  a l l o w e d  
s i g n a g e .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e .  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g .  
( 2 )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g ,  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g s .  o r  I  , 0 0 0  s q .  f t . ,  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 3 )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h < ! D  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e .  T h e r e  s h a l l  b e  n o  m o r e  
t h a n  n v o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  
{ 4 )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f 2 0  v e h i c l e  t r i p . , U ) c r  d a v  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u r . a t i o n ,  d e l i v e 1y  s e r v i c e  
p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  t h e  e m p l o y e e  m a v  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  r e v i e w  p r o c e s s .  
N o  d e l i v e r i e s  o r  ~k-ups a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u r . a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f 7  p . m . - 7  a . m .  a r e  
p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  p r e m i s e s  m a y  
n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d j n g  o r  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n  t \ v o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  o n  
a n y  g i v e n  d a y .  
P a g e  1 3  o f  6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  Re l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( 5 )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g .  t h e  p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n g  p u r s u a n t  t o  J V I C C  
3  5 . 4 1  0 0 - 3  5 . 4 2 1  5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s  p r o p o s e d  t o  b e  o n  t h e  
p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  T h e  u s e ,  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  
1 1 . 0 0 0  p o u n d s  i s  n r o h i b i t e d .  ·  
{ 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  3 5 . 7 4 0 0 - 3 5 . 7 5 0 5 ,  o n l v  o n e ,  n o n - i l l u m i n a t e d ,  i d e n t i f i c a t i o n  s i b ' l l  n o t  t o  e x c e e d  
t w o  s q u a r e  f e e t  i n  a r e a _m a v  b e  a t t a c h e d  t o  a  b l ! i l ! : l i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s .  
{ 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n .  g l a r e ,  f l a s h i n g  l i g h t s ,  d u s t .  s m o k e ,  f u m e s .  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l y  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  p r e m i s e s .  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A  1 1  s t o r a g e .  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o n n a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  ·  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s ,  motorcycles, _~_yooters. s n o w m o b i l e s ,  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s ,  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  
( 9 )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i n  a  m a n n e r  t h a t  w o ! J l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i l d i n f ! s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p a 1 t  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e g u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e  
b u i  ! d i n g  o f f i c i a l .  
U Q )  I n  t h e  C F U - 3 ,  C F U - 4 ,  a n d  E F U  z o n e  d i s t r i c t s .  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  
w i t h  o t h e r  u s e s  p e r m i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t  a n d  t h e  u s e  w i l l :  
( a )  N o t  f o r c e  a  s i g n i f i c a n t  c h a n g e  i n ,  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  t h e  c o s t  o f .  a c c e p t e d  f o r e s t 1y  o r  f a r m i n g  
p r a c t i c e s  o n  s u r r o u n d i n g  f o r e s t  o r  a g T i c u l t u r a l  l a n d s :  
( b )  N o t  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  f i r e  h a z a r d ,  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  f i r e  s u p p r e s s i o n  c o s t s .  o r  
s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  r i s k s  t o  f i r e  S ! ! P - p r e s s i o n  p e r s o n n e l .  
( 8 )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b v  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  n u m b e r  o f  employ~:;~s a l l o w e d .  t l 1 e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n .  f r e q u e n c y  a n d  t y p e  o f  
d e l i v e r i e s ,  t h e  t y p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n v  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o r m a t i o n  f o r  t h e  p a 1 t i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( C )  N o t v v i t h s t a n d i n g  t h e  l T a n s f e r  o f . a . p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 ,  a p p r o v a l  o f  a  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T v P . e  B  h o r n e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  ~pecific t o  t h e  a u t h o r i z e d  m e m i s e s .  A p Q r o v a l  o f  a  T v p e  B  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e n n i f ! a , t c s  a u t o m a t i c a l l y ,  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  
t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
( D )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  q _p e r i o d  o f _ t j u · e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  t i n a !  d e c i s i o n  
p r o v i d e d  i t  i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e n n i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  v e a r  p e r i o d ,  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  
t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h e  p e n n i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  
a d d i t i o n a l  t h r e e  v e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
(  l )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f o r  i l  
~ponderance o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t h r e e  y e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  T v p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f t i m e s .  
P a g e  1 4  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p l e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  l o  D c s i 1 , r n  R e v i e w  A n d  Ofl~Slreet P a r k i n g  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o n n s  
1 2 r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e n n _ i L _  
P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  t h e  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  
c o n t i n u e  t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t  
( : ! l A . I y n e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h g l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o_  t h e  T y p e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 0 .  
( 5 )  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  a u t h o r i z e d  i n  ( B )  
a b o v e  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p g r o v a l  i f r e g u e s t e d  b y  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  p a r t  o f  a  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
( a )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a p p r o v a l ;  
( b )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  3 5 . 0 5 5 0 ( A ) ;  a n d  
( c )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i.nt~_t1sity o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
3 6 . 0 5 5 0  T y p e  B  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n g  o r  a c c e s s o r y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s ,  a u d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
C l )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a _< ; ! w e l l i n g  u n i t  
o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s ,  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  a n d  a l l o w e d  
s i g~1age. N o  o u t d o o r  s t o r a g e ,  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  bu i ldin ~r .  
. ! l l . I y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g .  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o r y  b u i l d i n ! ! s .  o r  I  , 0 0 0  s q .  f t  . .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
( 3 )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e .  T h e r e  s h a l l  b e  n o  m o r e  
t h a n  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n v  o n e  t i m e .  
(  4 )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f 2 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n ,  d e l i v e 1 y  s e r v i c e  
p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  t h e  e m p l o y e e  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  r e v i e w  p r o c e s s .  
N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - U ! J S  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t v < e e n  t h e  h o u r s  o f 7  p . m . - 7  a . m .  a r e  
n e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  p r e m i s e s  m a y  
n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n  t w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  o n  
a n y  ! . ! . i v e n  da)~ 
( 5 )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g .  t h e  p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n g  p u r s u a n t  t o  M C C  
3 6 . 4  J  0 0 - 3 6 . 4 2 1 5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s  p r o p o s e c j  t o  b e  o n  t h e  
p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  T h e  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  
1 1 , 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
( 6 )  N o h v i t h s t a n d i n g  M C C  3 6 . 7 4 0 0 - 3 6 . 7 5 0 5 ,  o n ! v  o n e .  n o n - i l l u m i n a t e d ,  i d e n t i f i c a t i o n  s i g n  n o t  t o  e x c e e d  
t w o  s q u a r e  f e e t  i n  a r e a  m a y  b e  a t t a c h e d  t o  a  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s .  
( 7 )  T h e  u s e  s l i a l l n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n .  g l a r e .  f l a s h i n g  l i g h t s .  d u s t .  s m o k e ,  f u m e s ,  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l y  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  p r e m i s e s ,  
P a g e  1 5  o f 6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
b u t  d o c s  a p P - J . y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A l l  s t o r a g e .  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o r m a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
o r  e g u i p r n e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s ,  m o t o r c y c l e s .  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s ;  o u t b o a r d  
m a r i n e  e n g i n e s ,  l a v m  l l l O \ \ ' e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  
( 9 )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r _! l 1 o d i f i e d  i n  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i  ! d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p a r t  o f  t h e  h o m e  o c c u g a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e  
b u i l d i n g  o f f i c i a l .  
(  l  0 )  I n  t h e  C F U  a n d  E F U  z o n e  d i s t r i c t s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  
u s e s  p e r m i l t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s h · i c t  a n d  t h e  u s e  w i l l :  
( a )  N o t  f o r c e  a  s i g n i f i c a n t  c h a n g e  i n .  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  t h e  c o s t  o f ,  a c c e p t e d  f o r e s t r v  o r  f a n n i n g  
p r a c t i c e s  o n  s u r r o u n d i n g  f o r e s t  o r  a g r i c u l t u r a l  l a n d s ;  
( b )  N o t  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  f i r e  h a z a r d ,  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  f i r e  s u p p r e s s i o n  c o s t s ,  o r  
s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  r i s k s  t o  f i r e  s u p p r e s s i o n  p e r s m m e l .  
( B )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  th_~- b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  n u m b e r  o f  e m p l o v e e s  a l l o w e d ,  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n .  f r e q u e n c v  a n d  t y p e  o f  
d e l i v e r i e s ,  t h e  t y p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i  f i e  i n f o r m a t i o n  f o r  t h e  p a t i i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( C )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3  7 . 0 7 7 0 ,  a p p r o v a l  o f  a  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  B  h o m e  
Q £ £ ! ! R a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  ~nd s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  B  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e n n i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y ,  i m m e d  i a t e l v  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  
t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
( 0 )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i o d  o f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n  
p r o v i d e d  i t  i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t l u e e  y e a r  p e r i o d .  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  
t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h e  p e r m i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  
a d d i t i o n a l  t h r e e  v e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
( 1 )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i . n  f u l l  complianc~.with t h e  p e r m i t  f o r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
{ 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  t o r  a  t h r e e  v e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f  t i m e s .  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o m 1 s  
p r o v i d e d  b v  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e r m i t .  
P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e t o r e  t h e  e x p i r a t i o n  d a t e .  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  
c o n t i n u e  t h e  T y g e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  p e n . f i J . n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
{ 4 )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  proc~ssed p u r s u a n t  t o  t h e  T y p e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 0 .  
( 5 )  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o t:  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  a u t h o r i z e d  i n  ( 8 )  
a b o v e  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p [ : ) r o v a l  i f  r e q u e s t e . d  b v  t h e  b u s i n e s s  o p e r a  l o r  a s  p a r t  o f  a  T v p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t  
P a g e  1 6  o f 6 4  •  
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  n n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( a )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a p p r o v a l ;  
( _ q )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  3 6 . 0 5 5 0 ( A ) ;  a n d  
( c )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e n s i t y  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
1 1 . 1 5 . 8 7 3 5  T y p e  B  H o m e  O c c u p a t i o n  
( A )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n g  o r  a c c e s s o r y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
( I )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  
o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s .  e x c e p t  f o r  e m p l o v e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  a n d  a l l o w e d  
s i g n a g e .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e .  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g .  
( 2 )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  2 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  t l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g .  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o 1 y  b u i l d i n g s ,  o r  1 . 0 0 0  s q .  f t  . .  w h i c l l e v e r  i s  l e s s .  
( 3 )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  o n e  n o n - r e s i d e n t  e m p l o v e e .  T h e r e  s h a l l  b e  n o  m o r e  
t h a n  t w o  c u s t o m e r s  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  
( 4 )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f 2 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b v  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  d e l i v e t y  s e r v i c e  
p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  t h e  e m p l o y e e  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  r e v i e w  1 1 r o c e s s .  
N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m . - 7  a . m .  a r e  
p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  p r e m i s e s  m a v  
n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n  t w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  o n  
a n y  g i v e n  d a y ,  
( 5 )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  re~:JUired r e s i d e n t i a l  p a r k i n g ,  t h e  p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n g  p u r s u a n t  t o  M C C  
1 ! . 1 5 . 6 1  0 0 - 1 1 . 1 5 . 6 1 4 8  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s  J l l i i l l O S e d  t o  b e  o n  
t h e  p r e m i s e s  a t  a n v  o n e  t i m e .  T h e  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n v  v e h i c l e  i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  
~ht o f  1 1 . 0 0 0  p o u n d s  i s  p r o h i b i t e d .  
( 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  1 1 . 1 5 . 7 9 0 2 - 1 1 . 1 5 . 7 9 8 2 .  o n l y  o n e ,  n o n - i l l u m i n a t e d .  i d e n t i f i c a t i o n  s i g n  n o t  t o  
e x c e e d  t w o  s q u a r e  f e e t  i n  a r e a  m a v  b e  a t t a c h e d  t o  a  b~ilding u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s .  
( 7 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n .  g l a r e ,  f l a s h i n g  l i g h t s .  d u s t ,  s m o k e ,  f u m e s .  o r  o d o r s  
d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e 1 t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l v  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  p r e m i s e s .  
b u t  d o e s  a p p l y  t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  A  I I  s t o r a g e .  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  
c o n f o m 1 a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
( 8 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  
o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s .  s c o o t e r s .  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a ( < i .  
m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  
( 9 )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i n  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s h · i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t m e s  u s e d  a s  p a t t  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g s o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - J  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e  
b u i  ! d i n g  o f f i c i a l .  
P n g e  1 7  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h n p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( I  0 )  I n  t h e  C F U  a n d  E F U  z o n e  d i s t r i c t s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  
u s e s  p e r m i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t  a n d  t h e  u s e  w i l l :  
( a )  N o t  f o r c e  a  s i g n i f i c a n t  c h a n g e  i n .  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  t h e  c o s t  o f ,  a c c e p t e d  { 9 r e s t r v  o r  f a m 1 i n g  
p r a c t i c e s  o n  s u r r o u n d i n g  f o r e s t  o r  a g r i c u l t u r a l  l a n d s ;  
( b )  N o t  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  t i r e  h a z a r d .  o r  s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  f i r e  S l i J 2 P r e s s i o n  c o s t 5 L .  o r  
s i g n i f i c a n t l y  i n c r e a s e  r i s k s  t o  f i r e  s u p p r e s s i o n  p e r s o n n e l .  
( B )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b y  t h e  a p p r o v a _ l  a u t h o r i t v  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  n u m b e r  o f  e m 1 2 l o y e e s  a l l o w e d .  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n ,  f r e q u e n c y  and~ 
d e l i v e r i e s .  t h e  t y p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o n n a t i o n  f o r  t h e  p m t i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( C )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 ,  a Q p r o v a l  o f  a  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  _ t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T v p c  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A p p r o v a l  o f  a  T y g e  B  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y ,  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o w n e r  c e a s e s  
t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
( D )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a  1 2 e r i o d  Q f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n  
p r o v i d e d  i t  i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  y e a r  p e r i o d .  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  
t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e t i y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h e  p e n n i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  
a d d i t i o n a l  t l u · e e  y e a r  p e r i o d  p m s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
(  l )  T h e  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f o r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t h r e e  v e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f t i m e s .  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  T v p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n .  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o r m s  
p r o v i d e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i m ·  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e n n  i t .  
P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  t h e  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  
c o n t i n u e  t h e  T y p e  B  h o m e  o c c u Q a l i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
( 4 )  A  T v p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o t h e  T y p e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  ] 7 . 0 5 J Q . , _  
i l l . J ' h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a v  c o t1 s i d e r  .m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  ! 9  t h e  b ! ! : ; j n e s s  a c t i v i t i e s  a u t h o r i z e d  i n  ( B )  
a b o v e  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b_ y  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  p a r t  o f  a  T y p e  B  h o m e  
o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
( a )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a Q p r o v a l ;  
( b )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  L  1 . 1 5 . 8 7 3 5 ( A ) :  a n d  
( c )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e t i s i t y  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
P a g e  I S  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t c . r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  5 .  
T h e  s u b c h a p t e r  t i t l e  p r e c e d i n g  M C C  3 3 . 6 6 5 0 ,  3 4 . 6 6 5 0 ,  3 5 . 6 6 5 0 ,  3 6 . 6 6 5 0  a n d  1 1 . 1 5 .  7 4 5 5  i s  
a m e n d e d  a s  f o l l o w s  a n d  t h e  D e f i n i t i o n s  p r o v i s i o n s  i n  M C C  3 j . 6 6 S O ,  3 4 . 6 6 5 0 ,  3 5 . 6 6 5 0 ,  3 6 . 6 6 5 0  
a n d  1 1 . 1 5 . 7 4 5 5  a r e  d e l e t e d  a s  f o l l o w s :  
[ 3 3 . 6 6 5 0 )  T Y P E  C  H O M E  O C C U P A T I O N S  
[ 3 4 . 6 6 5 0 ]  T Y P E  C  H O M E  O C C U P A T I O N S  
[ 3 5 . 6 6 5 0 ]  T Y P E  C  H O M E  O C C U P A T I O N S  
[ 3 6 . 6 6 5 0 ]  T Y P E  C  H O M E  O C C U P A T I O N S ,  C U  
[ 1 1 . 1 5 . 7 4 5 5 ]  T Y P E  C  H O M E  O C C U P A T I O N S ,  C U  
3 3 . 6 6 5 9  D e f i  T  
H I  J O B S  
( A )  E m p l o r e e  O n e  f u l l  o r  p a r t  t i m e  p a r t i e i  a n t  r  ·  8  .  .  
e m v l o v e e .  p  ,  e s t  e n t  o r  n o n  r e s t d e a t ,  1 1 1  t h e  b H s i n e s s  s h a l l  c o n s t i t u t e  o n e  
( B )  C w t o m e r s  A n y  p e r s o n  v i s i t i n t ! :  t h e  s i t e  t h a t  i s  n o t  a n  C l ' l l f J i e v e e  w h o  i s  a s s o c i a t e d  ' . v i t h  t h e  h o m e .  
( C )  l ' l ' o r m a l  t l e l i l • e 1 · i e s  T h e  h o m e  o c c u p a t i o f l  s h a l l  n o t  i n v o l v e  t h e  H s e ,  p a r l d n g ,  s t o r a g e  o r  r e p a i r  o f  a a y  
v e h i c l e  e x c e e d i n g  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f !  1 , 0 0 0  p o u n d s ,  o J w e p t  d e l h · e r i e s  b y  p a r c e l  p o s t ,  U n i t e d  P a r c e l  
S e r v i c e ,  o r  s i m i l a r  i n  t o v m  d e l i v e t y  s e r v i c e  t n : c k s .  T h e s e  d e l i v e r i e s  o r  p i e k  u p s  o f  s u p p l i e s  o r  p r o d u c t s ,  
a s s o c i a t e d  ' r V i t k  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s .  a r e  a l l o w e d  a t  t h e  k o m e  o n l v  b e t > N e e n  7  a . m .  a n d  6  a . m .  
( D )  } d o l o r  v e h i c l e s  V e h i c l e s  o r  e q u i p m e n t  w i t l l  i n t e r e a l  c o m b u s t i o n  e n g i n e s  ( s u c h  a s  a u t o s ,  I H o t e r e y c l e s ,  
s c o o t e r s .  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  m o v . · e r s .  c h a i n  s a w s .  a n d  o t l l e r  s m a l l  e n e : i n e s ) .  
3 4 . { } 6 5 0  D e f i o i t i o f l s  
( A )  E m p f . o y e e  o n e  f u l l  o r  p a r t  t i m e  p a r t i c i p a n t ,  r e s i d e n t  o r  n o n  r e s i d e n t ,  i n  t h e  b u s i n e s s  s l l a l l  c o n s t i h 1 t e  o n e  
e m t J l o 1 > · e e .  
( B )  C u s t o m e r s  t \ n v  J J e r s o n  v i s i t i n g  t h e  s i t e  t h a t  i s  n o t  a n  e m p l o y e e  • , y f i o  i s  a s s o c i a t e d  v t ' i t h  t h e  h e m e .  
( C )  l V o r m a l  t l e l i v e r i e s  T h e  h o n \ 0  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  i n · , . o l v e  t h e  u s e ,  p a r k i n g ,  s t o r a g e  o r  r e p a i r  o f  a a y  
v e h i c l e  e x c e e d i n g  a  g r o s s  v e h i c l e  . , - . , • e i g h t  o f  1 1 , 0 0 0  p o u n d s ,  e x c e p t  d e l i v e r i e s  b y  p a r c e l  p o s t ,  U n i t e d  P a r c e l  
S e r v i c e ,  o r  s i m i l a r  i n  t o w n  d e l i v e r y  s e r v i c e  t r u c k s .  T h e s e - d e l i v e r i e s  o r  p i c k  l i p s  o f  s u p p l i e s  o r  p r o d t t e t s ,  
a s s o c i a t e d  w i t h  b l l s i n e s s  a c t i v i t i e s .  a r e  a l l o w e d  a t  t h e  h o m e  o n l Y  b e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  u . m .  
( D )  } , f r : J . ' e r  v e h i c l e s  V e h i c - l e s  o r  e q u i p m e n t  w i t h  i n t e r n a l  c o m b u s t i ? n  e n g i n e s  ( s u c h  a s  a u t o s ,  m~torcycles. 
s c o o t e r s .  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  m o w e r s .  c h a m  s a w s .  a n d  o t h e r  s m a l l  e n g m e s ) .  
3 5 . 6 6 5 9  D e f i n i t i o n s  
( A )  E m p l o ; : e e  o n e  f u l l  o r  p a r t  t i m e  p a r t i e i p a a t ,  r e s i d e n t  o r  n o n  r e s i d e n t  i n  t h e  b u s i n e s s  s h a l l  e o n s t i t H t e  
e m a l e ' , ; e e .  '  ~ o n e  
( B )  C u s t e m e r s  A n v  u e r s o n  v i s i t i n g  t h e  s i t e  t h a t  i s  n o t  a n  e m o l o v e e  w h o  i s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e .  
( C )  N o r m a l  6 l e l i ' . - e r i e s  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  i n v o l v e  t h e  us~, p~rking, s t o r a g e  o r  rep~ir o f  a~y 
Y e h  i s l e  e K c e e d i n g  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  1 1 , 0 0 0  p o u n d s ,  exce~t dehv~nes b y  p a r c e l  p . o s t ,  U m t e d  P a t  e e l  
S e r v i c e .  o r  s i m i l a r  i n  t o w n  d e l i v e r y  s e r v i c e  t r u c k s .  T h e s e  d e l i v e n e s  o r  p i C k  u p s  o f s H p p h e s  o r  p r o d u c t s ,  
a s s o c i a t e d  ' N i t h  b u s i n e s s  n e t i · t i t i e s .  a r e  a l l o v > e d  a t  t h e  h o m e  o n l v  e e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  o . m .  
P a g e  1 9  o f  6 4  - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  / \ m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1  I  . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o r n e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
~ehieles V e h i c l e s  O f - e t ' t t i t p m e n t  w i t h  interna~ml:mstion e n g i n e s  ( s u e h  a s  a u t o s ,  m o t o r G V e - l e s .  
s c o o t e r s .  s n o · N m o b i l e s .  o u t b o a r d  m a r i n e  en~rines. l a w n  m o • , y e r s .  c h a i n  s a · N s .  a n d  o t h e r  s m a l l  e n 2 ' i n e s ) .  
3 6 . 6 6 5 0  D e f i n i t i o n s .  
~=yee o n e  f u l l  o r  p a r t  t i m e  p a r t i c i p a n t ,  r e s i d e n t  o r  n o n  r e s i d e n t ,  i n  t h e  b u s i n e s s  s h a l l  c o n s t i t u t e  o o e -
( B )  C u s t o m e r s  A n v  o 0 1 · s o n  v i s i t i t 1 1 r  t h e  s i t e  t h a t  i s  n o t  a n  e m a l o v e e  v , · h o  i s  a s s o c i a t e d  w i t h  t 1 1 e  f i o m e .  
· I  .  s t o l ' i l g e  o r  r e p a t r  o  
·  f . a F t y  
.  .  m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  invol~e t h e  ~~~i,,~~-::~~~· p a r c e l  P. o s t ,  Un~ted P a r c e l  
( C )  N o A H a l  d e l W e f t e s  T h e  :~ele " ' O ; g l > t  o f  I I  , Q Q Q  p o u n d s ,  ;: " ' o p t , " '  p ; o k  u p s  & f s u p p h o s  m · l " o d u e t s ,  
d .  a  l ! l ' O S S  \ ' C  ~• : : f h  d e  l '  •e n e  
v e h k l e  e x e e • - • . • g  .  
0  
. . .  d  H v o p ,  m v k e  t r u e k s .  e s e  ~, . .  b  b e e n  7  a . m .  a u  d e  p  · " ' ·  
S e f ' • i e e  o r  s i r n t l a r  I l l  t o h n  e .  . J  .  a l l o  . .  · e d  a t  t h e  h o m e  o n  '  e  ~ 
•  ,  .  f " t h e s  a t e  ~~ 
.  t e d  " •i t h  b u s t : n e s s  a c - t  v  •  
a s s o c t a   
( D )  M o t o r  v e h i c l e s  V e h i c l e s  o r  e q u i p m e n t  ' t ' t ' i t h  i n t e r n a l  c o m b u s t i o n  e~tgines ( s u c h  a s  a u t o s ,  m o t o r c y c l e s ,  
s c o o t e r s .  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  m a r i n e  e n 2 ' i n e s .  l a w n  m o w e r s .  c h a i n  s a w s .  a n d  o t h e r  s m a l l  e n : ! i n e s ) .  
1 1 . 1 5 . 7 4 5 5  D e f i n i t i o n s  
A .  E m p l i ' J ) ' e e  o n e  f u l l  o r  a  .  .  . .  
e m n l o v e e _  p  r t  t n n e  p a t t ! C t p a n t  r e s i d e n t  .  .  
'  0 1  n~rl~re~sntadeenn~l~-fl4hh~ffiSHH~~~~~~~~~ ' - t n  t 1  e  b u s i n e s s  s h a l l  c o n s t i t u t e  o n e  
B .  C u s J o m a s  A n v  o e r s o n  v i s i t i n e  t h e  s i t e  ~hat i s  n o t  a n  e r n o l o Y e e  w h o  i s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e .  
C .  1 \ ' a r m a l  d e l i v e r i e s  T h o  h o m e  o c c u p a t i o n  sl~all ! l o t  i n v o l v e  t h e  u s e ,  p a r k i n g ,  s t o r a g e  o r  r e p a i r  o f  a n y  
v e h i c l e  e x c e e d i n g  a  g r o s s  v e l l i c l e  w e i g h t  o f  I I  , 0 0 0  p o u n d s ,  f f i t c e p t  d e l i v e r i e s  b y  p a r c e l  p o s t ,  U n i t e d  
P a r c e l  Ser~·iee, o r  s i m i l a r  i n  t O ' t ' l ' H  d e l i v c r ) '  s e r v i c e  t r u c k s .  T h e s e  d e l i v e r i e s  o r  p i c k  u p s  o f  s u p p l i e s  o r  
p r o d u c t s .  a s s o c i a t e d  w i t h  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s .  a r e  a l l o w e d  a t  t h e  h o r n e  o n l v  b e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  f T . U l .  
D .  H e a e l B 1 : 1 e r t e r s  A  b u s i n e s s  o o e r a t i o n  w h e r e  e m o l o v e e s  c o m o  t o  t h e  s i t e  a t  a n v  t i m e .  
E .  k f e t . o r  · , · c h i c l e s  v e h i c l e s  o r  e q u i p m e n t  V > ' i t h  i n t e r n a l  c o m b u s t i o n  e n g i n e s  ( s u c h  a s  a u t o s ,  m o t o r c y c l e s ,  
s c o o t e r s .  s n o w m o b i l e s .  o u t b o a r d  m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  m o · . v e r s .  c h a i n  s a w s .  a n d  o t h e r  s m a l l  e n g i n e s t ,  
S e c t i o n  6 .  M C C  3 3 . 6 6 5 5 , 3 4 . 6 6 5 5 , 3 5 . 6 6 5 5 , 3 6 . 6 6 5 5 ,  a n d  1 1 . 1 5 . 7 4 6 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 6 6 5 5  P u r p o s e s  
3 4 . 6 6 5 5  P u r p o s e s  
3 5 . 6 6 5 5  P u r p o s e s  
3 6 . 6 6 5 5  P u r p o s e s .  
1 1 . 1 5 . 7 4 6 0  P u r p o s e s  
T h e  p u r p o s e s  o f  t h e  t y p e  B - - h _ h o m e  o c c u p a t i o n  s e c t i o n  a r e  t o  a d d r e s s  t h e  n e e d  f o r  h o m e  b a s e d  b u s i n e s s  t h a t  a r e  
s m a l l  s c a l e  b u s i n e s s e s  ( n o t  m o r e  t b a n  5  e m p l o y e e s )  a n d  t h a t  f i t  i n  w i t h  t h e  c h a r a c t e r i s t i c  o f  t h e  n e i g h b o r h o o d  o r  
t h e  a r e a .  T h e  r e g u l a t i o n s  a r e  d e s i g n e d  t o :  
( A )  P r o t e c t  t h e  i n d i v i d u a l  c h a r a c t e r i s t i c s  o f  a r e a s  i n  u n i n c o r p o r a t e d  M u l t n o m a h  C o u n t y  a n d  m a i n t a i n  t h e  
q u a l i t y  o f  l i f e  f o r  a l l  r e s i d e n t s  o f  t h e  c o m m u n i t i e s .  
( B )  J o i n  i n  a n  e f f o r t  t o  r e d u c e  v e h i c l e  m i l e s  t r a v e l e d ,  h · a f f i c  c o n g e s t i o n  a n d  a i r  p o l l u t i o n  i n  t h e  S t a t e  o f  
O r e g o n .  
P a g e  2 0  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  7 .  
M C C  3 3 . 6 6 6 0 , 3 4 . 6 6 6 0 , 3 5 . 6 6 6 0 , 3 6 . 6 6 6 0  a n d  1 1 . 1 5 . 7 4 6 5  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 6 6 6 0  C l " i t e r i a  f o r  A p p r o v a l  
T h e  a n B r o v a J  S : H t h o r i t v  s h a l l  f i n d  t h a t  t h e  f o l l o w i n ! l  s t a n d a r d s  a r e  m e t :  
( A }  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l b 1 g  o r  a c c e s s o 1 y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
E E - j (  1 )  T h e  o n - s i t e  b u s i 1 1 e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  
u n i t  o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s .  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  a n d  
s i g n a g e .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e ,  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g .  
( 2 }  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  3 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g .  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g s ,  o r  1 , 5 0 0  s q .  f t .  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  ·  
E B 1 C D  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  d e e s g @ l n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  ~five e m p l o y e e s .  
t ± B C 1 )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f  4 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  d e l  i v e 1y  
s e r v i c e  p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  e m p l o v e e s  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  c o n d i t i o n a l  
u s e  p r o c e s s .  N o  d e l i v e r i e s  Q . L R i c k - u p s  o t h e r  t h a n  t h o s e  n o r m a l l y  a s s o c i a t e d  \ V i t h  a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  
f t ! T d - t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f 7  p . m . - 7  a . m .  a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  s h a l l  
o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  t r a c t  m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  
p u r p o s e s .  
E G j C S }  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g .  t T h e  s i t e p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n g  a s - p e r - _  
p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 4 1 0 0 - 3 3 . 4 2 1 5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s _  
p r o p o s e d  t o  b e  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  N o  u s e ,  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o n  t h e  p r e m i s e s  o f  a n y  v e h i c l e  
i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  I I  , 0 0 0  p o u n d s .  
( 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  3 3 . 7 4 0 0 - 3 3 . 7 5 0 5 ,  q _n l y  o n e  s i g n  s h a l l  b e  p e r m i t t e d  f o r  t h e  ho~ne o c c u p a t i o n .  
T h e  s i t m  m a y  b e  f r e e s t a n d i n g  o r  a  f a s c i a  s i g n .  
P a g e 2 1  o f 6 4 -
( a )  T h e  s i g n  s h a l l  b e  a  m a x i m u m  o f  e i g h t  s q u a r e  f e e t :  
( b )  A  f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  e x c e e d  s i x  f e e t  i n  h e i g h t ;  
( c )  A  f a s c i a  s i g n  s h a l l  b e  p l a c e d  o n  t h e  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s  a n d  s h a l l  n o t  e x c e e d  t h e  h e i g h t  
o f  t h e  f i r s t  t l o o r ;  
{ d )  T h e  s i g n  s h a l l  f a c e  t h e  a c c e s s  p o i n t  t o  t h e  p r o p e r t y .  A  f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  b e  p l a c e d  
w i t h i n  t h e  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a ;  
( c )  l 1 1 C i i r c c t  l i g h t i n g  o f  t h e  s i g n  m a y _  o c c u r  o n l y  d u r i n g  t h e  h o u r s  l h e  bus in es~_ i s o p e r a t i n g .  
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  I  1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
f G 1  ( 1 )  N e T h e  c o m b i i 1 a t i o n  o f  a l l  u s e s  o n  t h e  p r e m i s e s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  
g e n e r a t e  n o i s e  a b o v e  5 0  d O O d B ( A )  ( d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e s  b e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  p . m .  
d a i l y .  D m i n g  a l l  o t h e r  h o u r s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  c r e a t e  n o i s e  d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  
V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p e t t y  s h a l l  b e  e x e m p t  f r o m  t h i s  s t a n d a r d ,  b u t  i d l i n g  v e h i c l e s  
s h a l l  n o t .  
f l : j + f l e  a p p l i c a t i o n  h a s  b e e n  n o t i e e d  t o  a n d  r e v i e w e d  b y  t h e  S m a l l  B u s f f i e s s - S e e t i e n  o f  t h e  D e j } a r t r n e n t  o f  
E n v i r o n m e n t a l  O u a l i t v .  
( 8 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  v i b r a t i o n .  g l a r e .  f l a s h i n g  l i g h t s .  d u s t  s m o k e ,  f u m e s ,  o r  o d o r s  d e t e c t a b l e  a t  
t h e  p r o p e r t y  l i n e .  V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p e r t y  s h a l l  b e  e x e m p t  f r o m  t h i s  s t a n d a r d .  b u l  
i i l l i l l . g  v e h i c l e s  s h a l l  n o t .  A l l  s t o r a g e ,  1 1 s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  c o n f o n n a n c e  
w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
E H J ( 2 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  vehic!es~ffifs. A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  
a n y  v e h i c l e  o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a · u t o m o b i l e s ,  m o t o r c y c l e s .  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s .  
o u t b o a r d  m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  
E K J ( . l Q )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i o  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r i ¥ i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p a r t  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b v  t h e  
b u i l d i n g  o f f i c i a l .  
( I I )  I n  t h e  E F U ,  C F U - 1 ,  C F U - 2  a n d  C F U - 5  z o n e  d i s t r i c t s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  
i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  p e r m i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t .  
E A - j (  1 2 )  T h e  s t a n d a r d s  f o u n d  a p p r o v a l  c r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 3 . 6 3 1 5 .  
( - : J 1 ( B )  E a c h  - a p p r o v a l  i s s u e d  b y  a  h e a r i n g s  o f f i c e r  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t b e  p a r t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n _a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  n u m b e r  o . f  e m p l o y e e s  a l l o w e d .  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n ,  f r e q u e n c y  a n d  t v p e  o f  
d e l i v e r i e s ,  t h e  t y p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o r m a t i o n  f o r  t h e  p m i i c u l a r  a 1 2 p l i c a t i o n .  
[ < : ; ) N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  ~ra n sfer o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 .  a g p r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A J l l i L Q V a l  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l v ,  i n u 1 1 e d i a l e l v  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  
c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
C D )  E x i s t i n g  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  w e r e  a p p r o v e d  p r i o r  t o  A u g u s t  L 8 .  2 0 1 2 .  w h i c h  C 0 11 1 J 2 I i e d  w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e i r  j ) e r m i t ,  m a y  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  
h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a b o v e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  a d o p t i o n  o f  t h  i ~ o r d i n a n c e  i s  
n o t  i n t e n c l . e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  b u s i n e s s e s  n o n - c o n f o r m i i l g  a n d . J l i . Q [ l O S a l s  f o r  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  
r e p l a c e m e n t  o f  t h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  t h i s  o r d i n a n c e .  
3 4 . 6 6 6 0  C r i t e r i a  f o r ·  A p p r o v a l  
T h e  ! $ n r o v a l  a u t h o r i t y  s h a l l  f i n d  t h a t  t h e  f o l l o \ v i n s :  stm~aards a r e  m e t :  
( A )  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t v  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n g  o r  a c c c s s o r v  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s  a n d  c o q , 1 p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
P a g e  2 2  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i 1 1 g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a m !  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i 1 1 g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
f 8 1 <  I )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  
u n i t  o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s ,  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  a n d  
s i g n a M , _ N o  o u t d o o r  s t o r a g e .  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  buildin~L 
( 2 )  T v p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  3 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g .  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o r v  b u i l d i n e : s ,  o r  1 . 5 0 0  s q .  f t .  w h i c h e v e r  i s _  l e s s .  
~CD T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  E l e e s s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  ~five e m p l o y e e s .  
E - 9 1 ( 1 )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f  4 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  d e l i v e l Y  
s e r v i c e  p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  e m p l o v e e s  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  c o n d i t i o n a l  
u s e  p r o c e s s .  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  o t h e r  t h a n  t h o s e  n o r m a l l y  a s s o c i a t e d  w i t h  a  s i f l g l e  f a m i l y  d w e l l i f l g  
f l - f t t l - t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f 7  p . m . - 7  a . m .  a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  s h a l l  
o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l v .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  t r a c t  m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  
p u r p o s e s .  
t G j ( 5 )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g .  t + h e  s i t e - p r e m i s e s  h a s  i m - s i t e  parking~ 
p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 4 1 0 0 - 3 4 . 4 2 1 5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s _  
p r o p o s e d  t o  b e  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  N o  u s e .  p a r k i n g  o r  s t o r i n e :  o n  t h e  p r e m i s e s  o f  a n y  v e h i c l e  
i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  I I  , 0 0 0  p o u n d s .  
.  .  .  .  .  a  e  a n d  t h o s e  e x e m p t e d  u n d e r  M G C  3 4 . 7 4 _ 2 G )  v . - i t h _  t~1e . .  
( F )  l - l o  s i g n a " ' e  ( t n e l u d m g  t e m p m a r y  s t g n  g  .  d  p r o p e f t : - •  f H J m b e n n " '  p r o V I S I O H S  I H  
e > c e e p t i o n  of~hose F e q u i r e d  u n d e r  t h e  a p p l i c a b l e  s t r e e t  n a m m g  a n l  " '  
M u l t n o m a h  C o u n t \ '  C o d e .  
( 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  3 4 . 7 4 0 0 - 3 4 . 7 5 0 5 ,  o n l y  o n e  s i g n  s h a l l  b e  p e r m i t t e d  f o r  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  
T h e  s i g n  m a y  b e  f r e e s t a n d i n g  o r  a  f a s c i a  s i g n .  
( a )  T h e  s i ! ! l l  s h a l l  b e  a  m a x i m u m  o f  e i g h t  s q u a r e  f e e t :  
C b )  A f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  e x c e e d  s i x  f e e t  i n  h e i g h t ;  
( c )  A  f a s c i a  s i g n  s h a l l  b e  p l a c e d  o n  t h e  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s  a n d  s h a l l  n o t  e x c e e d  t h e  h e i g h t  
o f  t h e  f i r s t  f l o o r :  
( d )  T h e  s i g n  s h a l l  f a c e  t h e  a c c e s s  p o i n t  t o  t h e  p r o p e r t y .  A  f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  b e  p l a c e d  
w i t h i n  t h e  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a ;  
( e )  I n d i r e c t  I  i g h t i n g  o f  t h e  s i g n  m a y  o c c u r  o n l y  d u r i n g  t h e  h o u r s  t h e  b u s i n e s s  i s  o p e r a t i n g .  
€ @ 1 ( 1 )  N a T h e  c o m b i n a t i o n  o f  a l l  u s e s  o n  H 1 e  p r e m i s e s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  
g e n e r a t e  n o i s e  a b o v e  5 0  d b a d B C A )  ( d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e s  b e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  p . m .  
d a i l y .  D u r i n g  a l l  o t h e r  h o u r s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  c r e a t e  n o i s e  d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  
V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p e r t y  s h a l l  b e  e x e m p t  f r o m  t h i s  s t a n d a r d ,  b u t  i d l i n g  v e h i c l e s  
s h a l l  n o t .  
( I )  t h e  a p p l i c a t i o H  h a s  b e e n - n o t i c e d  t o  a n d  r e v - i e w e d - . .  .  
€ f f i · i r o n r n e n t a l  O l : l a l i t v .  b r  t h e  S m a l l  B u s m e s s  S e c t i o n  o f t l 1 e  D e o a r t m e n t  o f  
G U . . ! l l e  u s e  s h a l l  n o t  g e l )  c r a t e  v i b r a t i o n , .  g l a r e .  f l a s h i n g  I  i g h t s .  d u s t ,  s m o k e .  f u m e s ,  o r  o d o r s  d e t e c t a b l e  a t  
t h e  p r o p e r t v  l i n e .  V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p e r t y  s h a l l  b e  e x e m p t  f i · o m  t h i s  s t a n d a r d ,  b u t  
i d l i n g  v e h i c l e s  s h a l l  n o t .  A l l  storag~. u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a H  b e  i n  c o n f o n n a n c e  
w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
P a g e  2 3  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S l r e e i  P a r k i n g  
( : } B ( 2 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l c s o r  m o t o r s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  
a n v  v e h i c l e  o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s ,  m o t o r c y c l e s ,  s c o o t e r s .  s n o w m o b i l t : s .  
o u t b o a r d  m a r i n e  e n g i n e s ,  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  
f K J ( l Q )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i n  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p m i  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l _  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e  
b u i l d i n g  o f f i c i a l .  
( I I )  I n  t h e  E F U  z o n e  d i s t r i c t ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  
p e n n i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t .  
f A 1 L l 1 . ) _ T h e _ s t a n d a r d s  f u u n d a p p r o v a l  c r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 4 . 6 3 1 5 .  
( . B ( B )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b y  a  h e a r i n g , < >  o f f i c e r  s h a l l  b e  s p e c i t 1 c  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a l l o w e d ,  t h e  · h o u r s  o f  o p e r a t i O J l ,  t l · e q u e n c y  a n d  t y p e  o f  
d e l i v e r i e s .  t h e  t v p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o n n a t i o n  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( C )  N o t w i t h s t a n d i n g  t b e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3  7 . 0 7 7 0 .  a p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  ~Dd i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  owner~hip o f J J l e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A m J r o v a l  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y ,  i n m 1 e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  
c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
C D )  E x i s t i n g  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  w e r e  a p p r o v e d  p r i o r  t o  A u g u s t  1 8 .  2 0  I  2 .  w h i c h  c o m p l i e d  w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e i r  p e r m i t ,  m a v  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  
h o m e  o c c u p a t i o n  s t u t l l  b e  su~j§ct t o  t h e  a b o v e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  a d o p t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  
n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  b u s i n e s s e s  n o n - c o n f o 1 1 1 1 i n g  a n d  p r o p o s a l s  f o r  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  
r.~placement o f  t h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  t h i s  o r d i n a n c e .  
3 5 . 6 6 6 0  C r i t e r i a  f o r  A p p r o v a l  
H l e - a j 3 J * 0 v a l  a u t h o r i t y  s h a l l  f l n d  t h e  f o l l o w i n e  s t a n d a r d s  a r e  m e t :  
( A )  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n g  o r  a c c e s s 0 1 y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b v  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
E B J (  l )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l  i n ! ? :  
u n i t  o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s .  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  g a r k i n ! ? :  a n d  
s i g n a g e .  N o  o u t d o o r  s t o r a g e ,  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g .  
( 2 )  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  3  5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l  i n  g .  
a t 1 a c h c d  Qarag~ a n d  acc~ssoJy b u i l d i n g s .  o r  L S O O  s q .  f t , _  w h i c h e v e r  i s  l e s s .  
E B 1 G D  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  6 - e e s s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  , § - f i v e  e m p l o y e e s .  
( - f } 1 ( 1 )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f  4 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u i ? .? . J i o n .  d e l i v e r v  
s e r v i c e  p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  e m p l o v e e s  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  c o n d i t i o n a l  
u s e  p r o c e s s .  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  o t h e r  t h a n  t h o s e  n o n n a l l y  a s s o c i a t e d  w i t h  a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  
t t R E ! t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f 7  p . m .  - 7  a . m .  a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  s h a l l  
P~ge 2 4  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  l o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  ! v ! C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
·  C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  t r a c t  m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i t H !  o r  u n l o a d i n g  
p u r p o s e s .  
t G j ( S )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g , J h e  s i t e - p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n g  a s - p e r - p u r s u a n t  
! Q _ M C C  3  5 . 4 1 0 0 - 3  5 . 4 2 1 5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s . J l ! : Q l l o s e d  t o  b e  
o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  N o  u s e . , _ p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o n  t h e  p r e m i s e s  o f  a n y  v e h i c l e  i n  e x c e s s  o f  a  
g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  I I  , 0 0 0  p o u n d s ,  
.  .  .  ,  .  e  a n d  t h o s e  e n e m p t e d  u n d e r  M G C  3 5 . 7 4 . 2 0 )  • . v i t h _  t~e .  
( F )  N o  s i g n a g e  ( m e l u d m g  t e m p o w r y  s t g u a . g  .  t  .  g  a n d  p r o p e r t y  n u m b e r m g  p r o ' t ' t s t o n s  m  
e n c e p t i o f l  o f  t h o s e  r e q u i r e d  H n d e r  t h e  a p p h e a b l e  s t t  e e  n a m m  
M t 1 l t n o m a h  C o 1 : 1 n t v  C o d e .  
( 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  3 5 . 7 4 0 0 - 3 5 . 7 5 0 5 ,  o n l y  o n e  s i g n  s h a l l  b e  n _ c r m i t t e d  f o r  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  
T h e  s i g n  m a y  b e  f r e e s t a n d i n g  o r  a  f a s c i a  s i g n .  
( a )  T h e  s i g n  s h a l l  b e  a  m a x i m u m  o f  e i g h t  s q u a r e  f e e t ;  
{ b )  A  f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  e x c e e d  s i x  f e e t  i n  h e i g h t :  
( c )  A  f a s c i a  s i g n  s h a l l  b e  p l a c e d  o n  t h e  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s  a n d  s h a l l  n o t  e x c e e d  t h e  h e i g h t  
o f  t h e  f i r s t  t l Q . Q . L . . .  
( d )  T h e  s i g n  s h a l l  f a c e  t h e  a c c e s s  p o i n t  t o  t h e  p r o p e r t y .  A  t i · e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  b e  p l a c e d  
w i t h i n  t h e  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a :  
{ e )  I n d i r e c t  l i g h t i n g  o f  t h e  s i g n  m a y  o c c u r  o n l y  < ) u r i  n g  t h e  h o u r s  t h e  b u s i q e s s  i s  o p e r a  t i n e : .  
t G ) ( l )  N a T h e  c o m b i n a t i o n  o f  a l l  u s e s  o n  t h e  p r e m i s e s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  
g e n e r a t e  n o i s e  a b o v e  5 0  a e a d B C A )  ( d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e s  b e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  p . m .  
d a i l y .  D u r i n g  a l l  o t h e r  h o u r s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  c r e a t e  n o i s e  d e t e c t a b l e  a t  t h e  , g r o p e  t t y  l i n e .  
V e h i c l e s  e n t e r i n ! !  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p e r t y  s h a l l  b e  e x e m p t  f r o m  t h i s  s t a n d a r d .  b u t  i d l i n g  v e h i c l e s  
s h a l l  n o t .  
( I )  T h e  applicatio~d r e v i e w e d  b y  t h e  S m a l l  B u s i n e s s  S e c t i o n  o f  t h e  D e p a r t m e n t  
E n v i r o n m e n t a l  O u a l i t v .  
( 8 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  v i b r a t i o n .  g l a r e ,  f l a s h i n g  l i g h t s ,  d u s t ,  s m o k e ,  f u m e s ,  o r  o d o r s  d e t e c t a b l e  a t  
t h e  p r o p e r t y  l i n e .  V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t l 1 e  s u b j e c t  p r o p e t i Y  s h a l l  b e  e x e m p t  f r o m  t h i s  s t a n d a r d .  b u t  
i d l i n g  v e h i c l e s  s h a l l  n o t .  A l l  s t o r a g e ,  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  c o n f o r m a n c e  
w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
E H ) ( 2 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s  o r  m o t o r s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  
i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c v c l e s ,  s c o o t e r s ,  
s n o w m o b i l e s ,  o u t b o a r d  m a r i n e  e n g i n e s .  l a w n  mo\ve~§ , a n d  c h a i n  s a w s .  
E K j ( l Q )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i n  l l m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p a t 1  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b v  t h e  
b u i l d i n g  o f f i c i a l .  
( I I )  I n  t h e  E F U ,  C F U - 3  a n d  C F U - 4  z o n e  d i s t r i c t s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  
w i t h  o t h e r  u s e s  p e r m i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t .  
P a g e  2 5  o f  6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  Off~Street P a r k i n g  ·  
f A ) f . l . I L T h e  s t a n d a r d s  f o u n d  a p p r o v a l  c r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 5 . 6 3 1 5 .  
E . J 1 i l l )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b y  a  h e a r i n g s  o f f i c e r  s h a l l  b e  S P . e c i f i c  f o r  t h e  p a 1 i i c u ! a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  n u m b e 1 ·  o f  e m p l o y e e s  a l l o w e d ,  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n .  f r e q u e n c y  a n d  t y p e  o f  
d e l i v e r i e s ,  t h e  t y p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n v  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o r m a t i o n  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( C )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 ,  a p p r o v a l  o f  a  T v p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e n e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a . L t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y ,  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  
c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
C D )  E x i s t i n g  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h g t  w e r e  a p p r o v e d  p r i o r .l o  A u g u s t  1 8 ,  2 0 1 2 .  w h i c h  c o m p l i e d  w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e i r  p e r m  i t ,  m a y  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  
h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  ! h e  a b o v e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  a d o p t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  
n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  b u s i n e s s e s  n o n - c o n f o r m i n g  a n d  p r o p o s a l s  . f o r  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  
r e p l a c e m e n t  o f  t h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  t h i s  o r d i 1 1 a n c e .  
3 6 . 6 6 6 0  C r i t e l ' i a  f o r  A p p r o v a l .  
T h e  a n D r o v a l  a u t h o r i t v  s h a l l  f i n d  t h a t  t h e  f o l l o w i n g  s t a n d a r d s  a r e  m e t :  
( A )  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o n u u e r c i a l  a c t i v i t v  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n r r  o r  a c c e s s o r y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r  i _ s  subor~inate t o  t h e  re~iclentialuse o f  t h e  p r e m i s e s  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
E f B C l )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  
u n i t  o r  e n c l o s e d  a c c e s s o 1 y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s .  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  a n d  
signag~,_No o u t d o o r  s t o r a g e .  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g .  
( 2 )  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  3 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l i n g .  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g s .  o r  1 , 5 0 0  s g , _ f t .  w h i c h e v e r  i s  l t ; . s s .  
E B j C D  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  o o e s s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  ~five e m p l o y e e s .  
t & J ( : ! : )  N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  o f  4 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  d e l i v e J . : Y  
s e r v i c e  p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  e m p l o v e e s  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u g h  t h e  c o n d i t i o n a l  
u s e  p r o c e s s .  N o  d e l i v e r i e s  Q L . . p i c k - u p s  o t h e r  t h a n  t h o s e  n o n 1 1 a l l y  a s s o c i a t e d  w i t h  a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  
a t t d - t h e  h o m e  o c c u 1 2 a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m . - 7  a . m .  a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  s h a l l  
o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l v .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  t r a c t  m a v  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  
Q ! ! I p o s e s .  
t G 1 f 5 )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g ,  t + h e  s i t e - p r e m i s e s  h a s  o n - s i t e  parking~ 
p m s u a n t  t o  M C C  3 6 . 4 1 0 0 - 3 6 . 4 2 1 5  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s _  
p r o p o s e d  t o  b e  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  N o  t g ; e .  p a r k i n ! !  o r  s t o r i n g ;  0 _ 1 1  t h e  p _ r e m i s e s  o f  a n y  v e h i c l e  
! . D  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  1 1 , 0 0 0  p o u n d s .  
( 6 )  N o t \ v i t h s t a n d i n g  M C C  3 6 . 7 4 0 0 - 3 6 . 7 5 0 5 .  o n l v  o n e  s i g n  s h a l l  b e  p e r m i t t e d  f o r  t h e  h o m e  o c c u t ; ? E . t i o n .  _  
T h e  s i g n  m a y  b e  f r e e s t a n d i n g  o r  a  f a s c i a  s i g n .  
P a g e  2 6  o f  6 4  - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  / u n e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
{ a )  Th~ s i g n  s h a l l  b e  a  m a x i m u m  o f  e i g h t  s q u a r e  f e e t ;  
( b )  A  f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  e x c e e d  s i x  f e e t  i n  h e i g h t :  
( c )  A  f a s c i a  s h m  s h a l l  b e  p l a c e d  o n  t h e  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s  a n d  s h a l l  n o t  e x c e e d  t h e  h e i g h t  
o f  t h e  f i r s t  f l o o r ; _  
( i l l  T h e  s i g n  s h a l l  f a c e  t h e  a c c e s s  p o i n t  t o  t h e  p r o p e r t y .  A  f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  b e  p l a c e d  
w i t h i n  t h e  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a ;  
{ e )  I n d i r e c t  l i g h t i n g  o f t h e  s i g n  m a y  o c c u r  o n l y  d u r i n g  t h e  h o u r s  t h e  b u s i n e s s  i s  o p e r a t i n g .  
E G J ( l )  N e T h e  c o m b i n a t i o n  o f  a l l  u s e s  o n  t h e  p r e m i s e s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  
g e n e r a t e  n o i s e  a b o v e  5 0  E i b a d B C A )  { d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e 1i y  l i n e s  b e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  p . m .  
d a i l y .  D u r i n g  a l l  o t h e r  h o u r s ,  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  c r e a t e  n o i s e  d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  
V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p e r t y  s h a l l  b e  e x e m p t  .f i : o m  t h i s  s t a n d a r d ,  b u t  i d l i n g  v e h i c l e s  
s h a l l  n o t .  
( I )  T h e  a p p l i c a t i o n  h a s  b e e n  n o t i c e d  t o  a n d  r e v i e w e d  b y  t h e  S m a l l  B u s i 1 1 e s s  S e c t i o n  o f  t h e  D e p a r t m e n t  o f  
E w r i : r o n J l l e n t a l  O u a l i t v .  
( 8 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  v i b r a t i o n ,  g l a r e ,  f l a s h i n g  l i g h t s ,  d u s t ,  s m o k e ,  f u m e s ,  o r  o d o r s  d e t e c t a b l e  a t  
t h e  p r o p e r t y  l i n e .  V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p e r t y  s h a l l  b e  e x e m p t  f i · o m  t h i s  s t a n d a r d .  b u t  
i d l i n g  v e h i c l e s  s h a l l  n o t .  A l l  s t o r a g e ,  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  c o n f o t m a n c e  
~vith a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
t f i 1 ( 2 )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s  o r  m o t o r s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  
i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c y c l e s ,  s c o o t e r s .  
s n o w m o b i l e s ,  o u t b o a r d  m a r i n e  e n g i n e s ,  l a w n  m o w e r s ,  a n d  c h a i n  s a w s .  
t K ] ( l Q )  N o  .b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o g i f i e d _ i n  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  p a 1 i  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u 1 2 a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e  
b u i l d i n g  o f f i c i a l .  
( I I )  I n  t h e  E F U  a n d  C F U  z o n e  d i s t r i c t s .  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u m e a s o n a b l v  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  
u s e s  p e r m i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t .  
( A ? L l . £ ) _ T h e  s t a n d a r d s  f o u n d  a p p r o v a l  < ; r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 6 . 6 3 1 5 .  
( J 1 . ( i l l  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b v  a  h e a r i n g s  o f f i c e r  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a r t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  
r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r .  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a l l o w e d ,  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n .  f r e q u e n c y  a n d  t v p e  o f  
d e l i v e r i e s .  t h e  t y p e  o f  b u s i i 1 e s s  a n d  a n v  o t h e r  s p e c i f i c  i n fo r m a t i o n  f o r  t h e  P . a t i i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( C )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3  7 . 0 7 7 0 .  a p g r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a , p s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T v p e  C  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a l i c a l l y .  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  
c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
C D )  E x i s t i n g  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  \ ·V e r e  a p p r o v e d  p r i o r  t o  A u g u s t  1 8 ,  2 0 1 2 ,  w h i c h  c o m  p i  i c c !  w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e i r  p e r m i t .  m a y  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  
P a g e  2 7  o f  6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
h o o J e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a b o v e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  a d o p t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  
n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  b u s i n e s s e s  n o n - c o n f o n n i n l !  a n d  p r o p o s a l s  f o r  a l t e r a t i o n ,  e x p a n s i o n  o r  
r e p l a c e m e n t  o f  t h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  t h i s  o r d i n a n c e .  
1 1 . 1 5 . 7 4 6 5  C r i t e r i a  f o r  A p p r o v a l  
+ f l e . . a p p r & ¥ a l  a u t h o l ' i t v  s h a l l  f i f l d  t h a t  t h e  f o l l o w i n e :  s t a n d a r d s  a r e  m e t :  
{ A )  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  i n  a  d w e l l i n g  o r  a c c e s s o r y  
b u i l d i n g  o n  a  p a r c e l  b y  a  b u s i n e s s  o p e r a t o r  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s  a n d  c o m p l i e s  
w i t h  t h e  f o l l o w i n g :  
. & , ( J )  T h e  o n - s i t e  b u s i n e s s  f u n c t i o n s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  t a k e  p l a c e  e n t i r e l y  w i t h i n  a  d w e l l i n g  
u n i t  o r  e n c l o s e d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g  o n  t h e  p r e m i s e s .  e x c e p t  f o r  e m p l o y e e  a n d  c u s t o m e r  p a r k i n g  a n d  
~No o u t d o o r  s t o r a g e ,  b u s i n e s s  a c t i v i t i e s  o r  d i s p l a y s  s h a l l  o c c u r  o u t s i d e  o f  a n  e n c l o s e d  b u i l d i n g  .  
. c 2 l . I v n e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  e x c e e d  3  5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  g r o s s  f l o o r  a r e a  o f  t h e  d w e l l  i n  g .  
a t t a c h e d  g a r a g e  a n d  a c c e s s o r y  b u i l d i n g s .  o r  [ , 5 0 0  s q .  f t .  v v b i c h e v e r  i s  l e s s .  
& . Q . )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  t l e e s s h a l l  n o t  e m p l o y  m o r e  t h a n  . s - f i . v e  e m p l o y e e s .  
~(4) N o  m o r e  t h a n  a  t o t a l  Q f  4 0  v e h i c l e  t r i p s  p e r  d a y  b y  c u s t o m e r s  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  d e l i v e 1 y  
s e r v i c e  p r o v i d e r s  s e r v i n g  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  e m p l o y e e s  m a y  b e  a u t h o r i z e d  t h r o u ! ! h  t h e  c o n d i t i o n a l  
u s e  p r o c e s s .  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  o t h e r  t h a n  t h o s e  n o r m a l l y  a s s o c i a t e d  w i t h  a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  
a r u : J . . . t h e  h o m e  o c c u Q a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m . - 7  a . m .  a r e  p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  s h a l l  
o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  t r a c t  m a y  n o t  b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  o r  u n l o a d i n g  
p u r p o s e s .  
G l 5 )  I n  a d d i t i o n  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g ,  t + h e  5 - i t e - r u : e m i s e s  h a s  o n - s i t e  p a r k i n g  a s - p e r - p u r s u a n t  
1 Q . . M C C  1 1 . 1 5 . 6 1 0 0 - 1 1 . 1 5 . . 6 1 4 8  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a n d  c u s t o m e r s  p r o p o s e d  
t o  b e  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  t i m e .  N o  u s e ,  p a r k i n g  o r  s t o r i n g  o n  t h e  p r e m i s e s  o f  a n y  v e h i c l e  i n  e x c e s s  
o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i ! ! h t  o f  1 1 . 0 0 0  p o u n d s .  
F . l ' J o  s i g n a g e  ( i n C l u d i n g  t e m  o r a  ,  .  
o K c e p t i o n  o f  t h o s e  r e q u i r e d  l~ld ~) s  tb'l1-ag~ a n d  t h o s e  e J c e m p t e d  u n d e r  
M u l t a o m o h  C o u n t  C o d  ' ' t h e  o p p l o e o b l e  s t • · e o t  " ' " ' ; n g  0  d  .  M C G  1 1 . 1 5 . 7 9 1 2 )  w i t h  t h e  
e .  n  p ! o p e i ' P '  H t l  a  .  
y m  e n n g  p r o " i s i  ·  
v  e n s 1 1 1  
( 6 )  N o t w i t h s t a n d i n g  M C C  1 1 . 1 5 ) 9 0 2 - !  1 . 1 5 . 7 9 8 2 .  o n l y _o n e  s i g n  s h a l l  b e  p e r m i t t e d  f o r  t h e  h o m e  
o c c u p a t i o n .  T h e  s i g n  1 n a y  b e  f r e e s t a n d i n g  o r  a  f a s c i a  s i g n .  
P a g e  2 8  o f  6 4 -
U ! )  T h e  s i g n  s h a l l  b e  a  m a x i m u m  o f  e i g h t  s q u a r e  f e e t ;  
( b )  A  f r e e s t a n d i n g :  s i g n  s h a l l  n o t  e x c e e d  s i x  f e e t  i n  h e i g h t :  
( c )  A  f a s c i a  s i ! ! n  s h a l l  b e  p l a c e d  o n  t h e  b u i l d i n g  u s e d  f o r  t h e  b u s i n e s s  a n d  s h a l l  n o t  e x c e e d  t h e  h e i g h t  
. Q f  t h e  f i r s t  f l o o r ;  
{ d )  T h e  s i g n  s h a l l  f a c e  t h e  a c c e s s  p o i n t  t o  t h e  p r o p e 1 t y .  A  f r e e s t a n d i n g  s i g n  s h a l l  n o t  b e  p l , a c e d  
w i t h i n  t h e  v i s i o n  cl~arance a r e a ;  
( e )  l m l i r e c t  l i g ! J t i n g , _ Q f t h e  s i g n  m a y  o c c u r  o n l y  d u r i n g  t h e  h o u r s  t h e  b u s i n e s s  i s  o p e r a t i n g .  
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  n n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
G { Z )  N e T h e  c o m b i n a t i o n  o f  a l l  u s e s  o n  t h e  p r e m i s e s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  
g e n e r a t e  n o i s e  a b o v e  5 0  a e a d B ( A )  ( d e c i b e l s  a d j u s t e d )  a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e s  b e t w e e n  7  a . m .  a n d  6  p . m .  
d a i l y .  D u r i n g  a l l  o t h e r  h o u r s .  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  n o t  c r e a t e  n o i s e  d e t e c t a b l e  a t  t h e  p r o p e t t y  l i n e .  
V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  p r o p c r t v  s h a l l  b e  e x e m p t  f r o m  t h i s  s t a n d a r d ,  b u t  i d l i n g  v e h i c l e s  
s h a l l  n o t .  
( I )  T f i e  a p p l i c a t i o n  l ' l a s  b e e n  n o t i c e d  t o  e n d  r e v i e w e d  b v  t h e  S m a l l  B u s i n e s s  S e c t i o n  o f t l 1 e  D e u a r t l n e n t  o f  
E n v i r o n m e n t a l  O u a l i t v .  
( 8 )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  v i b r a t i o n .  g l a r e ,  f l a s h i n g  l i g h t s .  d u s t  s m o k e ,  f u m e s .  o r  o d o r s  d e t e c t a b l e  a t  
t h e  p r o p e r t y  l i n e .  V e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  s u b j e c t  pro~1y s h a l l  b e  e x e m p t  f r o m  t h i s  s t a n d a r d .  b u t  
i d l i n g  v e h i c l e s  s h a l l  n o t .  A l l  s t o r a g e ,  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  c o n f o n n a n c e  
w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
- 1 + . - ( 2 . )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  vehicles-er-tA~. A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  
a n v  v e h i c l e  o r  e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a u t o m o b i l e s .  m o t o r c v c l e s ,  s c o o t e r s ,  s n o w m o b i l e s .  
o u t b o a r d  m a r i n e  e n f ! i n e s ,  l a w n  mow~rs. a n d  c h a i n  s a w s .  
( 1 0 )  N o  b u i l d i n g  o r  s t r u c t u r e  i s  p r o p o s e d  t o  b e  c o n s t r u c t e d  o r  m o d i f i e d  i n  a  m a n n e r  t h a t  w o u l d  n o t  
o t h e r w i s e  b e  a l l o w e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t T i c t .  B u i l d i n g s  o r  s t r u c t u r e s  u s e d  a s  n a t t  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o r l  
s h a l l  n o t  h a v e  o r  r e q u i r e  a  b u i l d i n g  c o d e  o c c u p a n c y  r a t i n g  o t h e r  t h a n  R - 3  o r  U  a s  d e t e r m i n e d  b y  t h e  
b u i l d i n g  o f f i c i a l .  
( I I )  I n  t h e  E F U  a n d  C F U  z o n e  d i s t r i c t s .  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  
u s e s  p e n n i t t e d  i n  t h e  g e n e r a l  d i s t r i c t .  
A { l l i  T h e  s t a n d a r d s  f u u n d  a p p r o v a l  c r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  l l . l 5 .  7 1 2 0 .  
J : - B .  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b y  a  h e a r i n g s  o f f i c e r  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a t t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  
a n d  r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e m t o r ,  n u m b e r  o f  e m p l o y e e s  a l l o w e d .  t h e  h o u r s  o f  o p e r a t i o n ,  f r e g u e n c y  a n d  t y p e  
o f  d e l i v e r i e s .  t h e  t y p e  o f  b u s i n e s s  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o r m a t i o n  f o r  t h e  p a t t i c u ! a r  a p p l i c a t i o n .  
C .  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 7 . 0 7 7 0 .  a p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i t L o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  r u 1 d  S P - e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y .  i m m e d i a t e l v  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  
c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n ) h e  a u t h o r i z e d  p r e m i s e s .  
p .  E x i s t i n g  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  t h a t  w e r e  approy~or t o  A u g u s t  1 8 . 2 0 1 2 ,  w h i c h  ~omplied w i t h  
a l l  p r o v i s i o n s  o f  t h e i r  p e r m i t  m a v  c o n t i n u e  p r o v i d e d  a n y  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  e s t a b l i s h m e n t  o f  a  n e w  
h o m e  o c c u 1 2 a t i o n  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  a b o v e  h o m e  o c c u p a t i o n  r e g u l a t i o n s .  T h e  a d o p t i o n  o f  t h i s  o r d i n a n c e  i s  
n o t  i n t e n d e d  t o  m a k e  t h e s e  e x i s t i n g  b u s i n e s s e s  n o n - c o n f o r m i n g  a n d  p r o p o s a l s  f o r  a l t e r a t i o n .  e x p a n s i o n  o r  
r e p l a c e m e n t  o f  t h e  T v p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  s h a l l  b e  p u r s u a n t  t o  t h i s  o r d i n a n c e .  
S e c t i o n  8 .  
M C C  3 3 , 6 6 6 5 ,  3 4 . 6 6 6 5 ,  3 5 . 6 6 6 5 ,  3 6 . 6 6 6 5 ,  a n d  1 1 . 1 5 . 7 4 7 0  a r e  a d d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 6 6 6 5  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n  R e n e w a l  
( A )  T h e  homJ~ o c c u p _a t i o n  m a v  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i p d  o f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e . Q f t h e  f i n a l  d e c i s i o n  p r o v i d e d  i t  
i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  y e a r  p e r i o d ,  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  t h e  T v p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  1 m l e s s  t h e  p e n n  i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  a d d i t i o n a l  t h r e e  
~.IjJeriod p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
P a g e  2 9  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  i o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( l )  T h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f o r  a  
p r e p o n d e _ r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t h r e e  y e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f  t i m e s .  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  h o m e  o c c u p g J i o n ,  tl~_bus iness o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o r m s  p r o v i d e d  by_~ 
P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e n n i t .  P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  
a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  i t s  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a v  c o n t i n u e  t h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
( 4 )  A  T v p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T v p e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M ( ; C  3 7 . 0 5 3 0 .  
( B )  T h e  P l a m 1 i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r ' s  d e s c r i p t i o n  r e q u i r e d  
b v  M C C  3 3  . 6 6 6 0 ( B )  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b y  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  p a r t  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t ;  
( I )  l s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  3 3 . 6 6 6 0 { A ) .  
( 3 )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e n s i t y  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
3 4 . 6 6 6 5  T v p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n  R e n e w a l  
( A )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i o d  o f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n  p r o v i d e d  i t  
i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  y e a r  p e r i o d .  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  t h e  T v p e  C  
h o m e  o c ; : 9 u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t y  e_~p ires a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h l i l _ p e r m i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  a d d i t i o n a L t l i J e e  
y e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
(  l )  T h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f o r  a  
J l @ Q O n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  Q r i o r  ~Jlliroval. 
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  Q e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t h 1 · e e  y e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a v  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f  t i m e s .  
( 3 )  T o _  o b t a i n  a  r e n e w a l  o ( t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  t h e  b u s i n e s s  O Q e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o r m s  p r o v i d e d  b y  t h e  
P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e i m  i t .  P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  
a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  i t s  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  c o n t i n u e  t h e  h o m e  
Q c c u p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
( 4 )  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T y p e  I I  a Q p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 _Q "  
i l l l J h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r ' s  d e s c r i p t i o n  r e q u i r e d  
b y  MCC~34.6660(8) a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a 1 2 p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b y_J h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  p a r t  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a v  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
(  1 )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  ( l ! : i Q G l . P P r o v a l .  
i l l  I s  c o n s _ i s t e n t  w i t h  M C C  3 4 . 6 6 6 0 ( A ) .  
P a g e  3 0  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o 1 1 1 c  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  Oft~Street P a r k i n g  
Q )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e n s i t y  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
3 5 . 6 6 6 5  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n  R e n e w a l  
( A )  T h e  h o m e  o c c u n a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i o d  o f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n  p r o v i d e d  i t  
i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  y e a r  p e r i o d ,  t h e  r i g h t  t o  o p e r a t e  t h e  T v p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h e  p e r m i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  a d d i t i o n a l  t h r e e  
y e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
( I )  T h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f o r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t h r e e  y e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  h o r n e  
o c c u Q a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f  t i m e s .  
{ 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n ,  t h e  b u s i n e s s  o r e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f m m s  p r o v i d e d  b y  t h e  
P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u Q _ m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e r m i t .  P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  
a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  i t s  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  c o n t i n u e  t h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
(  4 )  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T y p e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 0 .  .  
( B )  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r ' s  d e s c r i p t i o n  r e q u i r e d  
b y  M C C  3 5 . 6 6 6 0 ( B )  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b y  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  r . a 1 i  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c J . m a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
U )  J s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  ! ! , p p r o v a l .  
( 2 )  I s  c o n s i s t e n t  \ ' v ' i t h  M C C  3 5 . 6 6 6 0 ( A ) .  
( 3 )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e n s i t y  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
3 6 . 6 6 6 5  T v p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n  R e n e w a l  
C A )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i o d  o f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  d e c i s i o n  p r o v i d e d  i t  
i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  l b e  a p p r o v e d  p e r m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  y e a r  p e r i o d ,  t h e  r i ! ! : h t  t o  o p e r a t e  t h e  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e t i y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l Y  u n l e s s  t h e  p e r m i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  a d d i t i o n a l  t h r e e  
y e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g . ; _  
( I )  T h e  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  r e r m i t  f o r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t l u - e e  y e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f t i m e s .  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o r m s  p r o v i d e d  b y  t h e  
P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e r m i t .  P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  
a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  i t s  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  .l : J u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  c o n t i n u e  t h e  h o m e  
o c c l ! p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
P a g e  3 1  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
(  4 )  A  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T y n e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 0 .  
-
( B )  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r ' s  d e s c r i p t i o n  r e q u i r e d  
b y  M C C  J 6 . 6 6 6 0 C B )  a n d _  t h e  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b y  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  p a t i  o f  a  T y p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
( I )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  3 6 . 6 6 6 0 ( A ) .  
( 3 )  D o e s  n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e n s i t v  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
1 1 . 1 5 . 7 4 7 0  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n  R e n e w a l  
A .  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  m a y  c o n t i n u e  f o r  a p e r i o d _p f t h r e e  v e a r s  f i · o m  d a t e  o f  t h e  f m a l  d e c i s i o n  p r o v i d e d  i t  i s  
i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e n n  i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  ! l t r e e  y e a r  p e r i o d ,  t i l e  r i g h t  t o  o p e r a t e  t h e  T y p e  C  
! l o m e  o c c u p a t i o n  f r o m  t h e  p r o p e r t v  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l Y  u n l e s s  t h e  p e r m i t  i s  r e n e w e d  f o r  a n  a d d i t i o n a l  t h r e e  
y e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
1 .  T h e  T v p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  < ; _ o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f Q r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
2 .  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t l u · e e  v e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  m a y  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f  t i m e s .  
J .  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n .  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  f o r m s  p r o v i d e d  b y  t h e  
P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e r m i t .  P r o v i d e d  t h e  r e n e w a l  
a p p l i c a t i o n  i s  s u b m i t t e d  o n  o r  b e f o r e  i t s  e x p i r a t i o n  d a t e ,  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  m a y  c o n t u ) u e  t h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  p e n d i n g t h e  C o u n t y ' s  f i n a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
4 .  A  T v p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T v p e  I I  a p p r o v a l  p r o c e s s  i n  
M C C  3 7 . 0 5 3 0 .  
B .  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a v  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r ' s  d e s c r i p t i o n  re~uired b v  
M C C  l l . l 5 . 7 4 6 5 ( B )  a n d  t h e  c o n d i t i o n s  o f a p p r o Y a l  i f  r e q u e s t e d  b y  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a s  p a t t  o f  a  T v p e  C  
h o m e  o c c u p a t i o n  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
l .  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
?  .  I s  c o n s i s t e n t  \ V i t h  M C C  I  1 . 1 5 . 7 4 6 5 ( A ) .  
3 .  D o e s  n o t  i n c r e a < ; e  t h e  i n t e n s i t Y  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
S e c t i o n  9 .  M C C  3 3 . 2 0 2 0 ,  3 3 . 2 2 2 0 ,  3 3 . 2 4 2 0 ,  3 5 . 2 0 2 0 ,  3 5 . 2 2 2 0 ,  3 6 . 2 0 2 0 ,  a n d  1 1 . 1 5 . 2 0 5 4  a r e  a m e n d e d  a s  
f o l l o w s :  
3 3 . 2 0 2 0  A l l o w e d  U s e s  
3 3 . 2 2 2 0  A l l o w e d  U s e s  
3 3 . 2 4 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
P a g e  3 2  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  I  1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  t v l C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( S )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 4 0  t b e  d e f m i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 3 . 0 0 0 5  a n d  
3 3 . 2 0 4 5 .  H o m e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f i n e d  b y  M C C  3 3 . 0 0 0 5  d o  n o t  a l l o w  t h e  l e v e l  o f  a c t i v i t y  d e f i n e d  i f l  O R 8  
2 1 5 . 4 4 & .  
3 5 . 2 0 2 0  A l l o w e d  U s e s  
3 5 . 2 2 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
*  *  *  *  *  
( S )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 5 . 0 0 0 5  a f l c l  
3 5 . 2 0 4 5 .  H o r n e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f i n e d  b y  M C C  ' 3 5 . 0 0 0 5  d o  n o t  a l l O ' i ' l '  t h e  l e v e l  o f  a c t i v i t ) '  d e f i n e d  i n  O R S  
2 1 5 . 4 4 8 .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 2 0 2 0  A l l o w e d  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( S )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 6 . 0 0 0 5  a n d  
3 6 . 2 0 4 5 .  H o m e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f r n e d  b~· M C C  3 6 . 0 0 0 5  d o  n o t  a l l o w  t h e  l e Ye l  o f  a c t i v i t y  d e f i n e d  i n  O R S  
2 1 5 . ' 1 4 8 .  
*  *  *  *  *  
1 1 . 1 5 . 2 0 5 4  A c c e s s o r y  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  s t m c t u r e s  o r  u s e s  m a y  b e  a u t h o r i z e d  i n  t h i s  d i s t r i c t  p r o v i d e d  t h e y  a r e  c u s t o m a r i l y  a c c e s s o r y  o r  
i n c i d e n t a l  t o  a  p e r m i t t e d  u s e :  
A .  S i g n s ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  1 1 . 1 5 . 7 9 0 2 - . 7 9 8 2 ;  
B .  O f f - s t r e e t  p a T k i n g  a n d  l o a d i n g  a s  r e q u i r e d  b y  M C C  . 6 1 0 0  t h r o u g h  . 6 1 4 8 ;  
C .  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  t  1 . 1 5 . 8 7 3 0 t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f  M C C  . 0 0 1 0 .  a n d  . 2 0 5 3 .  
H o m e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f i n e d  b y  M C C  .O~i7Rot a l l o v , ·  t h e  l e v e l  o f  a c t i v i t y  d e f i n e d  i n  O R S  2 1 5 . 4 4 8 ;  
a n d  
D .  O t h e r  s t r u c t u r e s  o r  u s e s  d e t e 1 m i n e d  b y  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  t o  b e  c u s t o m a r i l y  a c c e s s o r y  o r  i n c i d e n t a l  t o  
a n y  u s e  p e r m i t t e d  o r  a p p r o v e d  i n  t h i s  d i s t r i c t .  
S e c t i o n  1 0 .  M C C  3 3 . 2 6 2 0 ,  3 4 . 2 6 2 0 ,  3 5 . 2 6 2 0 ,  a n d  3 6 . 2 6 2 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 2 6 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( Q )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 3 . 0 0 0 5 .  
H o m e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f i n e d  b y  M C C  3 3 . 0 0 0 5  d o  n o t  a l l o w  t h e  l e v e l  o f  a c t i v i t y  d e f i n e d  i n  O R S  2 1 5 . 4 4 8 .  
*  *  *  *  '  .  
3 4 . 2 6 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( Q )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  31.~ 
H o m e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f i n e d  b y  M C C  3 4 . 0 0 0 5  d o  f l o t  a l l o w  t h e  l e v e l  o f  a c t i v i t y  d e f i n e d - i n  O R S  2 1 5 . 4 4 8 .  
*  *  *  *  *  
3 5 . 2 6 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
P a g e  3 3  o f  6 4  - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 .  I  5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( Q )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 5 . 0 0 0 5 .  
H o m e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f i n e d  b v  M C C  3 5 . 0 0 0 5  d o  n o t - a H e w - t h e  l e v e l  o f a e t i ' t ' i t v  d e f i n e d  i n  G R S  2 1 5 . 4 4 8 .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 2 6 2 0  A l l o w e d  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( Q )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 6 . 0 0 0 5 .  
H o m e  o c c u p a t i o n s  a s  d e f i n e d  b y  M C C  3 6 . 0 0 0 5  d o  n o t  a l l o w  t h e  l e v e l  o f  a c t i v i t y  d e f i n e d  i n  G R S  2 1 5 . 4 4 8 .  
*  *  *  *  *  
S e c t i o n  1 1 .  
M C C  3 3 . 2 8 2 0 ,  3 4 . 2 8 2 0 ,  3 5 . 2 8 2 0  a n d  3 6 . 2 8 2 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 2 8 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f  M C C  3 3 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 4 . 2 8 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f  M C C  3  4 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 5 . 2 8 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 5 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 2 8 2 0  A l l o w e d  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 6 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
S e c t i o n  1 2 .  M C C  3 3 . 3 1 2 0 ,  3 4 . 3 1 2 0 ,  3 5 . 3 1 2 0 ,  3 6 . 3 1 2 0 ,  a n d  1 1 . 1 5 . 2 2 1 4  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 3 1 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 4 0 - t h e - G e f i n . i l i o a  a n d  r e s t r i c t i o H S  o f . M C C  3 3 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 4 . 3 1 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M G C  3 4 . 0 5 4 0  t h e  d e f l : n i t i o B  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 4 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 5 . 3 1 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f  M C C  3 5 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 3 1 2 0  A l l o w e d  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( F )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f  M C C  3 6 . 0 5 4 0 Q O O . S . .  
P a g e  3 4  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 ! . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
*  *  *  *  *  
1 1 . 1 5 . 2 2 1 4  A c c e s s o r y  U s e s  
A .  S i g n s ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  1 1 . 1 5 . 7 9 0 2 - . 7 9 8 2 .  
B .  O f f - s t r e e t  p a r k i n g  a n d  l o a d i n g ;  
C .  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  1 1 . 1 5 . 8 7 3 0 t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  
1 1 . 1 5 . 0 0 1 0 ;  a n d  
D .  O t h e r  s t r u c t u r e s  o r  u s e s  c u s t o m a r i l y  a c c e s s o r y  o r  i n c i d e n t a l  t o  a n y  u s e  p e n n i t t e d  o r  a p p r o v e d  i n  t h i s  
d i s t r i c t ;  a n d  
E .  F a m i l y  D a y  C a r e .  
S e c t i o n  1 3 .  
M C C  3 3 . 3 3 2 0 ,  3 4 . 3 3 2 0 ,  3 5 . 3 3 2 0 ,  3 6 . 3 3 2 0 ,  3 6 . 3 4 2 0 ,  a n d  3 6 . 3 5 2 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 3 3 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 3 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 4 . 3 3 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 4 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 5 . 3 3 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 4 0 t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  35 .00~. 
*  *  *  *  *  
3 6 . 3 3 2 0  A l l o w e d  U s e s  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 6 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 3 4 2 0  A l l o w e d  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o n  a n d  r e s t r i c t i o n s  o f M C C  3 6 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 3 5 2 0  A l l o w e d  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 4 0  t h e  d e f i n i t i o R  a n d  r e s t r i o t i o n s  o f M C C  3 6 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
S e c t i o n  1 4 .  M C C  1 1 . 1 5 . 2 5 6 6  a n d  1 1 . 1 5 . 2 6 0 6  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
1 1 . 1 5 . 2 5 6 6  P r i m a r y  U s e s  
A .  S i n g l e  f a m i l y  d e t a c h e d  d w e l l i n g .  
P a g e  3 5  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  ! ' u n e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  I  1 . 1  5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S h - e e t  P a r k i n g  
F o r  t h e  p u r p o s e s  o f  t h i s  S e c t i o n ,  m o r e  t h a n  o n e  s i n g l e  f a m i l y  d e t a c h e d  d w e l l i n g  m a y  b e  l o c a t e d  o n  a  l o t  
p r o v i d e d  t h a t  a l l  o f  t h e  a p p l i c a b l e  d i m e n s i o n a l  r e q u i r e m e n t s  o f  t h i s  d i s t r i c t  a r e  m e t  f o r  e a c h  s u c h  d w e l l i n g  
a n d  i t s  a c c e s s o r y  u s e s .  
B .  P u b l i c  a n d  p r i v a t e  c o n s e r v a t i o n  a r e a s  a n d  s t r u c t u r e s  f o r  t h e  p r o t e c t i o n  o f  w a t e r ,  s o i l ,  o p e n - s p a c e ,  f o r e s t  
a n d  w i l d l i f e  r e s o u r c e s .  
C .  A c t i o n s  t a k e n  i n  r e s p o n s e  t o  a n  e m e r g e n c y / d i s a s t e r  e v e n t  a s  d e f i n e d  i n  M C C  1 1 . 1 5 . 0 0 1 0  p u r s u a n t  t o  t h e  
p r o v i s i o n s  o f M C C  1 1 . 1 5 . 2 2 8 2 .  [ A d d e d  2 0 0 0 ,  O r d .  9 4 7  § I }  
D .  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  1 ! . 1 5 . 8 7 3 0 .  
1 1 . 1 5 . 2 6 0 6  P r i m a r y  U s e s  
A .  S i n g l e  f a m i l y  d e t a c h e d  d w e l l i n g .  
F o r  t h e  p u r p o s e s  o f  t h i s  S e c t i o n ,  m o r e  t h a n  o n e  s i n g l e  f a m i l y  d e t a c h e d  d w e l l i n g  m a y  b e  l o c a t e d  o n  a  l o t  
p r o v i d e d  t h a t  a l l  o f  t h e  a p p l i c a b l e  d i m e n s i o n a l  r e q u i r e m e n t s  o f  t h i s  d i s t r i c t  a r e  m e t  f o r  e a c h  s u c h  d w e l l i n g  
a n d  i t s  a c c e s s o t y  u s e s .  
B .  P u b l i c  a n d  p r i v a t e  c o n s e r v a t i o n  a r e a s  a n d  s t r u c t u r e s  f o r  t h e  p r o t e c t i o n  o f w a t c r ,  s o i l ,  o p e n - s p a c e ,  f o r e s t  
a n d  w i l d l i f e  r e s o u r c e s .  
C .  A c t i o n s  t a k e n  i n  r e s p o n s e  t o  a n  e m e r g e n c y / d i s a s t e r  e v e n t  a s  d e f i n e d  i n  M C C  1 1 . 1 5 . 0 0  I  0  p u r s u a n t  t o  t h e  
p r o v i s i o n s  o f M C C  1 1 . 1 5 . 2 2 8 2 .  
D .  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  1 1 . 1 5 . 8 7 3 0 .  
S e c t i o n  1 5 .  
M C C  3 3 . 2 0 2 5 , 3 3 . 2 2 2 5 , 3 3 . 2 4 2 5 , 3 3 . 2 6 2 5 , 3 3 . 2 8 2 5 , 3 3 . 3 1 2 5 , 3 3 . 3 3 2 5 , 3 4 . 2 6 2 5 , 3 4 . 2 8 2 5 ,  
3 4 . 3 1 2 5 ,  3 4 . 3 3 2 5 ,  3 5 . 2 0 2 5 ,  3 5 . 2 2 2 5 ,  3 5 . 2 6 2 5 ,  3 5 . 2 8 2 5 ,  3 5 . 3 1 2 5 ,  3 5 . 3 3 2 5 ,  3 6 . 2 0 2 5 ,  3 6 . 2 6 2 5 ,  
3 6 . 2 8 2 5 ,  3 6 . 3 1 2 5 ,  3 6 . 3 4 2 5 ,  3 6 . 3 3 2 5 ,  3 6 . 3 5 2 5 ,  1 1 . 1 5 . 2 2 1 0 ,  1 1 . 1 5 . 2 5 6 8 ,  a n d  I  1 . 1 5 . 2 6 0 8  a r e  
a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 2 0 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( M )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 5 0 .  
3 6 . 2 0 2 5  R e v i e w  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( M ) _ A  T y p e  B  h o m e  Q c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a . n t  t o  M C C J 6 . 0 5 5 0 .  
3 3 . 2 2 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( M )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p Q r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 5 0 .  
3 5 . 2 2 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( M )  A  T v p e  B  h o m e  O C C . ! J J ) a t i o t 1  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 5 0 .  
3 3 . 2 4 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( M )  A  T v p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 5 0 .  
3 5 . 2 0 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( L )  A  T v p e  B  h o m e  Q c c u p a t i o n  w h e n n p p r o v e d  p~1rsum1t t o  MCCJ2.Q~5 0 . 
1 1 . 1 5 . 2 0 4 9  U s e s  P e r m i t t e d  U n d e r  P r e s c r i b e d  C o n d i t i o n s  
P a g e  3 6  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  t v ! C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
*  *  *  *  *  
D .  A  T y p e  8  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  1 1 . 1 5 . 8 7 3 5 .  
3 3 . 2 6 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( R )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s m m t  t o  M C C  3 3 . 0 5 5 0 .  
3 4 . 2 6 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( R )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 0 5 5 0 .  
3 5 . 2 6 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( R )  A  T y p e  8  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 5 0 .  
3 6 . 2 6 2 5  R e v i e w  U s e s .  
* * * * *  
( S )  A  T y p e  8  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 5 0 .  
3 3 . 2 8 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
i l i , )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u P - a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u g n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 5 0 .  
3 4 . 2 8 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( 1 ( )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 0 5 5 0 .  
3 5 . 2 8 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( K )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 5 0 .  
3 6 . 2 8 2 5  R e v i e w  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( 1 )  A  T v p e  8  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p m s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 5 0 .  
3 3 . 3 1 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( 1 ( )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C 3 3 . 0 5 5 0 .  
3 4 . 3 1 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( K )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 0 5 5 0 .  
3 5 . 3 1 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
{ K )  A  T y p e  8  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 5 0 .  
3 6 . 3 1 2 5  R e v i e w  U s e s .  
*  *  *  *  *  
( J )  A  T y p e  8  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  g u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 5 0 .  
1 1 . 1 5 . 2 2 1 0  U s e s  P e r m i t t e d  U n d e r  P r e s c r i b e d  C o n d i t i o n s  
*  *  *  *  *  
P a g e  3 7  o f 6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R t : v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
E .  A  T v p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  1 1 . 1 5 . 8 7 3 5 .  
3 3 . 3 3 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( J )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w l 1 e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 3 . 0 5 5 0 .  
3 5 . 3 3 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( J )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  l 1 . 1 2 P I ' O V e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 5 . 0 5 5 0  
3 4 . 3 3 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( K )  A  T y P - e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 4 . 0 5 5 0 .  
3 6 . 3 3 2 5  R e v i e w  U s e s .  
*  *  *  *  *  
C K )  A  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  w h e n  a p p r o v e d  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 5 0  
{ L )  T v p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 6 . 6 6 5 5  t h r o u g h  3 6 . 6 6 6 0  a n d  s u b j e c t  t o  D e s i g n  
R e v i e w .  
3 6 . 3 4 2 5  R e v i e w  U s e s .  
U s e s  l i s t e d  i n  t h i s  s e c t i o n  m a y  b e  p e r m i t t e d  a f t e r  r e q u i r e d  r e v i e w  a s  T y p e  U  d e c i s i o n s  p u r s u a n t  t o  M C C  3 7 . 0 5 1 0  
t h r o u g h  3 7 . 0 8 0 0 .  
*  *  *  *  *  
( D )  T y p e  B  h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f u r  i n  M C C  3 6 . 6 6 5 0  t h r o u g h  3 6 . 6 6 6 0  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 0 5 5 0 .  
*  *  *  *  *  
{ J )  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  3 6 . 6 6 5 5  t h r o u g h  3 6 . 6 6 6 0  a n d  s u b j e c t  t o  D e s i g n  R e v i e w .  
1 1 . 1 5 . 2 5 6 8  U s e s  P e r m i t t e d  U n d e r  P r e s c r i b e d  C o n d i t i o n s  
T h e  u s e s  p e r m i t t e d  s u b j e c t  t o  p r e s c r i b e d  c o n d i t i o n s  f o r  e a c h  u s e  a r e :  
*  *  *  *  *  
F .  T y p e  B  H . ! J o m e  o c c u p a t i o n s ,  a s  d e f i n e f r . f f i p u r s u a n t  t o  M C C  1 1 . 1 5 . 8 7 3 S . , Q Q . W .  
*  *  *  *  *  
1 1 . 1 5 . 2 6 0 8  U s e s  P e r m i t t e d  U n d e r  P r e s c r i b e d  C o n d i t i o n s  
T h e  u s e s  p e r m i t t e d  s u b j e c t  t o  p r e s c r i b e d  c o n d i t i o n s  f o r  e a c h  u s e  a r e :  
*  *  *  *  *  
H .  T y p e  B  H l . } o m e  o c c u p a t i o n s ,  a s  d e f i n e d  i n  p u r s u a n t  t o  M C C  ll.15.8 735~._[Renumbered 1 9 8 3 ,  O r d .  
4 0 2  §  4 ]  
S e c t i o n  1 6 .  
*  *  *  *  *  
M C C  3 3 . 2 0 3 0 ,  3 3 . 2 2 3 0 ,  3 3 . 2 4 3 0 , 3 5 . 2 0 3 0 , 3 5 . 2 2 3 0 ,  3 6 . 2 0 3 0  a n d  l l . 1 5 . 2 0 5 0  a r e  a m e n d e d  a s  
f o l l o w s :  
3 3 . 2 0 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
P a g e  3 8  o f  6 4  - R e f e r e n t : e  T a b l e  t o  O r d i n a n c t :  A m e n d i n g  l ' v ! C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O ! ' f - S t r e e t  P a r k i n g  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f Y  t h e  a p p l i c a b l e  s t a n d a r d s  o f  
t h i s  C h a p t e r :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  B - C  h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  a l l  a p p l i c a b l e  a p p r o v a l  c r i t e r i a ,  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o  M C C  
3 3 . 6 6 5 2 _ 9  t h r o u g h  33 .666~.9~ a n d  n r o v i d e d :  
( 1 )  T h a t  n o  s a l e  o f  m e r e l : a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e - p r e m i s e ; -
( 2 )  T h a t  n o i s e ,  o d o r ,  S f f i o l < e ,  g a s s e s ,  f a l l o l : l t ,  v i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  res~1lting f r o m  t h e  a c t i v i t y  i s  n o t  
d e t e c t a b l e  a t  a n v  e r o n e t i v  l i n e :  
( 3 )  T h a t  t h e  h o f f i e  o e c 1 : 1 p a t i o n  i s  o p e r a t e d  s u b s t a n t i a l l y  i n  t h e  d w e l l i n g  o r  o t h e r  b u i l d i n g s  n o r m a L l y  
a s s o c i a t e d  w i t l = l  u s e s  e e n n i t t e d  i n  t h e  z o n i n e !  d i s t r i c t :  a n d  
( ' I )  T h a t  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o ! ' l a b l y  i n t e r f e r e  · w i t h  o t h e r  u s e s  p e n 1 1 i t t e d  i n  t h e  G f U  I  
z o n i n g  d i s t r i c t  . .  
3 3 . 2 2 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  s t a n d a r d s  o f  
t h i s  C h a p t e r :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  B-~home o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  a l l  a p p l i c a b l e  a p p r o v a l  c r i t e r i a ,  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o  M C C  
3 3  . 6 6 5 2 _ 9  t l l l ' o u g h  3 3  . 6 6 6 2 _ 9 "  a n d  e r o v i d e d :  
( l )  T h a t  n o  s a l e  o f f f i e r e h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  o r e m i s e :  
( 2 )  T h a t  f l o i s e ,  o d o r ,  S f f i o k e ,  g a s e s ,  f a l l o u t ,  v i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  res~1ltiflg f r o m  t h e  a c t i v i t y  i s  n o t  
d e t e c t a b l e  a t  a n v  u r o o e r t v  l i n e :  
( 3 )  T h a t  t h e  ! : l o m e  o c c u p a t i o n  i s  o p e r a t e d  s u b s t a n t i a l l y  i n  t h e  d ' t Y e l l i H g  o r  o t l l e r  b u i l d i n g s  n o r m a l l y  
a s s o c i a t e d  • . v i t h  u s e s  u e n n i t t e d  i n  t h e  z o n i n r t  d i s t r i c t :  a a d  
( 4 )  T h a t  t h e  h o m e  o e e u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  ' N i t h  o t h e r  u s e s  p e f f f l i t t e d  i f l  t h e  C P U  2  
: w n i n e :  d i s t = r i e h  
3 3 . 2 4 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  s t a n d a r d s  o f  
t h i s  C h a p t e r :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  B-~home o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  a l l  a p p l i c a b l e  a p p r o v a l  c r i t e r i a ,  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o  M C C  
3 3 . 6 6 5 2 0  t h r o u g h  3 3 . 6 6 6 5 . 0  a n d  o r o v i d e d :  
( 1 )  T h a t  n o  s a l e  o f m e r e h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  o r e m i s e :  
( 2 )  T h a t  t J : O i s e ,  o d o r ,  s m o k e ,  g a s e s ,  f a l l o u t ,  ' f i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  r e s u l t i n g  f r o m  t h e  a c t i v i t y  i s  n o t  
d e t e c t a b l e  a t  a n v  o r o e e r t v  l i n e ;  
P a g e  3 9  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  l o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( 4 )  T h a t  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e f f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  p e n n i t t e d  i n  t h e  C F U  5  
z o n i n l l  d i s t r i c t .  
3 5 . 2 0 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e 1 m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f Y  t h e  a p p l i c a b l e  s t a n d a r d s  o f  
t h i s  C h a p t e r :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  - B - . G _ h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  a l l  a p p l i c a b l e  a p p r o v a l  c r i t e r i a ,  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o  M C C  
35.665~9 t f u · o u g h  35.666~.9~ a n d  o r o v i d e d :  '  
( I )  T h a t  n o  s a l e  o f  m e r c h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  p r e m i s e :  
( 2 )  T h a t  n o i s e ,  o d o r  s m o l c e ,  g a s s e s ,  f a l l o u t ,  v i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  r e s u l t i n g  f i · o m  t h e - a c t i v i t y  i s  n o t  
d e t e c t a b l e  a t  a n y  p r o p e r t y  l i n e :  
!!!e:!~
1
~ . .  ~t~ne oeeupa~ion i~ o p e r a t e d  s u b s t a n t i a l l y  i n  t h e  d w e l l i n g  o r  o t h e r  b u i l d i n g s  no·~,.,_,j_hL_ 
n  l  l : i S C S  o e r m t t t e d  l f l  t h e  z o n i n g  d i s t r i o t ;  a n d  ~ 
( 4 )  T h a t  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  w i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  O e f l n i - t t e t H : n  l h e  C F U  3  
z o n i n g  d i s t r i c t .  
3 5 . 2 2 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  s t a n d a r d s  o f  
t h i s  C h a p t e r :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  . g . . c  h o m e  o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  a l l  a p p l i c a b l e  a p p r o v a l  c r i t e r i a ,  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o  M C C  
35.665~9 t h r o u g h  3 5 . 6 6 6 2 . . , 9  a n d  o r o v i d e d :  
( l )  T h a t  f l O  s a l e  o f  m e r c h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  p r e m i s e :  
~ha+-netse, o d o r ,  sm~ses. f a l l o u t .  v i b r a t i e 1 1 .  h e a t  o r  e l a r e  resultin~< f r o m  t h e  a c t i v i t \ '  i s  n o t  
d e t e c t a b l e  a t  a m '  m o n e r t v  l i f l e :  
?2-!~::e::,,~t~~~::sc::~~ti~:di~ o~erated_sub;:an!ially i n  t h e  d w e l l i n g  o r  o t h e r  b u i l d i n g s  n o r m a l l y -
I l l  1 e  z o m n e  r s t n c t :  a n d  
( 4 )  T h a t  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  ' N i l !  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  p e m 1 i t t e d  i n  t h e  C F U  4  
' l O O i n t . . " " { } . j  s - t r i £ t . ,  
3 6 . 2 0 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s .  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  \ V h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  s t a n d a r d s  o f  
t h i s  C h a p t e r :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  - B - Q _ h o m e  o c c u p a t i o n s  p u r s u a n t  t o  a l l  a p p l i c a b l e  a p p r o v a l  c r i t e r i a ,  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o  M C C  
36.665~9 t h r o u g h  3 6 . 6 6 6 2 . . , 9  a n d  p r o v i d e d :  
( I )  T h a t  n o  s a l e  o f  m e r c h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  o r e m i s e :  
.  .  ] a r e  r e s l t l t i n g  f r o m  t h e  a e t i • r i t v  i s  n o t  
f a l l o u t .  v i b r a t 1 0 n .  h e a t  o t  g  
•  E l  .  s r n o l ' e  " a s s e s .  
( 2 )  T h a t  n o i s e ,  o  O l  ,  ' . " '  .  
b l  a t  a n "  o r o o e r t v  I  m e .  
d e t e c t a  e   
P a g e  ~0 o f  6 4  - R e f e . r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1  I .  I  5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( 3 )  T h a t  t h e  h o m e  o e e u J : 3 a t '  .  
.  •  l O A  l S  o p e r a t e d  s u e  t  f  I I  .  
a : s s o c t a t e d  w t t h  ~;ses o e n n i t t e d  i n  t h  . s : a n : a  7 '  m  t h e  d v ; •e l l  i n g  o r  o t h e r i 7 a ' l d .  
e  r . o n m g  d 1 s t n c t :  a n d  
1  
t n g s  n o n n a l l y -
( 4 )  T h a t  t h e  h o m e  o e e u 1 3 a t i o n  w i l l  n o t  u a . r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  , . , . i t h  o t h e r  u s e s  p e t m i t t e c l  i n  t h e  C F U  r . o n i n g  
d i s t r i c t .  
1 1 . 1 5 . 2 0 5 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f Y  t h e  a p p l i c a b l e  s t a n d a r d s  o f  
t h i s  C h a p t e r :  
*  *  *  *  *  
E .  T y p e  -B-~home o c c u p a t i o n  p u r s u a n t  t o  M C C  1 1 . 1  5 .  7 4 5 5  t l u · o u g h  . l . L . l i , _  7 4 6 5  a n d  o r o v i d e d +  
l .  
T h a t  n o  s a l e  o f m e r e l i a n d i s e  i s  m a c l e  f r o m  t h e  p r e m i s e ;  a n d  
~-
T h a t  n o i s e ,  o c l o r ,  s m o k e ,  g a s e s ,  f a l l o 1 : 1 t ,  v i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  r e s 1 : 1 l t i n g  f r o m  t h e  a c t i • , • i t y  i s  n o t  
d e t e c t a b l e  n t  a A : v  o r o o e r t v  l i R e .  
S e c t i o n  1 7 .  
M C C  3 3 . 2 6 3 0 , 3 4 . 2 6 3 0 ,  3 5 . 2 6 3 0  a n d  3 6 . 2 6 3 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 2 6 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  a p p r o v e d  b y  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  
3 3 . 6 3 0 0  t o  3 3 . 6 3 3 5 :  
*  *  *  *  *  
( F )  T y p e  B-~home o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  33 . 665~() t h r o u g h  3 3 . 6 6 6 5 .  a n d  orovi~ 
( 1 )  T h a t  n o  s a l e  o f  m e r c h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  o r e m i s e :  
( 2 )  T h a t  n o i s e ,  o c l o r ,  s m o k e ,  g a s e s ,  f a l l o u t ;  v i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  r e s u l t i n g  f r o m  t h o  a e t i v i l y  i s  n o t  
d e t e c t a b l e  a t  a n ¥  e r o n e r l v  l i n e :  
( 3 )  T h a t  a  h o m e  o e c 1 : 1 o a t i o n  l o c a t e d  o n  h i g h  y a l u e  f a r m l a n d  m a v  e m e l o y  o n l v  r e s i d e n t s  o f  t h e  h o m e :  
E4t-T~at t h e  ~Otl'le o c e l : l p a t . i o n  i~ o p e r a t e d .  s~:~bs~n!ially i n  t h e  d w e l l i n g  o r  o t h e r  b u i l d i n g s  n o n n a l l y  
a s s o m a t e d  w 1 t h  H s e s  n e 1 m 1 t t e d  m  t h e  : z : o n m £ '  d 1 s t n c t :  a n d -
( 5 )  T h a t  t h e  h o m e  o e e u p a t i o n  w i l l  n o t  ufl:feasor~ably i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  p e r m i t t e d  i n  t l : e  E F U  z o n i n g  
d i s t r i c t .  
*  *  *  *  *  
3 4 . 2 6 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e 1 m i t t e d  w h e n  a p p r o v e d  b y  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  
3 4 . 6 3 0 0  t o  3 4 . 6 3 3 5 :  
*  *  *  *  *  
( F )  T y p e  B-~home o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 4 . 6 6 5 2 _ ( )  t h r o u g h  3 4 . 6 6 6 5 .  a t T E l - p r e v i d e d :  
( ] ) T h a t  f l O  s a l e  o f  m e r c h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  p r e m i s e :  
P a g e  4 1  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 · 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
R r f h a t  n o i s e ,  o d o r ,  S J n e * e , g a s e s ,  f a l l o u t ,  v i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  r e s u l t i n g  fi=BJH-the-oot+\~n-et'­
d e t e e t a b l e  a t  a n v  D r o o e r t v  l i n e :  
~t a  h o m e  oeeuuaa~·fltl-la.Hd m a v  e m o l o v  o n l v  r e s i d e n t s  o f  t h e  h o m e :  
( 4 )  T h a t  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  o p e r a t e d  s u b s t a n t i a l l y  i n  t h e  d w e l l i n g  o r  o t h e r  b u i l d i n g s  n o r m a l l y  
a s s o c i a t e d  w i t h  u s e s  o e r m i t t e d  i n  t h e  z o n i n g  d i s t r i c t :  a n d  
( 5 )  T h a t  t h e  h o m e  o c o u p a t i o n  w i l l  n o t  u o T e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  w i t h  o t h e r  u s e s  p e r m i t t e d  i n  t h : e  B F U  z o n i n g  
d  i s t r i e t .  
*  *  *  *  *  
3 5 . 2 6 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e n n i t t e d  w h e n  a p p r o v e d  b y  t h e  H e m i n g s  O f f i c e r  p m s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  M C C  
3 5 . 6 3 0 0  t o  3 5 . 6 3 3 5 :  
*  *  *  *  *  
( F )  T y p e  - 8 - . ( ; . . . h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 5 . 6 6 - § - G - 6 6 5 5  t h r o u g h  3 5 . 6 6 6 5 .  a n d  p 1 w ; i d e d :  
( + 1 - T f l a t  n o  s a l e  o f  m e r c h a n d i s e  i s  m a d e  f l · o m  t h e  p r e m i s e ;  
.  I  f a l l o u t  " i b r a t i o n  h e a t  o r  g l a r e  r e s u l t i n g  f r o m  t h e  a c t i v i t y  i s  n o t  
( 2 )  T h a t  n o i s e ,  o d o r ,  s m o  c e . ,  g a s e s ,  ,   '  
e e t e a a a l € - a t - a f t y - 1 * 6 J 3 e r t v  I  m e :  
( 3 )  T h a t  a  h o m e  o e e u o a t i o n  l o c a t e d  o n  h i ! : ! " h  v a l u e  f a r m l a n d  m a v  e m o l o v  o n l v  r e s i d e n t s  o f  t h e  h o m e :  
( 4 )  T h a t t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  i s  o p e r a t e d  s u b s t a n t i a l l y  i n  t h e  d w e l l i n g  o r  o t h e r  b u i l d i n g s  n o r m a l l y  
a s - s e e + n ·t e d  w i t h  u s e s  o e r m i t t e d  i n  t h e  z o n i n e - d i s t r i c t :  a n d -
~aHite-htHne o c c u p a t i o n  w i l i ! ' I O t - t t m ' e 8 5 0 n a b l v  i n t e r f e r e - v r - i t l t - e t h e r  u s e s  p e r m i t t e d  i F J - - t f t e - B . f U  z o n i n e -
d i s t r i e t _  
*  *  *  *  *  
3 6 . 2 6 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  p r o v i s i o n s  i n  
M C C  3 6 . 6 3 0 0  t o  3 6 . 6 3 3 5  o r  t h e  c r i t e r i a  l i s t e d  f o r  t h e  u s e ;  
*  *  *  *  *  
( D )  T y p e  B - h _ h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 6 . 6 6 5 J . G  t h r o u g h  3 6 . 6 6 6 5 .  a n d  orovi~ 
( 1 )  T l l f l t  n o  s a l e  o f  m e r c h a n d i s e  i s  m a d e  f r o m  t h e  o r e m i s e :  
f . B - + 1 1 - a t  n o i s e ,  o d o r ,  s m o k e ,  g a s e s ,  f a l l o u t ,  v i b r a t i o n ,  h e a t  o r  g l a r e  r e s 1 : 1 l t i n g  f r o m  t h e  a c t t v i t y - i s - a e t -
d e t e e t f l h l e  n t  I H W  m o n e r t v  l i n e :  
f : - 3 )  T h a t  a  h o m e  o c c u o a t i o n  l o c a t e d  o n  h i ! ! h  v a l 1 : 1 e  f a n n l a n d  m a v  e m o l o Y  o n l Y  r e s i d e n t s  o f  t h e  h o m e :  
E 4 ) - T h u t - t l 1 e - h B m e  o c c u p a t i B J T - i . s - e j 7 C f f i t e d - s u b s t a n t i a l l y - i n - t f l e - 4 - v e l l i n g  o r  o t h e r  b u i l c l . f f l g s - n o f f t t a - ! . l y -
a s s o e i a t e d  w i t h  u s e s  B e r m i t t e d  i n  t h : e  z o n i n Q  d i s t r i c t :  a n d  
~eeupation ' N i l l  n o t  u n r e a s o n a b l y  i n t e r f e r e  ·. v i t h  o t h e r  u s e s - p e m 1 i t t e d  i n  t h e  E F U  z o n i n g  
d i s t r i c t .  
*  *  *  *  *  
P a g e  4 2  o f  6 4  - R e f e r e n c e  T a b l e  l o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  1 8 .  M C C  3 3 . 2 8 3 0 , 3 4 . 2 8 3 0 , 3 5 . 2 8 3 0  a n d  3 6 . 2 8 3 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 2 8 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  o r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( D )  T y p e  B - Q . . h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  33.665~0 t h r o u g h  33 .666~9. 
( E )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 3 . 6 7 0 0  t h r o u g h  3 3 . 6 7 2 0 .  
3 4 . 2 8 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e n n i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  o r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( D )  T y p e  B - Q _ h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  34.665~9 t h r o u g h  34.666~9. 
( E )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 4 . 6 7 0 0 .  t h r o u g h  3 4 . 6 7 2 0 .  
3 5 . 2 8 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  o r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( D )  T y p e  B - Q . . h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  35.665~9 t l u o u g h  3 5 . 6 6 6 l 9 .  
( E )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 5 . 6 7 0 0  t h r o u g h  3 5 . 6 7 2 0 .  
3 6 . 2 8 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s .  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  o r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( D )  T y p e  B - Q . . h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 6.665~0 t h r o u g h  36 .666~0 . 
( E )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 6 . 6 7 0 0  t h r o u g h  3 6 . 6 7 2 0 .  
S e c t i o n  1 9 .  
M C C  3 3 . 3 1 3 0 ,  3 4 . 3 1 3 0 ,  3 5 . 3 1 3 0 ,  3 6 . 3 1 3 0  a n d  1 1 . 1 5 . 2 2 1 2  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 3 1 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  O r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  B - C  h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  33 .665~0 t h r o u g h  33.666~(}. 
( D )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 3 . 6 7 0 0  t h r o u g h  3 3 . 6 7 2 0 .  
3 4 . 3 1 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
P a g e  4 3  o f 6 4  •  R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i l l g  t o  H o m e  O c c u p a L i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e n n i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r  t o  s a t i s f Y  t h e  a p p l i c a b l e  O r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  B - Q _ h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  34.665~0 t h r o u g h  3 4 . 6 6 6 , i 0 .  
( D )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 4 . 6 7 0 0  t h r o u g h  3 4 . 6 7 2 0 .  
3 5 . 3 1 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  O r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  B - C . . h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 5 . 6 6 5 2 9  t h r o u g h  35.666~0. 
( D )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 5 . 6 7 0 0  t l u · o u g h  3 5 . 6 7 2 0 .  
3 6 . 3 1 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s .  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  O r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( C )  T y p e  B - C . . h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 6 . 6 6 5 2 _ 0  t h r o u g h  3 6 . 6 6 6 ) _ 0 .  
( D )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 6 . 6 7 0 0  t h r o u g h  3 6 . 6 7 2 0 .  
1 1 . 1 5 . 2 2 1 2  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  O r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  : ; :  
( C )  T y p e B - C  h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  1 1 . 1 5 . 7 4 5 5  t h r o u g h  1 1 . 1 5 . 7 4 6 5 .  [ A d d e d  1 9 9 8 ,  O r d .  
9 0 0  § I l l ]  
( D )  L a r g e  f i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  l l . l 5 . 7 3 5 0 . [ A d d e d  1 9 9 8 ,  O r d .  9 2 2  § I I ]  
S e c t i o n  2 0 .  
M C C  3 3 . 3 3 3 0 ,  3 4 . 3 3 3 0 ,  3 5 . 3 3 3 0 ,  3 6 . 3 3 3 0 ,  3 6 , 3 4 2 5 ,  1 1 . 1 5 . 2 5 7 0  a n d  1 1 . 1 5 . 2 6 1 0  a r e  a m e n d e d  a s  
f o l l o w s :  
3 3 . 3 3 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  o r d i n a n c e  
s t a n d a r d s .  C o m m e r c i a l  a n d  i n d u s t r i a l  u s e s  s h a l l  b e  l i m i t e d  t o  s m a l l - s c a l e  l o w  i m p a c t  a s  d e f i n e d  i n  M C C  3 3 . 0 0 0 5 .  
*  *  , ,  *  *  
( D )  T y p e  B - C  h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 3 . 6 6 5 2 9  t h r o u ! 2 h  3 3 . 6 6 6 5 .  
3 4 . 3 3 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  o r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
( E )  T y p e  B - Q _ h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 4 . 6 6 5 , i 0  t h r o u g h  3 4 . 6 6 6 5 .  
P a g e  4 4  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  I  1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  J : l - 3 6  H e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( F )  L a r g e  F i l l s  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 4 . 6 7 0 0 .  t h r m i g h  3 4 . 6 7 2 0 .  
3 5 . 3 3 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  o r d i n a n c e  
s t a n d a r d s .  C o m m e r c i a l  a n d  i n d u s t r i a l  u s e s  s h a l l  b e  l i m i t e d  t o  s m a l l - s c a l e  l o w  i m p a c t  a s  d e f m e d  i n  M C C  3 5 . 0 0 0 5 .  
*  *  *  *  *  
( D )  T y p e  8 - k . _ h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  35.665~9 t l u o u g h  3 5 . 6 6 6 5 .  
3 6 . 3 3 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s .  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e t m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  a p p r o v a l  
c r i t e r i a  a n d  o r d i n a n c e  s t a n d a r d s .  C o m m e r c i a l  a n d  i n d u s t r i a l  u s e s  s h a l l  b e  l i m i t e d  t o  s m a l l - s c a l e  l o w  i m p a c t  a s  
d e f m e d  i n  M C C  3 6 . 0 0 0 5 .  
( A )  C o m m u n i t y  S e r v i c e  U s e s  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 6 . 6 0 0 0  t h r o u g h  3 6 . 6 2 3 0 .  
( B )  T h e  f o l l o w i n g  s m a l l - s c a l e  l o w  i m p a c t  C o n d i t i o n a l  U s e s  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 6 . 6 3 0 0  
t h r o u g h  3 6 . 6 6 6 0 :  
*  *  *  *  *  
( 8 )  T y p e  B  h o m e  o c c 1 : 1 1 3 a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  3 6 . 6 6 5 0 .  
1 1 . 1 5 . 2 5 7 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  w h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f Y  t h e  a p p l i c a b l e  O r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
D .  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  n s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  1 1 . 1 5 . 7 4 5 5 t h r o u g h  l l . l 5 . 7 4 6 5 .  
1 1 . 1 5 . 2 6 1 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  p e r m i t t e d  \ v h e n  f o u n d  b y  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  t o  s a t i s f y  t h e  a p p l i c a b l e  O r d i n a n c e  
s t a n d a r d s :  
*  *  *  *  *  
F .  T y p e  C  h o m e  o c c u p a t i o n  a s  p r o v i d e d  f o r  i n  M C C  l l . l 5 . 7 4 5 5 t h r o u g h  1 1 . 1 5 . 7 4 6 5 .  
S e c t i o n  2 1 .  M C C  3 8 . 0 0 1 5  i s  a m e n d e d  t o  a d d  t h e  f o l l o w i n g  d e f i n i t i o n s :  
B u s i n e s s  O p e r a  t o t · - T h e  p e r s o n  w h o  o b t a i n s  a p p r o v a l  t o  c o n d u c t  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n ,  h o m e  
o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t r y ,  h o l d s  a  m a j o r i t v  o w n e r s h i p  i n t e r e s t  i n  t h e  b u s i n e s s ,  l i v e s  f u l l - t i m e  i n  t h e  
r e g i s t e r e d  d w e l l i n g  u n i t  o n  t h e  p a r c e l .  a n d  i s  r e s p o n s i b l e  f o r  s t r a t e g i c  d e c i s i o n s  a n d  d a y - t o - d a v  OL J e r a t i o n s  o f  
t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t r y .  
C u s t o m e t · - H a s  i t s  c o m m o n  m e a n i n g  a n d  i n c l u d e s  a  c l i e n t  a s  w e l l  a s  e a c h  p e r s o n  v i s i t i n g  t h e  p r e m i s e s  o f  a  
b u s i n e s s  f o r  b u s i n e s s  r e a s o n s  t h a t  i s  n o t  i m  e m p l o y e e  o f  t h e  b u s i n e s s .  
E m p l o y e e - H a s  i t s  c o m m o n  m e a n i n g  i n  a d d i t i o n  t o  w h i c h  e a c h  p a r t i c i p a n t  i n  t h e  p r o m o t i o n  o f  a  b u s i n e s s  
c o n s t i t u t e s  o n e  e m p l o y e e ,  w h e t h e r  p a r t i c i p a t i n g  f u l l - t i m e  o r  p a t i - t i m e  a o .\ 1  w h e t h e r  a  r e s i d e n t  o r  n o n - r e _s i d e n t  
o f  a  d w e l l i n g  u n i t  a u t h o r i z e d  f o r  a  T v p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n .  a n d  h o m e  o c c u p a t i o n  a n d  c o t t a g e  i n d u s t r i e s .  
P a g e  4 5  o f  6 4  - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  2 2 .  
M C C  3 8 . 2 0 2 5 , 3 8 . 2 0 3 0 , 3 8 . 2 2 2 5 , 3 8 . 2 2 3 0 , 3 8 . 2 4 2 5 , 3 8 . 2 4 3 0 ,  3 8 . 2 8 2 5 , 3 8 . 2 8 3 0 , 3 8 . 3 0 2 5 ,  
3 8 . 3 0 3 0 ,  3 8 . 3 2 2 5 ,  a n d  3 8 . 3 2 3 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 8 . 2 0 2 5  R e v i e w  U s e s  
( A )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G F ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 0 5 3 0  ( B )  a n d  u p o n  
f i n d i n g s  t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
( 2 7 )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n s  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1  a n d  M C C  
3 8 . 7 3 1 0 .  
( 1 3 )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S F  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 0 5 3 0  ( B )  w h e n  t h e  u s e  
o r  d e v e l o p m e n t  w i l l  b e  s i t e d  t o  m i n i m i z e  t h e  l o s s  o f  l a n d  s u i t a b l e  f o r  t h e  p r o d u c t i o n  o f  f o r e s t  p r o d u c t s  a n d  
u p o n  f i n d i n g s  t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  t l U ' o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
(  1 9 )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t .  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1  a n d  M C C  
3 8 . 7 3 .1 . . ! 1  
*  *  *  *  *  
3 8 . 2 0 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
( A )  T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G F ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  
M C C  3 8 . 0 0 4 5  a n d  3 8 . 7 3 0 0 :  
*  *  *  *  *  
( 5 )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  w h e n  f o u n d  t o  c o m p l y  w i t h  M C C  3 8 . 7 3 1 0 :  
( a )  H o m e  o c c u p a t i o n s  o r  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  a n  e x i s t i n g  r e s i d e n c e  d w e l l i n g  u n i t  o r  a c c e s s o r y  
s t r u c t u r e b u i l c l i n g ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
*  *  *  *  *  
( B )  T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S F ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  
M C C  3 8 . 0 0 4 5 .  
*  *  o : :  *  *  
( 8 )  H o m e  o c c u p a t i o n s  o r  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  a n  e~§.ti.o.g_illyelling u n i t  o r  a c c e s s o r y  b u i l d i n e : .  p u r s u a n t  t o  
M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
*  *  *  *  *  
3 8 . 2 2 2 5  R e v i e w  U s e s  
( A )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G A  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 8 . 0 5 3 0  
( B )  a n d  u p o n  f i n d i n g s  t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  
s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
( 2 3 )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t .  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1 .  
( B )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S A - 4 0  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 0 5 3 0  ( B ) ,  
p r o v i d e d  t h a t  t h e  u s e  o r  d e v e l o p m e n t  w i l l  b e  s i t e d  t o  m i n i m i z e  t h e  l o s s  e f l a n d  s u i t a b l e  f o r  t h e  p r o d u c t i o n  o f  
a g r i c u l t u r a l  c r o p s  o r  l i v e s t o c k  a n d  u p o n  f i n d i n g s  t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  
t l u · o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
( 2 2 )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t ,  J : ! U r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1 .  
P a g e  4 6  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l u t i n g  t o  ! l o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f- S t r e e t  P a r k i n g  
3 8 . 2 2 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
( A )  T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G A ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  
M C C  3 8 . 0 0 4 5  a n d  3 8 . 7 3 0 0 .  
*  *  *  *  *  
( 2 1 )  H o m e  o c c u p a t i o n s  o r  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  e x i s t i n g  r e s i d e n t i a l  d w e l l i n g  u n i t  o r  a c c e s s o r y  
s t n t c t u r e s b u i l d i n g ,  s u b j e c t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
*  *  *  *  *  
( B )  T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S A ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  
M C C  3 8 . 0 0 4 5  a n d  3 8 . 7 3 0 0 .  
*  *  *  *  *  
( 7 )  H o m e  o c c u p a t i o n s  a n d  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t  o r  a c c e s s 0 1 y  b u i l d i n g ,  p u r s u a n t  
t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  T h e  u s e  o r  d e v e l o p m e n t  s h a l l  b e  c o m p a t i b l e  w i t h  a g r i c u l t u r a l  u s e .  B u f f e r  z o n e s  s h o u l d  
b e  c o n s i d e r e d  t o  p r o t e c t  a g r i c u l t u r a l  p r a c t i c e s  f l · o m  c o n f l i c t i n g  u s e s .  
*  *  *  *  *  
3 8 . 2 4 2 5  R e v i e w  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G R C ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 0 5 3 0  ( B )  a n d  u p o n  f i n d i n g s  
t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
( R )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g ,  u n i t ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1 .  
3 8 . 2 4 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G R C ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  
3 8 . 0 0 4 5  a n d  3 8 . 7 3 0 0 :  
*  *  *  *  *  
( L )  H o m e  o c c u p a t i o n s  o r  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  a n  e x i s t i n g  r e s i d e n c e  d w e l l i n o :  u n i t  o r  a c c e s s 0 1 y  
s t f t i e t t f f e b u i l d i n g ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
( M )  S p e c i a l  u s e s  i n  h i s t o r i c  b u i l d i n g s ,  s u b j e c t  t o  M C C  3 8 . 7 3 8 0 .  
3 8 . 2 8 2 5  R e v i e w  U s e s  
*  *  *  *  *  
( C )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  a r e  a l l o w e d  o n  a l l  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S - P R  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 0 5 3 0  ( B )  a n d  u p o n  
f i n d i n g s  t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
( I S )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i n  a n  e x i s t i n g  c h v e l l i n g  u n i t ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1 .  
3 8 . 2 8 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
*  *  *  *  *  
( C )  T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S - P R ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  
M C C  3 8 . 0 0 4 5  a n d  3 8 . 7 0 8 5 :  
*  *  *  *  *  
( 5 )  H o m e  o c c u p a t i o n s  a n d  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t  o r  a c c e s s 0 1 y  b u i l d i n g ,  p u r s u a n t  
t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
*  *  *  *  *  
P a g e  4 7  o f  6 4 - R e l e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  l \ ·1 C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
3 8 . 3 0 2 5  R e v i e w  U s e s  
( A )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G R ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 0 5 3 0  ( B )  a n d  u p o n  
f i n d i n g s  t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
(  1 8 )  A  T y p e  A  h o m e  occup~tion D 1  a n  e x i s t i n g  d w e l  I  i n g  u n i t ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3  8 . 7 3 3 1 .  
( B )  T h e  f o l l o w i n g  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S R ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 0 5 3 0  ( B )  a n d  u p o n  
f i n d i n g s  t h a t  t h e  N S A  S i t e  R e v i e w  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 8 . 7 0 8 5  h a v e  b e e n  s a t i s f i e d :  
*  *  *  *  *  
( 1 5 )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t .  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1 .  
3 8 . 3 0 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
( A )  T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G R ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  
M C C  3 8 . 0 0 4 5  a n d  M C C  3 8 . 7 3 0 0  ( C ) :  
*  *  *  *  *  
( l O )  H o m e  o c c u p a t i o n s  a n d  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n . a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t  o r  a c c e s s o r y  b u i l d i n g .  p u r s u a n t  
t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
*  *  *  *  *  
( B )  T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G S R ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f  
M C C  3 8 . 0 0 4 5  a n d  3 8 . 7 3 0 0  ( C ) :  
*  *  *  *  *  
( 4 )  H o m e  o c c u p a t i o n s  a n d  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t  o r  a c c e s s 0 1 y  b u i l d i n g .  p u r s u a n t  
t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
( 5 )  B e d  a n d  b r e a k f a s t  i n n s  i n  s t r u c t u r e s  t h a t  a r e  i n c l u d e d  i n ,  o r  e l i g i b l e  f o r  i n c l u s i o n  i n ,  t h e  N a t i o n a l  
R e g i s t e r  o f  H i s t o r i c  P l a c e s ,  p u r s u a n t  t o  3 8 . 7 3 3 5 .  
3 8 . 3 2 2 5  R e v i e w  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  r e v i e w  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G C ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 8 . 0 0 4 5  
a n d  M C C  3 8 . 7 3 0 0 :  
*  *  *  *  *  
( L )  A  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  i n  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  u n i t  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 1 .  
3 8 . 3 2 3 0  C o n d i t i o n a l  U s e s  
T h e  f o l l o w i n g  c o n d i t i o n a l  u s e s  m a y  b e  a l l o w e d  o n  l a n d s  d e s i g n a t e d  G G C ,  p u r s u a n t  t o  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  
3 8 . 0 0 4 5  a n d  M C C  3 8 . 7 3 0 0 :  
*  *  *  *  *  
( E )  H o m e  o c c u p a t i o n s  o r  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  i n  a u  e x i s t i n g  r e s i d e n c e  d w e l l  in~ l J ! l i ! . Or  a c c e s s o r y  
s t r u e t u r e b u i l d i n g ,  p u r s u a n t  t o  M C C  3 8 . 7 3 3 0 .  
( F )  S p e c i a l  u s e s  i n  h i s t o r i c  b u i l d i n g s ,  s u b j e c t  t o  M C C  3 8 . 7 3 8 0 .  
P a g e  4 8  o f 6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  De~ign R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  2 3 .  
M C C  3 8 . 7 3 3 1  i s  a d d e d  a s  f o l l o w s :  
3 8 . 7 3 3 1  T y p e  A  H o m e  O c c u p a t i o n s  
A  T v p e  A  h m n _e  o c c u p a t i o n  i s  a  l a w f u l  c o m m e r c i a l  a c t i v i t y  t h a t  i s  c o n d u c t e d  w i t h i n  a  d w e l l i n g  u n i t  b y  a  b u s i n e s s  
o p e r a t o r .  i s  s u b o r d i n a t e  t o  t h e  r e s i d e n t i a l  u s e  o f  t h e  d w e l l i n g  u n i t ,  a n d  c o m p l i e s  w i t h  t h e  f o i ! O \ v i n g :  
( A )  N o  n o n - r e s i d e n t  e m p l o y e e s  a r e  a l l o w e d .  N o  m o r e  t h a n  t w o  c u s t o m e r s  m a y  b e  o n  t h e  p r e m i s e s  a t  a n y  o n e  
t i m e .  
( B )  N o  m o r e  t h a n  2 5  p e r c e n t  o f  t h e  t o t a l  a c t u a l  l i v i n g  ~Race o f  t h e  e x i s t i n g  d w e l l i . J H !  u n i t  m a v  b e  u t i l i z e d .  N o  
n e w  b u i l d i n g s  o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  a n  e x i s t i n g  d w e l l i n g  s h a l l  b e  a l l o w e d  t o  f a c i l i t a t e  t h e  u s e .  
( C )  N o  d e l i v e r i e s  o r  p i c k - u p s  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  b e t w e e n  t h e  h o u r s  o f  7  p . m . - 7  a . m .  a r e  
p e r m i t t e d .  D e l i v e r i e s  a n d  p i c k - u p s  s h a l l  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s  o n l y .  T h e  r o a d  s e r v i n g  t h e  p r e m i s e s  m a v  n o t  
b e  u s e d  f o r  l o a d i n g  a n d  u n l o a d i n g  p u r p o s e s .  N o  m o r e  t h a n  t w o  p i c k - u p s  o r  d e l i v e r i e s  s h a l l  o c c u r  o n  a n y  
g i v e n  d a v  w i t h  a  m a x i m u m  o f  s i x  v e h i c l e  t r i p s  g e n e r a t e d  p e r  w e e k .  
{ D )  T h e r e  s h a l l  b e  n o  o u t s i d e .  v i s i b l e  e v i d e n c e  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n ,  i n c l u d i 1 1 g  o u t s i d e  s t o r a g e  o r  d i s p l a y  
o n  t h e  p r e m i s e s ,  e x c e p t  f o r  p a r k i n g  a s s o c i a t e d  w i t h  t h e  u s e  p u r s u a n t  t o  ( H )  b e l o w .  
( E )  N o  s i g t 1 a g e  s h a l l  b e  a i l o w e d ,  i n c l u d i n g  t e m p o r a 1 y  s i 1 m a g e  w i t h  t h e  e x c e p t i o n  o f  p r o p e r t y  n u m b e r s .  
( F )  T h e  u s e  s h a l l  n o t  g e n e r a t e  n o i s e ,  v i b r a t i o n ,  g l a r e .  f l a s h i n g  l i g h l s ,  d u s t ,  s m o k e .  f u m e s .  o r  o d o r s  d e t e c t a b l e  
a t  t h e  p r o p e r t y  l i n e .  T h i s  s t a n d a r d  d o e s  n o t  a p p l y  t o  v e h i c l e s  e n t e r i n g  o r  e x i t i n g  t h e  P . . r e m i s e s .  b u t  d o e s  a p p l v  
t o  i d l i n g  v e h i c l e s .  
( G )  N o  r e p a i r  o r  a s s e m b l y  o f  a n y  m o t o r  o r  m o t o r i z e d  v e h i c l e s .  A  m o t o r i z e d  v e h i c l e  i n c l u d e s  a n y  v e h i c l e  o r  
e q u i p m e n t  w i t h  a n  e n g i n e  i n c l u d i n g  a n  a u t o m o b i l e ,  m o t o r c y c l e ,  s c o o t e r .  s n o w m o b i l e .  o u t b o a r d  m a r i n e  
e n g i n e ,  l a w n  m o w e r ,  a n d  c h a i n  s a w .  
( H )  I n  a d d i t i o n a l  t o  t h e  r e q u i r e d  r e s i d e n t i a l  p a r k i n g .  t h e  p r e m i s e s  h a s  o n - s i t c _Q a r k i ! ) . g _ p u r s u a n t  t o  M C C  
3  8 . 4 1 0 0 - 3 8 . 4 2 1 5 .  t o  a c c o m m o d a t e  t h e  t o t a l  n u m b e r  o f  b u s i n e s s  v e h i c l e s  a n d  c u s t o m e r s .  P a r k i n g  n o t  
a s s o c i a t e d  w i t h  r e s i d e n t i a l  u s e  s h a l l  b e  s c r e e n e d  s o  i t  i s  n o t  v i s i b l e  f r o m  K e y  V i e w i n g  A r e a s .  T h e  u s e .  
1 2 a r k i n g  o r  s t o r i n g  o f  a n y  v e h i c l e  i n  e x c e s s  o f  a  g r o s s  v e h i c l e  w e i g h t  o f  I I  , 0 0 0  i s  p r o h i b i t e d .  
( I )  N o  o p e r a t i o n  o f  a  d i s p a t c h  c e n t e r  p u r s u a n t  t o  w h i c h  e m p l o y e e s  e n t e r  t h e  p r e m i s e s  f o r  t h e  p u r p o s e  o f  b e i . J 1 g  
d i s p a t c h e d  t o  o t h e r  l o c a t i o n s  i s  a l l o w e d .  
( J )  A l l  s t o r a g e ,  u s e  a n d  d i s p o s a l  o f  c h e m i c a l s  a n d  m a t e r i a l s  s h a l l  b e  i n  c o n f o r m a n c e  w i t h  a l l  o t h e r  a p p l i c a b l e  
s t a t e  p o l l u t i o n  c o n t r o l  r e g u l a t i o n s .  
f K )  N o  r e t a i l  s a l e s  m a v  o c c u r  o n  t h e  p r e m i s e s .  
( L )  N o t v 1 i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a p p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 8 . 0 7 7 0 .  a p p r o v a l  o f  a  T y p e  A  h o m e  o c c u p a t i o n  
d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f t - h e  l a n d .  A r - r r r o v a l  o f  a  T v p e  A  h o m e  
o c c u p a t i o n  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  Q p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p a r c e l .  A p p r o v a l  o f  a  T y p e  A  
h o m e  o c c u p a t i o n  t e n n i n a t e s  a u t o m a t i c a l l y .  i m m e d i a t e l y  a n d  w i t h o u t  n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  
c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p a r c e l .  
P a g e  4 9  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  2 4 .  M C C  3 8 . 7 3 3 0  i s  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 8 . 7 3 3 0  H o m e  O c c u p a t i o n s  a n d  C o t t a g e  I n d u s t r i e s  
H o m e  o c c u p a t i o n s  a n d  c o t t a g e  i n d u s t r i e s  m a y  b e  e s t a b l i s h e d  a s .  a u t h o r i z e d  i n  v a r i o u s  d i s t r i c t s  c o n s i s t e n t  w i t h  t h e  
f o l l o w i n g :  
*  *  *  *  *  
( I )  P a r k i n g  n o t  a s s o c i a t e d  w i t h  r e s i d e n t i a l  u s e  s h a l l  b e  s c r e e n e d  s o  i t  i s  n o t  v i s i b l e  f r o m  K e y  V i e w i n g  A r e a s .  
( J )  A  b e d  a n d  b r e a k f a s t  l o d g i n g  e s t a b l i s h m e n t  w h i c h  i s  t w o  b e d r o o m s  o r  l e s s  i s  c o n s i d e r e d  a  h o m e  o c c u p a t i o n  
a n d  s h a l l  m e e t  t h e  s t a n d a r d s  o f M C C  3 8 . 7 3 3 5 .  
C K )  E a c h  a p p r o v a l  i s s u e d  b v  t h e  a p p r o v a l  a u t h o r i t y  s h a l l  b e  s p e c i f i c  f o r  t h e  p a 1 t i c u l a r  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  
c o t t a g e  i n d u s t r y  a n d  r e f e r e n c e  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r ,  d e s c r i p t i o n  o f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t i o n  o n  a n d  o f f - s i t e ,  t h e  
h o u r s  o f  o p e r a t i o n .  f r e q u e n c v  a n d  t y p e  o f  d e l i v e r i e s ,  a n d  a n y  o t h e r  s p e c i f i c  i n f o r m a t i o n  n e e d e d  t o  d e f i n e  t h e  
p a t t i c u l a r  a p p l i c a t i o n .  
( L )  N o t w i t h s t a n d i n g  t h e  t r a n s f e r  o f  a n p r o v a l  r i g h t s  i n  M C C  3 8 . 0 7 7 0 .  a p p r o v f } l  o f  a  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  
c o t t a g e  i n d u s t t y  d o e s  n o t  r u n  w i t h  t h e  l a n d  a n d  i s  n o t  t r a n s f e r r e d  w i t h  o w n e r s h i p  o f  t h e  l a n d .  A p p r o v a l  o f  a  
h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t t y  i s  p e r s o n a l  t o  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  a n d  s p e c i f i c  t o  t h e  a u t h o r i z e d  p a r c e l .  
A p p r o v a l  o f  a  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t r y  t e r m i n a t e s  a u t o m a t i c a l l Y .  i m m e d i a t e l Y  a n d  w i t h o u t  
n o t i f i c a t i o n  i f  t h e  b u s i n e s s  o p e r a t o r  c e a s e s  t o  r e s i d e  f u l l - t i m e  o n  t h e  a u t h o r i z e d  p a r c e l .  
( M )  T h e  h o m e  o c c u g a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t r y  m a v  c o n t i n u e  f o r  a  p e r i o d  o f  t h r e e  y e a r s  f r o m  d a t e  o f  t h e  f i n a l  
d e c i s i o n  p r o v i d e d  i t  i s  i n  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  a p p r o v e d  p e 1 m i t .  A t  t h e  e n d  o f  t h e  t h r e e  v e a r  p e r i o d .  t h e  r i g h t  
t o  o p e r a t e  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t t y  f r o m  t h e  p r o p e t t y  e x p i r e s  a u t o m a t i c a l l y  u n l e s s  t h e  p e r m i t  
i s  r e n e w e d  f o r  a n  a d d i t i o n a l  t l u e e  y e a r  p e r i o d  p u r s u a n t  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
( 1 )  T h e  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t t y  h a s  b e e n  c o n d u c t e d  i n  f u l l  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  p e r m i t  f o r  a  
p r e p o n d e r a n c e  o f  t h e  t i m e  s i n c e  t h e  p r i o r  a p p r o v a l .  
( 2 )  E a c h  r e n e w a l  p e r i o d  s h a l l  b e  f o r  a  t h r e e  y e a r  p e r i o d  f r o m  t h e  l a s t  e x p i r a t i o n  d a t e .  T h e  h o m e  
o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i n d u s t r v  m a v  b e  r e n e w e d  a n  u n l i m i t e d  n u m b e r  o f  t i m e s .  
( 3 )  T o  o b t a i n  a  r e n e w a l  o f  t h e  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a e : e  i n d u s t r v ,  t h e  b u s i n e s s  o r . e r a t o r  s h a l l  u s e  t h e  
f o r m s  p r o v i d e d  b v  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  s u b m i t  t h e  · a p p l i c a t i o n  p r i o r  t o  e x p i r a t i o n  o f  t h e  p e r m i t .  
P r o v i d e d  t h e  r e n e v v a l  a p p l i c a t i o n  i s  ~!lbmitted_QJJ o r  b e f o r e  i t s  e x p i r a t i o n  d a t . Q . . . J h e  bus in es~_Qperator m a y  
c o n t i n u e  t h e  h o m t :  o c c u p a t i o n  p e n d i n g  t h e  C o u n t v ' s  f m a l  d e c i s i o n  o n  t h e  r e n e w a l  r e q u e s t .  
(  4 )  A  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  i  n d u s t t y  r e n e w a l  s h a l l  b e  p r o c e s s e d  p u r s u a n t  t o  t h e  T y p e  1 1  a p p r o v a l  
p r o c e s s  i n  M C C  3 8 . 0 5 3 0 .  
( 5 )  T h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  m a y  c o n s i d e r  m i n o r  m o d i f i c a t i o n s  t o  t h e  H e a r i n g s  O f f i c e r ' s  d e c i s i o n  a n d  t h e  
c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  i f  r e q u e s t e d  b v  t h e  b u s i n e s s  O J J e r a t o r  a s  p a r t  o f  a  h o m e  o c c u p a t i o n  o r  c o t t a g e  
i n d u s t r y  r e n e w a l  a p p l i c a t i o n .  A  m i n o r  m o d i f i c a t i o n  m a y  b e  a p p r o v e d  i f  i t :  
( a )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  th~rior a p p r o v a l :  
( b )  I s  c o n s i s t e n t  w i t h  M C C  3 8 . 7 3 3 0  ( A ) - ( K ) ;  a n d  
{~.)Does n o t  i n c r e a s e  t h e  i n t e n s i t y  o f  u s e  o f  t h e  p r e m i s e s .  
P a g e  5 0  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  2 5 .  
M C C  3 3 . 7 0 1 5 , 3 4 . 7 0 1 5 , 3 5 . 7 0 1 5  a n d  3 6 . 7 0 1 5  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 7 0 1 5  E x c e p t i o n s  
*  *  *  *  *  
( B )  T y p e  B - C  H o m e  O c c u p a t i o n s  u n l e s s  l o c a t e d  i n  t h e  B R C  d i s t r i c t . t h a t  r e q u i r e  t h e  a a d i t i o n  o f  l e s s  t h a n  4 0 0  
s a u a r e  f e e t  o f  ! f o u n d  e o v e r a e ; e  t o  t h e  s t r u c t u r e .  
( C )  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  l o c a t e d  i n  t h e  B R C  d i s t r i c t  t h a t  r e q u i r e  t h e  a d d i t i o n  o f  l e s s  t h a n  4 0 0  s q u a r e  
f e e t  o f  g r o u n d  c o v e r a g e .  
3 4 . 7 0 1 5  E x c e p t i o n s  
*  *  *  *  *  
( B )  T y p e  B  H o m e  O c c u p a t i o n s  u n l e s s  l o c a t e d  i n  t h e  R C  d i s t r i c t t h a t  r e a u i r e  t h e  a d d i t i o n  o f  l e s s  t h a n  4 0 0  
s a u a r e  f e e t  o f  ! ! ' r o u n d  c o v e r a l ! e  t o  t h e  s t n J C t u r e .  
( C )  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  l o c a t e d  i n  t h e  R C  d i s t r i c t  t h a t  r e q u i r e  t h e  a d d i t i o n  o f  l e s s  t h a n  4 0 0  s q u a r e  f e e t  
o f  g r o u n d  c o v e r a g e .  
3 5 . 7 0 1 5  E x c e p t i o n s  
( B )  T y p e  B  H o m e  O c c u p a t i o n s  u n l e s s  l o c a t e d  i n  t h e  S R C  d i s t r i c t  t h a t  r e q u i r e  t h e  a d d i t i o n  o f  l e s s  t h a n  4 0 0  
s a u a r e  f e e t  o f  e x o u n d  e o v e r a f . ! : e  t o  t h e  s t r u c t u r e .  
( C )  T y p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  l o c a t e d  i n  t h e  S R C  d i s t r i c t  t h a t  r e q u i r e  t h e  a d d i t i o n  o f  l e s s  t h a n  4 0 0  s q u a r e  
f e e t  o f  g r o u n d  c o v e r a g e .  
3 6 . 7 0 1 5  E x c e p t i o n s .  
T h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 6 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 6 . 7 0 6 5  s h a l l  n o t  b e  a p p l i e d  t o  t h e  f o l l o w i n g :  
( A )  S i n g l e  f a m i l y  r e s i d e n c e s .  
( B )  T y p e  B - C  H o m e  O c c u p a t i o n s  u n l e s s  l o c a t e d  i n  t h e  O R  o r  P H - R C  d i s t : r i c t s . t h a t  r e q t J i r e  t h e  a d a i t i o n  o f  l e s s  
t h a n  4 0 0  s a u a r e  f e e t  o f  f ! ' f O u A d  e o v e r a r t e  t o  t h e  s t r u c t u r e .  
( C )  T v p e  C  H o m e  O c c u p a t i o n s  l o c a t e d  i n  t h e  O R  o r  P H - R C  d i s t r i c t s  t h a t  r e q u i r e  t h e  a d d i t i o n  o f  l e s s  t h a n  4 0 0  
s q u a r e  f e e t  o f  g r o u n d  c o v e r a g e .  
S e c t i o n  2 6 .  
M C C  3 3 . 7 0 2 0 ,  3 4 . 7 0 2 0 ,  3 5 . 7 0 2 0  a n d  3 6 . 7 0 2 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 7 0 2 0  A p p l i c a t i o n  o f  R e g u l a t i o n s  
{ A ) _ E x c e p t  t h o s e  e x e m p t e d  b y  M C C  3 3 . 7 0 1 5 ,  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 3 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 3 . 7 0 6 0  s h a l l  a p p l y  t o  
a l l  c o n d i t i o n a l  a n d  c o m m u n i t y  s e r v i c e  u s e s .  a n d  t o  s p e c i f i e d  u s e s .  i n  a n y  d i s t r i c t .  
( B )  U s e s  s u b j e c t  t o  D e s i g n  R e v i e w  t h a t  r e q u i r e  t h e  c r e a t i o n  o f  f e w e r  t h a n  f o u r  n e w  p a r k i n g  s p a c e s  p u r s u a n t  t o  
M C C  3 3 . 4 2 0 5  s h a l l  o n l y  b e  s u b j e c t  t o  t h e  f o l l o w i n g  D e s i g n  R e v i e w  a p p r o v a l  c ; r i t e r i a :  M C C  3 3 .  7 0 5 0 { A ) (  I  ) ( a )  
a n d  ( l ) ( c ) .  ( 4 )  a n d  ( 7 ) .  e x c e p t  w h e n  l o c a t e d  i n  t h e  B R C  g e n e r a l  d i s t r i c t .  
P a g e  5 1  o f  6 4 - - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  l l . l 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  Oft~ S t r e e t  P a r k i n g  
( C )  A l l  o t h e r  u s e s  a r e  s u b j e c t  t o  a l l  o f  t h e  D e s i g n  R e v i e w  A p p r o v a l  C r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 3 . 7 0 5 0  a n d  
3 3 . 7 0 5 5 .  
{ D )  A l t e r a t i o n  o r  m o d i f i c a t i o n  o f  t h e  p h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  p r e v i o u s l v  r e v i e w e d  t h r o u g h  t h e  D e s i g n  R e v i e w  
p r o c e s s  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  D e s i g n  R e v i e w  A p p r o v a l  C r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 3 . 7 0 5 0  a n d  3 3 . 7 0 5 5 .  
3 4 . 7 0 2 0  A p p l i c a t i o n  o f  R e g u l a t i o n s  
® E x c e p t  t h o s e  e x e m p t e d  b y  M C C  3 4 . 7 0 1 5 ,  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 4 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 4 . 7 0 6 0  s h a l l  a p p l y  t o  
a l l  c o n d i t i o n a l  a n d  c o m m u n i t y  s e r v i c e  u s e s ,  a n d  t o  s p e c i f i e d  u s e s ,  i n  a n y  d i s t r i c t .  
( B )  U s e s  s u b j e c t  t o  D e s i g n  R e v i e w  t h a t  r e q u i r e  t h e  c r e a t i o n  o f  f e w e r  t h a n  f o u r  n e w  p a r k i n g  s p a c e s  p u r s u a n t  t o  
M C C  3 4 . 4 2 0 5  s h a l l  o n l y  b e  s u b j e c t  t o  t h e  f o l l o w i n g  D e s i g n  R e v i e w  a p p r o v a l  c r i t e r i a :  M C C  3 4 . 7 0 5 0 ( A ) (  l ) ( a )  
a n d  ( l ) ( c ) ,  (  4 )  a n d  ( 7 ) .  e x c e p t  w h e n  l o c a t e d  i n  t h e  R C  z o n e  d i s t r i c t s .  
( C )  A l l  o t h e r  u s e s  a r e  s u b j e c t  t o  a l l  o f  t h e  D e s i e : n  R e v i e w  Approv<~l Crited~ l i s t < ; : d  i n  M C C  3 4 . 7 0 5 0  a n d  
3 4 . 7 0 5 5 .  
( D )  A l t e r a t i o n  o r  m o d i f i c a t i o n  o f  t h e  p h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  p r e v i o u s l y  r e v i e w e d  t h r o u g h  t h e  D e s i g n  R e v i e w  
p r o c e s s  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  D e s i g n  R e v i e w  A p p r o v a l  C r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 4 . 7 0 5 0  a n d  3 4 . 7 0 5 5 .  
3 5 . 7 0 2 0  A p p l i c a t i o n  o f  R e g u l a t i o n s  
( A } _ E x c e p t  t h o s e  e x e m p t e d  b y  M C C  3 5 . 7 0 1 5 ,  t h e  p r o v i s i o n s  o f M C C  3 5 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 5 . 7 0 6 0  s h a l l  a p p l y  t o  
a l l  c o n d i t i o n a l  a n d  c o m m u n i t y  s e r v i c e  u s e s .  a n d  t o  s p e c i f i e d  u s e s ,  i n  a n y  d i s t r i c t .  ·  
( B )  U s e s  s u b j e c t  t o  D e s i g n  R e v i e w  t h a t  r e q u i r e  t h e  c r e a t i o n  o f  f e w e r  t h a n  f o u r  n e w  p a r k i n g  s p a c e s  p u r s u a n t  t g  
M C C  3 5 . 4 2 0 5  s h a l l  o n l y  b e  s u b j e c t  t o  t h e _ f o l l o w i n g  D e s i g n  R e v i e w  a p p r o v a l  c r i t e r i a :  M C C  J S . 7 0 5 0 ( A ) ( I  ) ( a )  
a n d  ( l ) ( c ) ,  ( 4 )  a n d  { 7 ) .  e x c e p t  w h e n  l o c a t e d  i n  t h e  S R C  z o n e  d i s t r i c t s .  
CC )  A l l  o t h e r  u s e s  a r e  s u b j e c t  t o  a l l  o f  t h e  D e s i g n  R e v i e w  A p p r o v a l  C r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 5 . 7 0 5 0  a n d  
3 5 . 7 0 5 5 .  
C D )  A l t e r a t i o n  o r  m o d i f i c a t i o n  o f  t h e  p h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  p r e v i o u s l y  r e v i e \ v e d  t h r o u g h  t h e  D e s i g n  R e v i e w  
p r o c e s s  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  D e s i g n  R e v i e w  A p p r o v a l  C r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 5 . 7 0 5 0  a n d  3 5 . 7 0 5 5 .  
3 6 . 7 0 2 0  A p p l i c a t i o n  o f  R e g u l a t i o n s .  
® E x c e p t  t h o s e  e x e m p t e d  b y  M C C  3 6 . 7 0 1 5 ,  t h e  p r o v i s i o n s  o f  M C C  3 6 . 7 0 0 0  t h r o u g h  3 6 . 7 0 6 0  s h a l l  a p p l y  t o  
a l l  c o n d i t i o n a l  a n d  c o m m u n i t y  s e r v i c e  u s e s .  a n d  t o  s p e c i f i e d  u s e s ,  i n  a n y  d i s t r i c t .  
( B )  U s e s  s u b j e c t  t o  D e s i g n  R e v i e w  t h a t  r e q u i r e  t h e  c r e a t i o n  o f f e w e r  t h a n  f o u r  n e w  p a r k i n g  s p a c e s . n u r s u a n t  t o  
M C C  3 6 . 4 2 0 5  s h a l l  o n l y  b e  s u b j e c t  t o  t h e  f o l l o w i n g  D e s i g n  R e v i e w  a p p r o v a l  c r i t e r i a :  ! ' v 1 C C  3 6 .  7 0 5 0 ( A ) ( l ) ( a )  
a n d  ( I  ) ( c ) .  (  4 )  a n d  ( 7 ) .  e x c e p t  w h e n  l o c a t e d  i n  t h e  P H - R C ,  O R ,  o r  O C I  z o n e  d i s t r i c t s .  
( C )  A l l  o t h e r  u s e s  a r e  s u b j e c t  t o  a l l  o f  t h e  D e s i g n  R e v . i e w  A p p r o v a l  C r i t e r @ l i s t e d  i n  M C C  3 6 . 7 0 5 0  a n d  
3 6 . 7 0 5 5 .  
( D )  A l t e r a t i o n  o r  m o d i f i c a t i o n  o f  t h e  p h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  p r e v i o u s l y  r e v i e w e d  t h . ! . Q ! ! g h  t h e  D e s i g n  R e v i e w  
p r o c e s s  s h a l l  b e  s u b j e c t  t o  t h e  D e s i g n  R e v i e w  A p p r o v a l  C r i t e r i a  l i s t e d  i n  M C C  3 6 . 7 0 5 0  a n d  3 6 . _ 7 0 5 5 .  
P a g e  5 2  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  I I .  1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  J v t C C  
C l w p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
S e c t i o n  2 7 .  
M C C  3 3 . 7 0 3 0 , 3 4 . 7 0 3 0 , 3 5 . 7 0 3 0  a n d  3 6 . 7 0 3 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 7 0 3 0  D e s i g n  R e v i e w  P l a n  C o n t e n t s  
3 4 . 7 0 3 0  D e s i g n  R e v i e w  P l a n  C o n t e n t s  
3 5 . 7 0 3 0  D e s i g n  R e v i e w  P l a n  C o n t e n t s  
( A )  A n y  p r e l i m i n a r y  o r  f i n a i T h e  d e s i g n  r e v i e w  p l a n - a p p l i c a t i o n  s h a l l  b e  f i l e d  o n  f o r m s  p r o v i d e d  b y  t h e  
P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  b e  a c c o m p a n i e d  b y - s - u c h  d r a • N i n g s ,  s k e t c h e s  a n d  d e s c r i p t i o n s  a s  a r e  n e c e s s a r y  t o  
d e s c r i b e  t h e  p r o p o s e d  d e v e l o p m e n t .  a  s i t e  p l a n ,  f l o o r  p l a n ,  a i · c h i t e c t u r a l  e l e v a t i o n s  a n d  l a n d s c a p e  p l a n ,  a s  
g p p r o p r i a t e ,  show[l~proposed d e v e l o p m e n t .  
( B )  P l a n s  s h a l l  i n c l u d e  t h e  f o l l o w i n g ,  d r a w n  t o  s c a l e :  
n :n  D n n t A n t c ; ·  
( 1 )  P r e l i n ' l i n a r v  S i t e  D e v e l o e m e e t  P l a n :  
( 2 )  P r e l i m i n a r y  S i t e  A n a l y s i s  D i a g r a m :  
( 3 )  P r e l i m i n a r v  A r c h i t e c t u r a l  D r a w i n r t s .  i n d i c a t i n t z  f l o o r  e l a n s  a n d  e l e v a t i o n s ;  
( 4 1 - P r e l - i m i n a r ' t '  L a n d s c a u e  P l a n :  
( 5 )  P r o n o s e d  m i t w r  e > c e e n t i o f t 5 - 4 r e m  . .  · d  , ·  .  .  
•  a t  .  e a r l d n ! ! .  a n d  S l i m  r e a U i r e n l e n t s :  a n d  
.  e  H i r e d  u n d e r  t h e  a p p l i c a b l e  f e e  s c h e d u l e  i n  e f f e c t  a t  t i m e  o f  (
6
)  D  ' g »  R e " i e " " ·  A  p p l i c a t 1 0 n  F e e ,  a s  r  E J :  
e s J  Y l " i  l .  
: m n l i e n t i n n -
( C )  A  p r e l i : m  i n a r y  s i t e  a n a l y s i s  d i a g r a m  m a y  b e  i n  f r e e h a n d  f o t m  a n d  s h a l l  g e a e r a l l y  i n d i c a t e  t h e  f o l l o w f f i g -
e h a r a c t e r i s t i c s :  
( + J - R e l a t i o t t - t - f l - f l f t i  A  c e A t  l n  n c i < r  
( 2 )  L o c a t i o n  a f l f l - s n e c i e s  o f  t r e e s  f f f C a t e r  t h a n  s b <  i n c h e s  i n  d i a m e t e r  a t  f i v e  f e e t :  
( 1 )  T o n n g - r : : m l w :  
( 4 )  N a h ! r a l  d r a i n a e e :  
~ ~i£1fl i ficent w i l d l i f e  h n h i t e t :  
( 6 )  I n f o r m a t i o n  a b o u t  s i g n i f i c a n t  e l i t 1 1 a t i c  v a r i a b l e s ,  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o ,  s o l a r  p o t e n t i a l ,  w i n d  
d i r e e t i o A  & n d  v e l o e i t v :  £m d  
( 7 )  N a t m e l  f e a t u r e s  a n d  s t r u e t 1 : 1 r e s  h a v i n e  a  v i s u a l  o r  o t h e r  s i g n i f l e t m l  r e l a t i o n s h i p  w i t h  t h e  s i t e .  
( D )  A  p r e l i m i n a r y  s i t e  d e v e l o p m e n t  p l a n  m a y  b e  i n  f r e e h a n d  f o r m  a n d  s h a l l  g e n e r a l l y  i n d i c a t e  t h e  f o l l o w i n g  
n s  A n n m n r i a t e  t o  t h e  n A t u r e  o f  t h e  u s e :  
( l )  A c c e s s  t o  s i t e  f r o m  a d j a c e n t  r i g h t s - o f - w a y ,  s t r e e t s ,  a n d  a r t e r i a l s ;  
P a g e  5 3  o f  6 4  - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( 2 )  P a r k i n g  a n d  c i r c u l a t i o n  a r e a s ;  
( 3 )  L o c a t i o n ,  & 0 0 - d e s i g n ,  m a t e r i a l s  a n d  c o l o r s  o f  b u i l d i n g s  a n d  s i g n s ;  
(  4 )  O r i e n t a t i o n  o f  w i n d o w s  a n d  d o o r s ;  
( 5 )  E n t r a n c e s  a n d  e x i t s ;  
( 6 )  P r h • a t e  a n d  s h a r e d  o u t d o o r  r e c r e a t i o n  ~paees E x i s t i n g  t o p o g r a p h y  a n d  n a t u r a l  d r a i n a g e ;  
( 7 )  P e d e s t r i a n  c i r c u l a t i o n ;  
( 8 )  O u t d o o r  p l a y  a r e a s  B o u n d a r i e s  o f  a r e a s  d e s i g n a t e d  S i g ·n i f i c a n t  E n v i r o n m e n t a l  C o n c e r n ,  H i l l s i d e  
D e v e l o p m e n t  a n d  A r e a s  o f  S p e c i a l  F l o o d  H a z a r d s ;  
( 9 )  S e r v i c e  a r e a s  f o r  u s e s  s u c h  a s  m a i l  d e l i v e t y ,  t r a s h  d i s p o s a l ,  a b o v e - g r o u n d  u t i l i t i e s ,  l o a d i n g  a n d  
d e l i v e r y ;  
( 1 0 )  A r e a s  t o  b e  l a n d s c a p e d ;  
( 1 1 )  E x l e r i o r  l i g h t i n g  l o c a t i o n  a n d  d e s i g n ;  
( I  2 )  S p e c i a l  p r o v i s i o n s  f o r  h a n d i c a p p e d  p e r s o n s ;  a m i  
(  1 3 )  S u r f a c e  a n d  s t o r m  w a t e r  d r a i n a g e  a n d  o n - s i t e  w a s t e  d i s p o s a l  s y s t e m s ; O t h e r  s i t e  e l e m e n t s  a n d  s p a c e s  
\ Y h i e h  w i l l  a s s i s t  i n  t h e  e v o l u a t i o f l  o f  s i t e  d e v e l o u m e n t .  
( E )  T h e  o r e l i m i n a r v  l a n d s e a n e  o ! a n  s h a l l  i n d i c a t e :  
(  1 : ! )  T h e  s i z e ,  s p e c i e s ,  a n d  a p p r o x i m a t e  l o c a t i o n s  o f  p l a n t  m a t e r i a l s  t o  b e  r e t a i n e d  o r  p l a c e d  o n  t h e  s i t e ;  
a n d  
(~~) Proposed g r o u n d - d i s t u r b a n c e .  ! ! r a d i n g ,  f~lling a n d  s i t e  c o n t o u r i n g .  
3 6 . 7 0 3 0  D e s i g n  R e v i e w  P l a n  C o n t e n t s .  
( A )  A n y  p r e l i m i n a r y  o r  f i n a i T h e  d e s i g n  r e v i e w  p - l - a n - a p p l i c a t i o n  s h a l l  b e  f i l e d  o n  f o n 1 1 S  p r o v i d e d  b y  t h e  
P l a n n i n g  D i r e c t o r  a n d  s h a l l  b e  a c c o m p a n i e d  b y  s u c h  d r a w i A g s ,  s k e t c h e s  a n d  d e s c r i p t i o n s  a s  a r e  n e c e s s a r y  t o  
~e t h e  p r o p o s e d  d e • • e l o p m e n t .  a  s i t e  p l a n ,  t l o o r  p l a n .  a r c h i t e c t u r a l  e l e v a t i o n s  a n d  l a n d s c a p e  g l a n ,  a s  
a p p r o p r i a t e .  s h o w i n g  t h e  p r o p o s e d  d e v e l o p m e n t .  
( B )  P l a n s  s h a l l  i n c l u d e  t h e  f o l l o w i n g ,  d r a w n  t o  s c a l e :  
_( B )  C o n t e a t - s +  
( I )  P r e l i m i n a r y  S i t e  D e v e l o o m e n t  P l a n - ;  
.  .  ·  "  1 . ,  · s  J ; ) i a ! : . . ' T a m :  
( 2 )  P r e l t m m a r v  S J t e ,  . n a  ~sf: 
( 3 )  P r e l i m i t w r y  i \ r e h i t e e t u r a l  D r a w f f i g s , - i : R f f i e a t i n g  f l o o r  p l a n s  a n d  e l e v a t i o R s ;  
(~) Preliminarv-bfr~ 
P a g e  5 4  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  l o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 15 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( 5 )  P r o o o s e d  m i n o r  e x c e o l i o n s  f r o m  y a r d .  a a r l c i n g .  a n d  s i e : H  r e a u i r e m e n t s :  a n d  
( 6 )  D e s i g n  R e v i e w  A j 3 f } l i c a t i o t l  F  .  
awft~ee, a s  r e q u t r e d  u n d e r  t l l e  a p p l i c a b l e  f e e  s e l l  d  I  .  
0  u  e  l l l  e f f e c t  a t  t i m e  o f  
( C )  A  prel~iaeram m a v  b e  i n  t ' i ' e e h a n d  f o r m  ! H i d  s h a l l  2 ' e n e r a l l v  i n d i c a t e  t h e  f o l l o w i n f l  
e h a r a e t e r i s t i e s :  
~~!HO a d i a : c e n t  l a n d s :  
~d s 1 3 e e i e s  o f  t r e e s  g r e a t e r  t h a n  s b '  i n c h e s  i n  d i a m e t e r  a t  f i v e  f e e t :  
( 3 )  T o o o ! l r a o h v :  
( 4 )  N a t u r a l  d r a i f l a g e :  
( 5 )  g i f l f l i f i e a A t  w i l d l i f e  h a b i t a t :  
~formation a b o u t  s i g n i f i c a n t  c l i m a t i c  y a r i a b l e s .  i n c l u d i n g  b u t  n o t  l i m i t e d  t o .  s o l a r  p o t e n t i a l .  w i n d  
d i r e c t i o n  a n d  v e l o c i t v :  a A d  
( 7 )  N a t m a l  f e a t u r e s  a n d  s t r u c t u r e s  h a v i A I ' ;  a  - . · i s u a l  o r  o t h e r  s i g : n i f i c a n l  r e l a l i o n s k i s  v v i t h  t h e  s i t e .  
( D )  A  p r e l i m  m a t ) '  s i t e  d e v e l o p m e n t  p l a n  m a y  b e  i n  f r e e h a n d  f o r m  a n d  s h a l l  g e n e r a l l y  i n d i c a t e  tl~ f o l l o w i A g  
a s  a o n r o o f i a t e  t o  t h e  n a h ± r e  o f t h E H ! 5 e i -
(  l )  A c c e s s  t o  s i t e  f i ' o m  a d j a c e n t  r i g h t s - o f - w a y ,  s t r e e t s ,  a n d  a 1 t e r i a l s ;  
( 2 )  P a r k i n g  a n d  c i r c u l a t i o n  a r e a s ;  
( 3 )  L o c a t i o n ,  a t l t i - d e s i g n _ , J _ l ) a t e r i a l s  a n d  c o l o r s  o f  b u i l d i n g s  a n d  s i g n s ;  
( 4 )  O r i e n t a t i o n  o f  w i n d o w s  a n d  d o o r s ;  
( 5 )  E n t r a n c e s  a n d  e x i t s ;  
( 6 )  P r i v a t e  a n d  s h a r e d  o u t d o o r  r e e r e a t i o n  s p a c e s  Exist~graphy a n d  n a t u r a l  d r a i n a g e ;  
( 7 )  P e d e s t r i a n  c i r c u l a t i o n ;  
( 8 )  O u t d o o r  p l a y  a r e a s  B o u n d a r i e s  o f  a r e a s  d e s i g n a t e d  S i g n i f i c a n t  E n v i r o n m e n t a l  C o n c e m ,  H i l l s i d e  
D e v e l o p m e n t  a n d  A r e a s  o f  S p e c i a l  F l o o d  H a z a r d s ;  
( 9 )  S e r v i c e  a r e a s  f o r  u s e s  s u c h  a s  m a i l  d e l i v e r y ,  t r a s h  d i s p o s a l ,  a b o v e - g r o u n d  u t i l i t i e s ,  l o a d i n g  a n d  
d e l i v e r y ;  
( 1  0 )  A r e a s  t o  b e  l a n d s c a p e d ;  
( 1 1 )  E x t e r i o r  l i g h t i n g  l o c a t i o n  a n d  d e s i g n ;  
( 1 2 )  S p e c i a l  p r o v i s i o n s  f o r  h a n d i c a p p e d  p e r s o n s ;  
P a g e  5 5  o f 6 4 -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e i a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p l e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
(  1 3 )  S u r f a c e  a n d  s t o r m  w a t e r  d r a i n a g e  a n d  o n - s i t e  w a s t e  d i s p o s a l  s y s t e m s ;  a t J d  
( 1 4 )  O t \ : i e r  s i t e  e l e m e n t s  a n d  s o a c e s  w h i c h  · s i l l  a s s i s t  i n  t h e  e v a l u a t i o n  o f  s i t e  d e v e l o u m e n t .  
( E )  T h e  o r e l i m i f i a r v  l a n d s c a o e  o l a f l  s h a l l  i n d i c a t e :  
f B - T h e  s i z e ,  s p e c i e s ,  a n d  a p p r o x i m a t e  l o c a t i o n s  o f  p l a n t  m a t e r i a l s  t o  b e  r e t a i n e d  o r  p l a c e d  o n  t h e  s i t e ;  a n d  
( ; 1 _ 1 2 )  P r o p o s e d  g r o u n d - d i s t m b a n c e ,  g - r a d i n g .  f i l l i n g  a n d  s i t e  c o n t o u r i n g .  
S e c t i o n  2 8 .  M C C  3 3 . 7 0 4 0 ,  3 4 . 7 0 4 0 ,  3 5 . 7 0 4 0 ,  a n d  3 6 . 7 0 4 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 7 0 4 0  F i n a l  D e s i g n  R e v i e w  P l a n  
P r i o r  t o  l a n d  u s e  a p p r o v a l  f o r  b u i l d i n g  p e m 1 i t  r e v i e w  o r  c o m m e n c e m e n t  o f  p , h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  w h e r e  n o  
a d d i t i o n a l  p e r m i t s  a r e  n e c e s s a r y .  t h e  a p p l i c a n t  s h a l l  r e v i s e  t h e  p l a n s  t o  s h o w  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  l a n d  u s e  
a p p r o v a l s  g r a n t e d .  a l l  c o n d i t i o n s  o f  a t m r o v a l  a n d  re~uired m o d i f i c a t i o n s .  M I .  i n a  I  d e s i g n  r e v i e w  p l a n  s h a l l  
c o n t a i n  t h e  f o l l o w i n g ,  d r a w n  t o  s c a l e :  
( A )  S i t e  D e v e l o p m e n t  a n d  L a n d s c a p e  P l a n s ,  i n d i c a t i n g  t h e  l o c a t i o n s  a n d  s p e c i f i c a t i o n s  o f  t h e  i t e m s  d e s c r i b e d  
i n  M C C  3 3 . 7 0 3 0  ( D )  a n d  ( E ) .  a s  a p p r o p r i a t e ;  
( B )  A r c h i t e c h 1 r a l  d r a w i n g s ,  i n d i c a t i n g  f l o o r  p l a n s ,  s e c t i o n s ,  a n d  e l e v a t i o n s ;  a n d  
( C )  P r o p o s e d  A n p r o v e d  m i n o r  e x c e p t i o n s  f r o m  y a r d ,  p a r k i n g ,  a n d  s i g n  r e q u i r e m e n t s " - ; - a O O  
( D )  W h e n  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  d e t e n H i n e s  t h a t  i m m e d i a t e  e x e c u t i o n  o f  a n y  f e a t u r e  o f  a n  a p p r o v e d  f m a l  
d e s i g n  r e y i e w  p l a n  i s  i m p r a c t i c a l  d u e - f f i - 4 i m a t i e  c o n d i t i o n s ,  u n a v a i l a b i l i t y  o f  m a t e r i a b  o r  o t h e r  t e m p o r a r y  
c o n d i t i o n ,  t h e  D i r e c t o r  s h a l l ,  a s  a  p r e e o H d i t i o n  t o  t h e  i s s u a n c e  o f  a  r e q u i i · e d  p e r m i t  u n d e r  M. C C  3 3 . 7 0 1 0  
t h r o u g l i  3 3 . 7 0 2 0 ,  r e q u i r e  t h e  p o s t i n g  o f  a  p e r f o r m a n c e  b o i ' H l , e a s h  d e p o s i t ,  o r  o t h e r  s u r e l y ,  t o  s e c u r e  e n e e u t i o n -
o f  t h e  f e a t u r e  a t  a  t i m e  c e r t a i n .  
3 4 . 7 0 4 0  F i n a l  D e s i g n  R e v i e w  P l a n  
P r i o r  t o  l a n d  u s e  a p p r o v a l  f o r  b u i l d i n g  p e r m i t  r e v i e w  o r  c o m m e n c e m e n t  o f  p h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  w h e r e  n o  
a d d i t i o n a l  p e r m i t s  a r e  n e c e s s a r y ,  t h e  a p p l i c a n t  s h a l l  r e v i s e  t h e  p l a n s  t o  s h o w  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  l a n d  u s e  
a p p r o v a l s  Q . T a n t e d .  a l l  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  a n d  r e q u i r e d  m q g i f i c a t [ _ Q n s .  A - 4 E i n a l  d e s i g n  r e v i e w  p l a n  s h a l l  
c o n t a i n  t h e  f o l l o w i n g ,  d r a w n  t o  s c a l e :  
( A )  S i t e  D e v e l o p m e n t  a n d  L a n d s c a p e  P l a n s ,  i n d i c a t i n g  t h e  l o c a t i o n s  a n d  s p e c i f i c a t i o n s  o f  t h e  i t e m s  d e s c r i b e d  
i n  M C C  3 4 . 7 0 3 0  ( D )  a n d  ( E ) .  a s  a p p r o p r i a t e ;  
( B )  A r c h i t e c t u r a l  d r a w i n g s ,  i n d i c a t i n g  f l o o r  p l a n s ,  s e c t i o n s ,  a n d  e l e v a t i o n s ;  a n d  
( C )  P r o p o s e d  A p p r o v e d  m i n o r  e x c e p t i o n s  f r o m  y a r d ,  p a r k i n g ,  a n d  s i g n  r e q u i r e m e n t s "- ; - a n t i  
.  f  .  f e a t u r e  o f  a n  a p p r o v e d  f i n a l  
.  f l  .  n e d i a t e  e x e c u t w n  o  a n )  .  . ·  I  .  o t h e r  t e m p o r a r y  
D  " ' h e o  t h e  P l o o o i o g  D i . - e e t o '  d':"'•:•:~~',;;~! : n < ! i l i e H s ,  o o o w a i l e b i l i t y  of•=~~:;.;•MCC 3 4 . 1 1 H B  .  
~,:;;. , . . ; . , _ - p l e a  i s  ;,.po·~t'""' : : : e o n d i t i o n  t o  t b e  ' " " " " "  o f  '~-eq ·~-:~; o t b e '  ' " r e t v - t o  s e e o o · e  ' " " " " ' " "  
c o n d i t i o n ,  t h e  Direoto~ s h a  ,  a s  a .  f a  p e r f o r m a n c e  b o n d .  c a s h  e p o s i .  
I  3  4  7 0 2 0  r e q m r e  t h e  p o s t m g  o  
t l n o u a  1  •  '  ·  
o f t h e o  f e a t u r e  a t  a  t i m e  c e r t a m .  
P a g e  5 6  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  i v1 C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P n r k i n g  
3 5 . 7 0 4 0  F i n a l  D e s i g n  R e v i e w  P l a n  
P r i o r  t o  l a n d  u s e  a p p r o v a l  f o r  b u i l d i n g  P . e r m i t  r e v i e w  o r  c o m m e n c e m e n t  o f  p h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  w h e r e  n o  
a d d i t i o n a l  p e r m i t s  a r e  n e c e s s a t y .  t h e  a p p l l c a n t  s h a l l  r e v i s e  t h e  p l a n s  t o  s h o w  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  l a n d  u s e  
a p p r o v a l s  g r a n t e d .  a l l  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  a n d  r e q u i r e d  m o d i f i c a t i o n s .  A - f E i n a l  d e s i g n  r e v i e w  p l a n  s h a l l  
c o n t a i n  t h e  f o l l o w i n g ,  d r a w n  t o  s c a l e :  
( A )  S i t e  D e v e l o p m e n t  a n d  L a n d s c a p e  P l a n s ,  i n d i c a t i n g  t h e  l o c a t i o n s  a n d  s p e c i f i c a t i o n s  o f  t h e  i t e m s  d e s c r i b e d  
i n  M C C  3 5 . 7 0 3 0  ( D )  a n d  ( B ) .  a s  a p p r o p r i a t e ;  
( B )  A r c h i t e c t u r a l  d r a w i n g s ,  i n d i c a t i n g  f l o o r  p l a n s ,  s e c t i o n s ,  a n d  e l e v a t i o n s ;  a n d  
( C )  ~esed-Approved m i n o r  e x c e p t i o n s  f r o m  y a r d ,  p a r k i n g ,  a n d  s i g n  requirements~-;---aOO 
( D )  \ \ ! f l e n  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  d e t e r m i n e s  t h a - t  i m m e d i a t e  e 1 w c u t i e n  o f  a n y  f e a t u r e  o f  a n  a p p r o v e d  f i n a l  
d e s i g n  r e v i e w  p l M  i s  i m p r a c t i c a l  d 1 : 1 e  t o  c l i m a t i c  c o n d i t i o n s ,  H n a v a t l a b i l i t y  o f m a t e r i a f f i - e r  o t h e r  t e m p o r a r y < -
O O F ! d i t i o n ,  t h e  D i r e c t o r  s h e l l ,  a s  a  p r e c o n d i t i o n  t o  t h e  i s s u a n c e  o f  a  r e q u i r e d  p e n n i t  u n d e r  M C C  3 5 . 7 0 1 0  
t h r o 1 : 1 g h  3 5 . 7 0 2 0 ,  r e q H i r e  t h e  p o s t i n g  o f  a  p e r f u r m a n e e  b o n d ,  c a s h  d e p o s i t ,  o r  o t h e r  s u r e t y ,  t o  s e c u r e  e x e c u t i o n  
o f - t h e  f e a t u r e  a t  a  t i m e  c e r t a i n .  
3 6 . 7 0 4 0  F i n a l  D e s i g n  R e v i e w  P l a n .  
P r i o r  t o  l a n d  u s e  a p p r o v a l  f o r  b u i l d i n g  p e n n  i t  r e v i e w  o r  c o m m e n c e m e n t  o f  p h y s i c a l  d e v e l o p m e n t  w h e r e  . n o  
a d d i t i o n a l  p e m 1 i t s  a r e  n e c e s s a r v .  t h e  a p p l i c a n t  s h a l l  r e v i s e  t h e  p l a n s  t o  s h o w  c o m p l i a n c e  w i t h  t h e  l a n d  u s e  
a p p r o v a l s  g r a n t e d ,  a l l  c o n d i t i o n s  o f  a p p r o v a l  a n d  r e q u i r e d  m o d i f i c a t i o n s .  A - f E i n a l  d e s i g n  r e v i e w  p l a n  s h a l l  
c o n t a i n  t h e  f o l l o w i n g ,  d r a w n  t o  s c a l e , - :  
( A )  S i t e  D e v e l o p m e n t  a n d  L a n d s c a p e  P l a n s  d r a w n  t o  s c a l e ,  i n d i c a t i n g  t h e  l o c a t i o n s  a n d  s p e c i f i c a t i o n s  o f  t h e  
i t e m s  d e s c r i b e d  i n  M C C  3 6 . 7 0 3 0  ( D )  a n d  ( E ) .  a s  a p p r o p r i a t e ;  
( B )  A r c h i t e c h t r a l  d r a w i n g s ,  i n d i c a t i n g  f l o o r  p l a n s ,  s e c t i o n s ,  a n d  e l e v a t i o n s ;  a n d  
( C )  P r o p o s e d  A p p r o v e d  m i n o r  e x c e p t i o n s  f r o m  y a r d ,  p a r k i n g ,  a n d  s i g n  requirements~~ 
( D )  A  n a r r a t i v e  a n d  a n y  o t h e r  e ' l i d e n e e  n e e d e d  t o  d e m o n s t r a t e  c o m p l i a n c e  V · t ' i t h  t h e  D e s i g n  R e v i e v . '  C r i t e r i a  i n  
s e c t i o n  . 7 0 5 0 .  a n d  t h e  a o o l i e a i : J . l e . S t a n d a : r d s  i n  . 7 0 5 5  o r  M i n o r  f u e : c e e t i o n s  i n  . 7 0 6 0 .  
S e c t i o n  2 9 .  
M C C  3 3 . 7 0 4 5 , 3 4 . 7 0 4 5 , 3 5 . 7 0 4 5  a n d  3 6 . 7 0 4 5  a r e  a d d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 7 0 4 5  D e l a v  i n  t h e  C o n s t r u c t i o n  o f  a  R e q u i r e d  F e a t u r e  
W h e n  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  d e t e r m i n e s  t h a t  i m m e d i a t e  e x e c u t i o n  o f  a n y  f e a t u r e  o f  a n  a p p r o v e d  f i n a l  d e s i g n  
r e v i e w  p l a n  i s  i m p r a c t i c a l  d u e  t o  c l i m a t i c  c o n d i t i o n s ,  u n a v a i l a b i l i t y  o f  m a t e r i a l s  o r  o t h e r  t e m P . o r a r y  c o n d i t i o n ,  t h e  
D i r e c t o r  s h a l l .  a s  a  p r e c _o n d i t i o n  t o  t h e  i s s u a n c e  o f  a  r e q u i r e d  p y m l i t  u n d e r  M C C  3 3 . 7 0 1 0  a n d  3 3 . 7 0 2 0 ,  r e q u i r e  t h e  
p o s t i n g  o f  a  p e r f o r m a n c e  b o n d ,  c a s h  d e p o s i t ,  o r  o t h e r  s u r e t y ,  t o  s e c u r e  e x e c u t i o n  o f  t h e  f e a h t r e  a t  a  t i m e  c e t 1 a i n .  
P a g e  5 7  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
3 4 . 7 0 4 5  D e l a y  i n  t h e  C o n s t r u c t i o n  o f  a  R e q u i r e d  F e a t u r e  
W h e n  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  d e t e t m i n e s  t h a t  i m m e d i a t e  e x e c u t i o n  o f  a n v  f e a t u r e  o f  a n  a p p r o v e d  f i n a l  d e s i g n  
r e v i e w  p l a n  i s  i m J m ! _ c t i c a l  d u e  t o  c l i m a t i c  c o n d i t i o n s ,  u n a v a i l a b i l i t y  o f  m a t e r i a l s  o r  o t h e r  t e m p o r a r y  c o n d i t i o n ,  t h e  
D i r e c t o r  s h a l l .  a s  a  p r e c o n d i t i o n  t o  t h e  i s s u a n c e  o f  a  r e q u i r e d  p e r m  i t  u n d e r  M C C  3 4 . 7 0  I  0  a n d  3 4 . 7 0 2 0 ,  r e q u i r e  t h e  
p o s t i n g  o f  a  p e r f o r m a n c e  b o n d ,  c a s h  d e p o s i t ,  o r  o t h e r  s m e t y ,  t o  s e c u r e  e x e c u t i o n  o f  t h e  f e a t u r e  a t  a  t i m e  c e t 1 a i n .  
3 5 . 7 0 4 5  D e l a y  i n  t h e  C o n s t r u c t i o n  o f  a  R c < J u i r e d  F e a t u r e  
W h e n  t h e  P l a t m i n g  D i r e c t o r  d e t e r m i n e s  t h a t  i m m e d i a t e  e x e c u t i o n  o f  a n y  f e a t u r e  o f  a n  a p p r o v e d  f i n a l  d e s i g n  
r e v i e w  p l a n  i s  i m p r a c t i c a l  d u e  t o  c l i m a t i c  c o n d i t i o n s ,  u n a v a i l a b i l i t v  o f  m a t e r i a l s  o r  o t h e r  t e m p o r a r y  c o n d i t i o n ,  t h e  
D i r e c t o r  s h a l l .  a s  a  p r e c o n d i t i o n  t o  t h e  i s s u a n c e  o f  a  r e q u i r e d  p e r m i t  u n d e r  M C C  3 5 . 7 0 1 0  a n d  3 5 . 7 0 2 0 ,  r e q u i r e  t h e  
p o s t i n g  o f  a  p e r f o r m a n c e  b o n d ,  c a s h  d e p o s i t ,  o r  o t h e r  s u r e t y ,  t o  s e c u r e  e x e c l l t i o n  o f  t h e  f e a h t r e  a t  a  t i m e  c e t 1 a i n .  
3 6 . 7 0 4 5  D c l a v  i n  t h e  C o n s t r u c t i o n  o f  a  R e q u i r e d  F e a t u r e  
W h e n  t h e  P l a n n i n g  D i r e c t o r  d e t e r m i n e s  t h a t  i m m e d i a t e  e x e c u t i o n  o f a n v  f e a t u r e _o f a n  a p p r o v e d  f i n a l  d e s i g n  
r e v i e w  p l a n  i s  i m p r a c t i c a l  d u e  t o  c l i m a t i c  c o n d i t i o n s .  u n a v a i l a b i l i t y  o f  m a t e r i a l s  o r  o t h e r  t e m R o r a r y  c o n d i t i o n ,  t h e  
D i r e g t o r  s h a l l ,  a s  a  p r e c o n d i t i o n  t o  t h e  i s s u a n c e  o f  a  r e l : j l l i r e d  p e r m i t  u n d e r  M C C  3 6 . 7 0 1 0  a n d  3 6 . 7 0 2 0 .  r e q u i r e  t h e  
p o s t i n g  o f  a  p e r f o r m a n c e  b o n d ,  c a s h  d e p o s i t .  o r  o t h e r  s u r e t v ,  t o  s e c u r e  e x e c u t i o n  o f  t h e  f e a t u r e  a t  a  t i m e  c e t 1 a i n .  
S e c t i o n  3 0 .  
M C C  3 3 , 7 0 5 5 , 3 4 . 7 0 5 5 ,  3 5 . 7 0 5 5 ,  a n d  3 6 . 7 0 5 5  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 7 0 5 5  R e q u i r e d  M i n i m u m  S t a n d a r d s  
3 4 . 7 0 5 5  R e q u i r e d  M i n i m u m  S t a n d a r d s  
3 5 . 7 0 5 5  R e q u i r e d  M i n i m u m  S t a n d a r d s  
3 6 . 7 0 5 5  R e q u i r e d  M i n i m u m  S t a n d a r d s .  
( C )  R e q u i r e d  L a n d s c a p e  A r e a s  
*  *  *  *  *  
T h e  f o l l o w i n g  l a n d s c a p e  r e q u i r e m e n t s  a r e  e s t a b l i s h e d  f o r  d e v e l o p m e n t s  s u b j e c t  t o  d e s i g n  r e v i e w  p l a n  
a p p r o v a l :  
( l )  A  m i n i m u m  o f  1 5 %  o f t h e  f f i f - g e v e l o p m e n l  a r e a  s h a l l  b e  l a n d s c a p e d ;  p r o v i d e d ,  h o w e v e r ,  t h a t  
c o m p u t a t i o n  o f  t h i s  m i n i m u m  m a y  i n c l u d e  a r e a s  l a n d s c a p e d  u n d e r  s u b p a t 1 3  o f  t h i s  s u b s e c t i o n .  
*  *  *  *  *  
S e c t i o n  3 1 .  
M C C  3 3 . 4 1 6 5 ,  3 4 . 4 1 6 5 ,  3 5 . 4 1 6 5  a n d  3 6 . 4 1 6 5  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 4 1 6 5  D e s i g n  S t a n d a r d s :  S c o p e  
( A )  T h e  d e s i g n  s t a n d a r d s  o f  t h i s  s e c t i o n  s h a l l  a p p l y  t o  a l l  p a r k i n g ,  [ o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  a r e a s  e x c e p t  
t h o s e  s e r v i n g  a  s i n g l e - : e r - t w e - f a m i l y  r e s i d e n t i a l  d w e l l i n g  o r  m o b i l e  h o m e  o n  a n  i n d i v i d u a l  l o t .  A n v  n o n -
r . c .s i c ! e n t i a l u s e  a p p r o v e d  o n  ~-parcel .co nta in i:ng a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  s h a l l  m e e t  t h e  d e s i g n  s t a n d a r d s  o f  
M C C  3 3 . 4  I  7 0  t h r o u g h  3 3 . 4 2 0 0 .  
P a g e  5 8  o f 6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  l o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  l ' v ! C C  C h a p t e r s  I  1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  l o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( l 3 )  A l l  p a r k i n g  a n d  l o a d i n g  a r e a s  s h a l l  p r o v i d e  f o t ·  t h e  t u r n i n g ,  m a n e u v e r i n g  a n d  p a r k i n g  o f  a l l  v e h i c l e s  o n  t h e  
l o t .  A f t e r  J u l y  2 6 ,  1 9 7 9  i t  s h a l l  b e  u n l a w f u l  t o  l o c a t e  o r  c o n s t r u c t  a n y  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e  s o  t h a t  u s e  o f  
t h e  s p a c e  r e q u i r e s  a  v e h i c l e  t o  b a c k  i n t o  t h e  r i g h t - o f - w a y  o f  a  p u b l i c  s t r e e t .  
3 4 . 4 1 6 5  D e s i g n  S t a n d a r d s :  S c o p e  
( A )  T h e  d e s i g n  s t a n d a r d s  o f  t h i s  s e c t i o n  s h a l l  a p p l y  t o  a l l  p a r k i n g ,  l o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  a r e a s  e x c e p t  
t h o s e  s e r v i n g  a  s i n g l e - : e r - t w e - f a m i l y  resi~dwelling o r  m o b i l e  h o m e  o n  a n  i n d i v i d u a l  l o t .  A n y  n o n -
r e s i d e n t i a l  u s e  a p p r o v e d  o n  a  p a r c e l  c o n t a i n i n g  a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  s h a l l  m e e t  t h e  d e s i l l n  s t a n d a r d s  o f  
M C C  3 4 . 4 1 7 0  t h r o u g h  3 4 . 4 2 0 0 .  
( B )  A l l  p a r k i n g  a n d  l o a d i n g  a r e a s  s h a l l  p r o v i d e  f o r  t h e  t u m i n g ,  m a n e u v e r i n g  a n d  p a r k i n g  o f  a l l  v e h i c l e s  o n  t h e  
l o t .  A f t e r  J u l y  2 6 ,  1 9 7 9  i t  s h a l l  b e  u n l a w f u l  t o  l o c a t e  o r  c o n s t r u c t  a n y  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e  s o  t h a t  u s e  o f  
t h e  s p a c e  r e q u i r e s  a  v e h i c l e  t o  b a c k  i n t o  t h e  r i g h t - o f - w a y  o f  a  p u b l i c  s t r e e t .  
3 5 . 4 1 6 5  D e s i g n  S t a n d a r d s :  S c o p e  
( A )  T h e  d e s i g n  s t a n d a r d s  o f  t h i s  s e c t i o n  s h a l l  a p p l y  t o  a l l  p a r k i n g ,  l o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  a r e a s  e x c e p t  
t h o s e  s e r v i n g  a  s i n g l e - . : O f - t w - e - f a m i l y  r e s i d e n t i a l  d w e l l i n g  o r  J l l o b i l e  h o m e  o n  a n  i n d i v i d u a l  l o t .  A n y  n o n -
r e s i d e n t i a l  u s e  a p g r o v e d  o n  a  p a r c e l  c o n t a i n i n g  a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  s h a l l  m e e t  t h e  d e s i g n  s t a n d a r d s  Q . f  
M C C  3 5 . 4 ! 7 0  t h r o u g h  3 5 . 4 2 0 0 .  
( B )  A l l  p a r k i n g  a n d  l o a d i n g  a r e a s  s h a l l  p r o v i d e  f o r  t h e  t u m i n g ,  m a n e u v e r i n g  a n d  p a r k i n g  o f  a l l  v e h i c l e s  o n  t h e  
l o t .  A f t e r  J u l y  2 6 ,  1 9 7 9  i t  s h a l l  b e  u n l a w f u l  t o  l o c a t e  o r  c o n s t r u c t  a n y  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e  s o  t h a t  u s e  o f  
t h e  s p a c e  r e q u i r e s  a  v e h i c l e  t o  b a c k  i n t o  t h e  r i g h t - o f - w a y  o f  a  p u b l i c  s t r e e t .  
3 6 . 4 1 6 5  D e s i g n  S t a n d a r d s :  S c o p e .  
( A )  T h e  d e s i g n  s t a n d a r d s  o f  t h i s  s e c t i o n  s h a l l  a p p l y  t o  a l l  p a r k i n g ,  l o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  a r e a s  e x c e p t  
t h o s e  s e r v i n g  a  s i n g l e _ - e t ' - f w o - f a m i l y  r e s i d e n t i a l  d w e l l i n g  o r  m o b i l e  h o m e - o n  a n  i n d i v i d u a l  l o t .  A n v  n o n -
r e s i d e n t i a l  . .  u s e  a p p r o v e d  o n  a  p a r c e l  C O J 1 t a i n i n g  a  s i n g l e  f a m i l y  d w e l l i n g  s h a l l  m e e t  t h e  d e s i g n  s t a n d a r d s  o f  
M C C  3 6 . 4 1 7 0  t h r o u g h  3 6 . 4 2 0 0 .  
( B )  A l l  p a r k i n g  a n d  l o a d i n g  a r e a s  s h a l l  p r o v i d e  f o r  t h e  t u r n i n g ,  m a n e u v e r i n g  a n d  p a r k i n g  o f  a l l  v e h i c l e s  o n  t h e  
l o t .  A f t e r  J u l y  2 6 ,  1 9 7 9  i t  s h a l l  b e  u n l a w f u l  t o  l o c a t e  o r  c o n s t r u c t  a n y  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e  s o  t h a t  u s e  o f  
t h e  s p a c e  r e q u i r e s  a ·  v e h i c l e  t o  b a c k  i n t o  t h e  r i g h t - o f - w a y  o f  a  p u b l i c  s t r e e t .  
S e c t i o n  3 2 .  
M C C  3 3 . 4 1 8 0 ,  3 4 . 4 1 8 0 ,  3 5 . 4 1 8 0  a n d  3 6 . 4 1 8 0  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 4 1 8 0  I m p r o v e m e n t s  
( A )  S u r f a c i n g  
(  l )  A l l  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g  o r  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  s u r f a c e d  w i t h  t w o  i n c h e s  o f  
b l a c k t o p  o n  a  f o u r  i n c h  c r u s h e d  r o c k  b a s e  o r  s i x  i n c h e s  o f p 0 1 t l a n d  c e m e n t  o r  o t h e r  m a t e r i a l  p r o v i d i n g  a  
d u r a b l e  a n d  d u s t l e s s  s u r f a c e  c a p a b l e  o f  c a r r y i n g  a  w h e e l  l o a d  o f  4 , 0 0 0  p o u n d s .  P a r k i n g  a r e a s  w i t h  f e w e r  
t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  f o u r  i n c h e s  o f  g r a v e l .  
( 2 )  A l t e r n a t e  p o r o u s  s u r f a c i n g  s v s t e m s  w h i c h  p r o v i d e  a  d u r a b l e  d u s t l e s s  s u r f a c e  c a p a b l e  o f  c a r r y i n g  a  
w h e e l  l o a d  o f  4 . 0 0 0  p o u n d s  m a y  b e  u s e d  i n s t e a d  o f  t h e  b l a c k t o p  o r  c e m e n t  m a t e r i a l s  i n  ( I )  a b o v e  w h e n  
P a g e  5 9  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
a p p r o v e d  b y  t h e  C o u n t y  E n g i n e e r .  H o w e v e r ,  a p p r o a c h e s  t o  p u b l i c  r i g h t s - o f - w a x  s h a l l  b e  p a v e d  f o r  a  
m i n i m u m  d i s t a n c e  o f  2 1  f e e t  f r o m  t h e  f o g  l i n e .  o r  f o r  a  g r e a t e r  d i s t a n c e  w h e n  r e f 1 u i r e d  b v  t h e  C o u n t y  
E n g i n e e r .  
(~J_) L a r g e  p a r k i n g  f i e l d s  f o r  i n t e n n i t t e n t  u s e s  s u c h  a s  s p e c i a l  e v e n t s  a s s o c i a t e d  w i t h  f a r m  s t a n d s  a n d  
p u b l i c  p a r k s ,  s p o r t i n g  e v e n t s a m u s e m e n t  p a r l , s ,  r a c e  t r a c k s ,  s t a d i u m s ,  a n d  t h e  l i k e  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  
g r a v e l  o r  g r a s s  a n d  s p a c e s  m a y  b e  u n m a r k e d  i f  t h e  p a r k i n g  o f  v e h i c l e s  i s  s u p e r v i s e d .  
( B )  C u r b s  a n d  B u m p e r  R a i l s  
( I )  A l l  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  p h y s i c a l l y  s e p a r a t e d  f r o m  
p u b l i c  s t r e e t s  o r  a d j o i n i n g  p r o p e r t y  b y  r e q u i r e d  l a n d s c a p e d  s t r i p s  o r  y a r d s  o r  i n  t h o s e  c a s e s  w h e r e  n o  
l a n d s c a p e d  a r e a  i s  r e q u i r e d ,  b y  c u r b s ,  b u m p e r  r a i l s  o r  o t h e r  p e r m a n e n t  b a r r i e r  a g a i n s t  u n c h a n n e l e d  m o t o r  
v e h i c l e  a c c e s s  o r  e g r e s s .  
( 2 )  T h e  o u t e r  b o u n d a r y  o f  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  a r e a  s h a l l  b e  p r o v i d e d  w i t h  a  b u m p e r  r a i l  o r  c u r b i n g  a t  
l e a s t  f o u r  i n c h e s  i n  h e i g h t  a n d  a t  l e a s t  t h r e e  f e e t  f r o m  t h e  l o t  l i n e  o r  a n y  r e q u i r e d  f e n c e  e x c e p t  a s  p r o v i d e d  
i n  ( 3 )  b e l o w .  
( 3 )  E x c e p J J 9 r  d~ve!opment within_.~J.~J3RC, C F U - 1 .  C F U - 2  a n d  C F U - 5  z o n e s .  t h e  o u t e r  b o u n d a 1 y  o f  a  
p a r k i n g  o r  l o a d i n g  a r e a  w i t h  f e w e r  t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  m a y  u s e  a  f i v e  f o o t  w i d e  l a n d s c a p e  
s t r i p  o r  y a r d  p l a n t e d  w i t h  a  n e a r - c o n t i n u o u s  n u m b e r  o f  s h r u b s  a n d / o r  t r e e s .  I f  t h e  o u t e r  b o u n d a r y  o f  t h e  
p a r k i n g  a r e a  i s  w i t h i n  5 0  f e e t  o f  a  d w e l l i n g  o n  a n  a d j a c e n t  p a r c e l ,  t h e  p l a n t  m a t e r i a l s  s h a l l  c r e a t e  a  
c o n t i n u o u s  s c r e e n  o f  a t  l e a s t  f o u r  f e e t  i n  h e i g h t  e x c e p t  a t  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a s  w h e r e  i t  s h a l l  b e  
m a i n t a i n e d  a t  t h r e e  f e e t  i n  h e i g h t .  
( C )  M a r k i n g - A l l  a r e a s  f o r  t h e  p a r k i n g  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  m a r k e d  i n  a c c o r d a n c e  w i t h  t h e  
a p p r o v e d  p l a n  r e q u i r e d  u n d e r  M C C  3 3 . 4  I  2 0 ,  a n d  s u c h  m a r k i n g  s h a l l  b e  c o n t i n u a l l y  m a i n t a i n e d .  E x c e p t  f o r  
d e v e l o p m e n t  w i t h i n  t h e  B R C  z o n e ,  a  g r a v e l e d  p a r k i n g  a r e a  w i t h  f e w e r  t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  i s  
e x e m p t  f r o m  t h i s  r e q u i r e m e n t .  
*  *  *  *  *  
3 4 . 4 1 8 0  I m p r o v e m e n t s  
( A )  S u r f a c i n g  
( I )  A l l  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g  o r  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  s u r f a c e d  w i t h  t w o  i n c h e s  o f  
b l a c k t o p  o n  a  f o u r  i n c h  c r u s h e d  r o c k  b a s e  o r  s i x  i n c h e s  o f  p o r t l a n d  c e m e n t  o r  o t h e r  m a t e r i a l  p r o v i d i n g  a  
d u r a b l e  a n d  d u s t l e s s  s u r f a c e  c a p a b l e  o f  c a n y i n g  a  w h e e l  l o a d  o f  4 , 0 0 0  p o u n d s .  P a r k i n g  a r e a s  w i t h  f e w e r  
t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  f o u r  i n c h e s  o f  g r a v e L  
.Q}_~_Itemate p o r o u s  s u r f a c i n e :  s y s t e m s  w h i c h  p r o v i d e  a  d l l l : a ! 2 t 9 _ _ t ; l u s t l e s s  s u r f a c e  c a Q . ! i l i _ l e  o f  c a n - v i n g  a  
w h e e l  l o a d  o f  4 . 0 0 0  p o u n d s  m a y  b e  u s e d  i n s t e a d  o f  t h e  b l a c k t o p  o r  c e m e n t  m a t e r i a l s  i n  ( I )  a b o v e  w h e n  
a p p r o v e d  b y  t h e  C o u n t y  E n g i n e e r .  H o w e v e r ,  a p p r o a c h e s  t o  p u b l i c  r i g h t s - o f - w a v  s h a l l  b e  p a v e d  f o r  a  
m i n i m u m  d i s t a n c e  o f 2 1  f e e t  f r o m  t h e  f u g  l i n e ,  o r  f o r  a  g r e a t e r  distanc~ w h e n  r e q u i r e d  b y  t h e  C o u n t y  
E n g i n e e r .  
·  (~l) L a r g e  p a r k i n g  f i e l d s  f o r  i n t e r m i t t e n t  u s e s  s u c h  a s  s p e c i a l  e v e n t s  a s s o c i a t e d  w i t h  f a t m  s t a n d s  a n d  
p u b l i c  p a r k s ,  s p 0 1 t i n g  e v e n t s a m u s e m e n t  p a r i e s ,  r a c e  t r a c k s ,  s t a d i u m s ,  a n d  t h e  l i k e  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  
g r a v e l  o r  g r a s s  a n d  s p a c e s  m a y  b e  u n m a r k e d  i f  t h e  p a r k i n g  o f  v e h i c l e s  i s  s u p e r v i s e d .  
P a g e  6 0  o f  6 4  -
R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( B )  C u r b s  a n d  B u m p e r  R a i l s  
( l )  A l l  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  p h y s i c a l l y  s e p a r a t e d  f r o m  
p u b l i c  s t r e e t s  o r  a d j o i n i n g  p r o p e t t y  b y  r e q u i r e d  l a n d s c a p e d  s t r i p s  o r  y a r d s  o r  i n  t h o s e  c a s e s  w h e r e  n o  
l a n d s c a p e d  a r e a  i s  r e q u i r e d ,  b y  c u r b s ,  b u m p e r  r a i l s  o r  o t h e r  p e r m a n e n t  b a n i e r  a g a i n s t  u n c h r u m e l e d  m o t o r  
v e h i c l e  a c c e s s  o r  e g r e s s .  
( 2 )  T h e  o u t e r  b o u n d a r y  o f  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  a r e a  s h a l l  b e  p r o v i d e d  w i t h  a  b u m p e r  r a i l  o r  c u r b i n g  a t  
l e a s t  f o u r  i n c h e s  i n  h e i g h t  a n d  a t  l e a s t  t l u · e e  f e e t  f r o m  t h e  l o t  l i n e  o r  a n y  r e q u i r e d  f e n c e  e x c e p t  a s  p r o v i d e d  
i n  ( 3 )  b e l o w .  
( 3 )  E x c e p t  f o r  d e v e l o p m e n t  w i t h i n  t h e  R C  z o n e s ,  t h e  o u t e r  b o u n d a r y  o f  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  a r e a  w i t h  
f e w e r  t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  m a y  u s e  a  f i v e  f o o t  w i d e  l a n d s c a p e  s t r i p  o r  y a r d  p l a n t e d  w i t h  a  
n e a r - c o n t i n u o u s  n u m b e r  o f  s h r u b s  a n d / o r  t r e e s .  J f  t h e  o u t e r  b o u n d a t y  o f  t h e  p a r k i n g  a r e a  i s  w i t h i n  5 0  f e e t  
o f  a  d w e l l i n g  o n  a n  a d j a c e n t  p a r c e l ,  t h e  p l a n t  m a t e r i a l s  s h a l l  c r e a t e  a  c o n t i n u o u s  s c r e e n  o f  a t  l e a s t  f o u r  
f e e t  i n  h e i g h t  e x c e p t  a t  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a s  w h e r e  i t  s h a l l  h e  m~inta i ned a t  t h r e e  f e e t  i n  h e i g h t .  
( C )  M a r k i n g - A l l  a r e a s  f o r  t h e  p a r k i n g  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  m a r k e d  i n  a c c o r d a n c e  w i t h  t h e  
a p p r o v e d  p l a n  r e q u i r e d  u n d e r  M C C  3 4 . 4 1 2 0 ,  a n d  s u c h  m a r k i n g  s h a l l  b e  c o n t i n u a l l y  m a i n t a i n e d .  E x c e p t  f o r  
d e v e l o p m e n t  w i t h i n  t h e  R C  z o n e ,  a  g r a v e l e d  p a r k i n g  a r e a  w i t h  f e w e r  t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  i s  
e x e . J . J l P - 1  f r o m  t h i s  r e q u i r e m e n t .  
*  *  *  *  *  
3 5 . 4 1 8 0  I m p r o v e m e n t s  
( A )  S u r f a c i n g  
( 1 )  A l l  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g  o r  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  s u r f a c e d  w i t h  t w o  i n c h e s  o f  
b l a c k t o p  o n  a  f o u r  i n c h  c r u s h e d  r o c k  b a s e  o r  s i x  i n c h e s  o f  p o r t l a n d  c e m e n t  o r  o t h e r  m a t e r i a l  p r o v i d i n g  a  
d u r a b l e  . a n d  d u s t l e s s  s u r f a c e  c a p a b l e  o f  c a r r y i n g  a  w h e e l  l o a d  o f  4 , 0 0 0  p o u n d s .  P a r k i n g  a r e a s  w i t h  f e w e r  
t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  f o U l :  i n c h e s  o f  g r a v e l .  
( 2 )  A l t e r n a t e  p o r o u s  s u r f a c i n g  s y s t e m s  w h i c h  p r o v i d e  a  d u r a b l e  d u s t l e s s  s t u f a c e  c a p a b l e  o f  c a n y i n g  a  
w h e e l  l o a d  o f  4 . 0 0 0  g o u n d s  m a y  b e  u s e d  i n s t e a d  o f  t h e  b l a c k t o p  o r  c e m e n t  m a t e r i a l s  i n  ( I )  a b o v e  w h e n  
a p p r o v e d  b v  t h e  C o u n t y  E n g i n e e r .  H o w e v e r ,  a p p r o a c h e s  t o  p u b l i c  r i g h t s - o f - w a y  s h a l l  b e  p a v e d  f o r  a  
m i n i m u m  d i s t a n c e  o f  2 1  f e e t  f r o m  t h e  f o g  l i n e .  o r  f o r  a  g r e a t e r  d i s t a n c e  w h e n  r e q u i r e d  h v  t h e  C o u n t y  
~ 
( ; ? ; } . ) L a r g e  p r u · k i n g  f i e l d s  f o r  i n t e n n i t t e n t  u s e s  s u c h  a s  s p e c i a l  e v e n t s  a s s o c i a t e d  w i t h  f a r m  ! l t a n d s  a n d  
p u b l i c  Q a r k s ,  s p o r t i n g  e v e n t s a m u s e m e n t  p a r i e s ,  r a c e  t r a c k s ,  s t a d i u m s ,  a n d  t h e  l i k e  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  
g r a v e l  o r  g r a s s  a n d  s p a c e s  m a y  b e  u n m a r k e d  i f  t h e  p a r k i n g  o f  v e h i c l e s  i s  s u p e t v i s e d .  
( B )  C u r b s  a n d  B u m p e r  R a i l s  
(  l )  A U  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  p h y s i c a l l y  s e p a r a t e d  f r o m  
p u b l i c  s t r e e t s  o r  a d j o i n i n g  p r o p e t t y  b y  r e q u i r e d  l a n d s c a p e d  s t r i p s  o r  y a r d s  o r  i n  t h o s e  c a s e s  w h e r e  n o  
l a n d s c a p e d  a r e a  i s  r e q u i r e d ,  b y  c u r b s ,  b u m p e r  r a i l s  o r  o t h e r  p e r m a n e n t  b a r r i e r  a g a i n s t '  u n c h a n n e l e d  m o t o r  
v e h i c l e  a c c e s s  o r  e g r e s s .  ·  
( 2 )  T h e  o u t e r  b o u n d a t y  o f  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  a r e a  s h a l l  b e  p r o v i d e d  w i t h  a  b u m p e r  r a i l  o r  c u r b i n g  a t  
l e a s t  f o u r  i n c h e s  i n  h e i g h t  a n d  a t  l e a s t  t h r e e  f e e t  f i · o m  t h e  l o t  l i n e  o r  a n y  r e q u i r e d  f e n c e  e x c e p t  a s  p r o v i d e d  
i n  ( 3 )  b e l o w .  
P a g e  6 1  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
( 3 )  E x c e p t  f o r  d e v e l o p m e n t  w i t h i n  t h e  S R C .  C F U - 3 ,  u n d  C F U - 4  z o n e s ,  t h e  o u t e r  b o u n d a 1 y  o f  a  p a r k i n g  o r  
l o a d i n g  a r e a  w i t h  f e w e r  t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s r . a c e s  m a y  u s e  a  f i v e  f o o t  w i d e  l a n d s c a p e  s t r i p  o r  y a r d  
p l a n t e d  w i t h  a  n e a r - c o n t i n u o u s  n u m b e r  o f  s h r u b s  a n d / o r  t r e e s .  I f  t h e  o u t e r  b o u n d a J y  o f  t h e  p a r k i n g  a r e a  i s  
w i t h i n  S O  f e e t  o f  a  d w e l l i n g  o n  a n  a d j a c e n t  p a r c e l .  t h e  p l a n t  m a t e r i a l s  s h a l l  c r e a t e  a  c o n t i n u o u s  s c r e e n  o f  
a t  l e a s t  f o u r  f e e t  i n  h e i g h t  e x c e p t  a t  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a s  w h e r e  i t  s h a l l  b e  m a i n t a i n e d  a t  t h r e e  f e e t  i n  
h e i g h t .  
( C )  M a r k i n g - A I  I  a r e a s  f o r  t h e  p a r k i n g  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  m a r k e d  i n  a c c o r d a n c e  w i t h  t h e  
a p p r o v e d  p l a n  r e q u i r e d  u n d e r  M C C  3 5 . 4 1 2 0 ,  a n d  s u c h  m a r k i n g  s h a l l  b e  c o n t i n u a l l y  m a i n t a i n e d .  E x c e p t  f o r  
d e v e l o p m e n t  w i t h i n  t h e  S R C  z o n e ,  a  g r a v e l e d  p a r k i n g  a r e a  w i t h  f e w e r  t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  i s  
e x e m p t  f i " o m  t h i s  r e q u i r e m e n t .  
*  *  *  *  *  
3 6 . 4 1 8 0  I m p r o v e m e n t s  
( A )  S m f a c i n g  
( I )  A l l  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g  o r  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  s u r f a c e d  w i t h  t w o  i n c h e s  o f  
b l a c k t o p  o n  a  f o u r  i n c h  c r u s h e d  r o c k  b a s e  o r  s i x  i n c h e s  o f  p m t l a n d  c e m e n t  o r  o t h e r  m a t e r i a l  p r o v i d i n g  a  
d u r a b l e  a n d  d u s t l e s s  s u r f a c e  c a p a b l e  o f  c a n - y i n g  a  w h e e l  l o a d  o f  4 , 0 0 0  p o u n d s .  P a r k i n g  a r e a s  w i t h  f e w e r  
t h a n  f o u r  r e q u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  f o u r  i n c h e s  o f  g r a v e l .  
( 2 )  A l t e r n a t e  p o r o u s  s u r f a c i n g  s y s t e m s  w h i c h  p r o v i d e  a  d u r a b l e  d u s t l e s s  s u r f a c e  c a p a b l e  o f  c a r r y i n g  a  
w h e e l  l o a d  o f  4 , 0 0 0  p o u n d s  m a y  b e  u s e d  i n s t e a d  o f  t h e  b l a c k t o p  o r  c e m e n t  m a t e r i a l s  i n  ( I )  a b o v e  w h e n  
a p p r o v e d  b y  t h e  C o u n t y  E n g i n e e r .  H o w e v e r ,  a p p r o a c h e s  t o  p u b l i c  r i g h t s - o f - w a y  s h a l l  b e  p a v e d  f o r  a  
m i n i m u m  d i s t a n c e  o f  2 1 '  f r o m  t h e  f o g  l i n e ,  o r  f o r  a  g r e a t e r  d i s t a n c e  w h e n  r e q u i r e d  b y  t h e  C o u n t y  
E n g i n e e r .  
( 3 )  L a r g e  p a r k i n g  f i e l d s  f o r  i n t e r m i t t e n t  u s e s  s u c h  a s  s p e c i a l  e v e n t s  a s s o c i a t e d  w i t h  f a r m  s t a n d s  a n d  p u b l i c  
p a r k s ,  s p o r t i n g  c v e n t s a m u s e m e n t  p a r k s ,  r a c e  t r a e l c s ,  s t a d i u m s ,  a n d  t h e  l i k e  m a y  b e  s u r f a c e d  w i t h  g r a v e l  o r  
g r a s s  a n d  s p a c e s  m a y  b e  u n m a r k e d  i f  t h e  p a r k i n g  o f  v e h i c l e s  i s  s u p e r v i s e d .  
( B )  C u r b s  a n d  B u m p e r  R a i l s  
( I )  A l l  a r e a s  u s e d  f o r  p a r k i n g ,  l o a d i n g ,  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  p h y s i c a l l y  s e p a r a t e d  f r o m  
p u b l i c  s t r e e t s  o r  a d j o i n i n g  p r o p e r t y  b y  r e q u i r e d  l a n d s c a p e d  s t r i p s  o r  y a r d s  o r  i n  t h o s e  c a s e s  w h e r e  n o  
l a n d s c a p e d  a r e a  i s  r e q u i r e d ,  b y  c u r b s ,  b u m p e r  r a i l s  o r  o t h e r  p e n n a n e n t  b a r r i e r  a g a i n s t  u u c h a n n e l e d  m o t o r  
v e h i c l e  a c c e s s  o r  e g r e s s .  
( 2 )  T h e  o u t e r  b o u u d a t - y  o f  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  a r e a  s h a l l  b e  p r o v i d e d  w i t h  a  b u m p e r  r a i l  o r  c u r b i n g  a t  
l e a s t  f o u r  i n c h e s  i n  h e i g h t  a n d  a t  l e a s t  t h r e e  f e e t  f i " o m  t h e  l o t  l i n e  o r  a n y  r e q u i r e d  f e n c e  e x c e p t  a s  p r o v i d e d  
i n  ( 3 )  b e l o w  . .  
( 3 )  E x c e p t  f o r  d e v e l o p m e n t  w i t h i n  t h e  P H - R C ,  O R ,  O C I  a n d  C F U  z o n e s ,  t h e  o u t e r  b o u n d a r y  o f  a  p a J · k i n g  
o r  l o a d i n g  a r e a  w i t h  f e w e r  t h a n  f o u r  r e g u i r e d  p a r k i n g  s p a c e s  m a y  u s e  a  f i v e  f o o t  w i d e  l a n d s c a p e  s t r i i L Q L  
y a r d  p l a n t e d  w i t h  a  n e a r - c o n t i n u o u s  n u m b e r  o f  s h r u b s  a n d / o r  t r e e s .  I f  t h e  o u t e r  b o u n d a r y  o f  t h e  p a r k i n g  
a r e a  i s  w i t h i n  S O  f e e t  o f  a  d ' v e l l i n g  o n  a n  a d j a c e n t  p a r c e l .  t h e  R l a n t  m a t e r i a l s  s h a l l  c r e a t e  a  c o n t i n u o u s  
s c r e e n  o f  a t  l e a s t  f o u r  f e e t  i n  h e i g h t  e x c e p t  a t  v i s i o n  c l e a r a n c e  a r e a s  w h e r e  i t  s h a l l  b e  m a i n t a i n e d  a t  t h r e e  
f e e t  i n  h e i g h t .  
P a g e  6 2  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  l l . J  5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D~sign R e v i e w  a n d  O f f - S t r e t : l  P a r k i n g  
( C )  M a r k i n g - A l l  a r e a s  f o r  t h e  p a r k i n g  a n d  m a n e u v e r i n g  o f  v e h i c l e s  s h a l l  b e  m a r k e d  i n  a c c o r d a n c e  w i t h  t h e  
a p p r o v e d  p l a n  r e q u i r e d  u n d e r  M C C  3 6 . 4 1 2 0 ,  a n d  s u c h  m a r k i n g  s h a l l  b e  c o n t i n u a l l y  m a i n t a i n e d  . .  E x c e p t  f o r  
d e v e l o p m e n t  w i t h i n  t h e  P H - R C ,  O R ,  o r  O C I  z o n e s .  a  g r a v e l e d  p a r k i n g  a r e a  w i t h  f e w e r  t h a n  f o u r  r e q u i r e d  
p a r k i n g  s p a c e s  i s  e x e m p t  f r o m  t h i s  r e q u i r e m e n t .  
*  *  *  *  *  
S e c t i o n  3 3 .  
M C C  3 3 . 4 1 9 5 ,  3 4 . 4 1 9 5 ,  3 5 . 4 1 9 5  a n d  3 6 . 4 1 9 5  a r e  a m e n d e d  a s  f o l l o w s :  
3 3 . 4 1 9 5  D e s i g n  S t a n d a t · d s :  S e t b a c k s  
( A )  A n y  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  u p o n  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l l  n o t  b e  u s e d  f o r  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e ,  
v e h i c l e  m a n e u v e r i n g  a r e a  o r  a c c e s s  d r i v e  o t h e r  t h a n  a  d r i v e  c o n n e c t i n g  d i r e c t l y  t o  a  s t r e e t  p e r p e n d i c u l a r l y .  
( B )  I n  t h e  B R C  d i s t r i c t .  o f f - s t r e e t  p a r k i n { !  f o r  n e w .  r e p l a c e m e n t  o r  e x p a n s i o n  o f  e x i s t i n g  c o m m e r c i a l  o r  
i n d u s t r i a l  d e v e l o p m e n t s  o n  a  p a r c e l  l e s s  t h a n  1  a c r e  s h a l l  p r o v i d e  a  m i n i m u m  o f  1 0  f o o t  l a n d s c a p e d  f r o n t  y a r d  
o r  s t r e e t  s i d e  s e t b a c k .  A l l  o t h e r  m i n i m u m  y a r d  d i m e n s i o n s  f o r  p a r k i n g  s h a l l  b e  a s  r e C ) u i r e d  i n  t h e  O f f - S t r e e t  
P a r k i n g  a n d  L o a d i n g  C o d e  S e c t i o n .  
(B~) A  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l l  n o t  b e  p a v e d ,  e x c e p t  f o r  w a l k v v a y s  w h i c h  d o  n o t  
· e x c e e d  1 2  f e e t  i n  t o t a l  w i d t h  a n d  n o t  m o r e  t h a n  t w o  d r i v e w a y s  w h i c h  d o  n o t  e x c e e d  t h e  w i d t h  o f  t h e i r  c u r b  
c u t s  f o r  e a c h  1 5 0  f e e t  o f  s t r e e t  f i · o n t a g e  o f  t h e  l o t .  
3 4 . 4 1 9 5  D e s i g n  S t a n d a r d s :  S e t b a c i < S  
( A )  A n y  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  u p o n  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l l  n o t  b e  u s e d  f o r  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e ,  
v e h i c l e  m a n e u v e r i n g  a r e a  o r  a c c e s s  d r i v e  o t h e r  t h a n  a  d r i v e  c m m e c t i n g  d i r e c t l y  t o  a  s t r e e t  p e r p e n d i c u l a r l y .  
( B )  f n  t h e  R C  d i s t r i c t  o f f - s t r e e t  p a r k i n g  f o r  n e w ,  r e p l a c e m e n t  o r  e x p a n s i o n  o f  e x i s t i n g  c o m m e r c i a l  o r  
i n d u s t r i a l  d e v e l o p m e n t s  o n  a  p a r c e l  l e s s  t h a n  1  a c r e  s h a l l  p r o v i d e  a  m i n i m u m  o f  1 0  f o o t  l a n d s c a p e d  f r o n t  y a r d  
o r  s t r e e t  s i d e  s e t b a c k .  A l l  o t h e r  m i n i m u m  y a r d  d i m e n s i o n s  f o r  p a r k i n g  s h a l l  b e  a s  r e q u i r e d  i n  t h e  O f f - S t r e e t  
P a r k i n g  a n d  L o a d i n g  C o d e  S e c t i o n .  
( B : C _ )  A  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l l  n o t  b e  p a v e d ,  e x c e p t  f o r  w a l k w a y s  w h i c h  d o  n o t  
e x c e e d  1 2  f e e t  i n  t o t a l  w i d t h  a n d  n o t  m o r e  t h a n  t w o  d r i v e w a y s  w h i c h  d o  n o t  e x c e e d  t h e  w i d t h  o f  t h e i r  c u r b  
c u t s  f o r  e a c h  1 5 0  f e e t  o f  s h · e e t  f r o n t a g e  o f  t h e  l o t .  ·  
3 5 . 4 1 9 5  D e s i g n  S t a n d a r d s :  S e t b a c k s  
( A )  A n y  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  u p o n  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l l  n o t  b e  u s e d  f o r  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e ,  
v e h i c l e  m a n e u v e r i n g  a r e a  o r  a c c e s s  d r i v e  o t h e r  t h a n  a  d r i v e  c o n n e c t i n g  d i r e c t l y  t o  a  s t r e e t  p e r p e n d i c u l a r l y .  
( B )  I n  t h e  S R C  d i s t r i c t ,  o f f - s t r e e t  p a r k i n g  f o r  n e w ,  r e p l a c e m e n t  o r  e x p a n s i o n  o f  e x i s t i n g  c o n m 1 e r c i a l  O J . : .  
i n d u s t r i a l  d e v e l o p m e n t s  o n  a  p a r c e l  l e s s  t h a n  I  a c r e  s h a l l  p r o v i d e  a  m i n i m u m  o f  1  0  f o o t  l a n d s c a p e d  f r o n t  y a r d  
o r  s t r e e t  s i d e  s e t b a c k .  A l l  o t h e r  m i n i m u m  v a r d  d i m e n s i o n s  f o r  p a r k i n ! !  s h a l l  b e  a s  r e q u i r e d  i n  t h e  O f f - S t r e e t  
P a r k i n g  a n d  L o a d i n g  C o d e  S e c t i o n .  
( B Q )  A  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l l  n o t  b e  p a v e d ,  e x c e p t  f o r  w a l k w a y s  w h i c h  d o  n o t  
e x c e e d  1 2  f e e t  i n  t o t a l  w i d t h  a n d  n o t  m o r e  t h a n  t w o  d r i v e w a y s  w h i c h  d o  n o t  e x c e e d  t h e  w i d t h  o f  t h e i r  c u r b  
c u t s  f o r  e a c h  1 5 0  f e e t  o f  s t r e e t  f r o n t a g e  o f  t h e  l o t .  
P a g e  6 3  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1 1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  1 o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  
3 6 . 4 1 9 5  D e s i g n  S t a n d a r d s :  S e t b a c l , s .  
( A )  A n y  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  u p o n  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l l  n o t  b e  u s e d  f o r  a  p a r k i n g  o r  l o a d i n g  s p a c e ,  
v e h i c l e  m a n e u v e r i n g  a r e a  o r  a c c e s s  d r i v e  o t h e r  t h a n  a  d r i v e  c o n n e c t i n g  d i r e c t l y  t o  a  s t r e e t  p e r p e n d i c u l a r l y .  
( B )  I n  t h e  P H - R C ,  O R  o r  O C I  d i s t r i c t s .  o f f - s t r e e t  p a r k i n g  f o r  n e w ,  r e p l a c e m e n t  o r  e x p a n s i o n  o f  e x i s t i n g  
c o m m e r c i a l  o r  i n d u s t d a l  d e v e l o p m e n t s  o n  a  p a r c e l  l e s s  t h a n  1  a c r e  s h a l l  p r o v i d e  a  m i n i m u m  o f  l O  f o o t  
l a n d s c a p e d  f r o n t  y a r d  o r  s t r e e t  s i d e  s e t b a c k .  A l l  o t h e r  m i n i m u m  y a r d  d i m e n s i o n s  f o r  p a r k i n g  s h a l l  b e  a s  
r e q u i r e d  i n  t h e  O f f - S t r e e t  P a r k i n g  a n d  L o a d i n g  C o d e  S e c t i o n .  
(B~) A  r e q u i r e d  y a r d  w h i c h  a b u t s  a  s t r e e t  l o t  l i n e  s h a l J  n o t  b e  p a v e d ,  e x c e p t  f o r  w a l k w a y s  w h i c h  d o  n o t  
e x c e e d  1 2  f e e t  i n  t o t a l  w i d t h  a n d  n o t  m o r e  t h a n  t w o  d r i v e w a y s  w h i c h  d o  n o t  e x c e e d  t h e  w i d t h  o f  t h e i r  c u r b  
c u t s  f o r  e a c h  I S O  f e e t  o f  s t r e e t  f r o n t a g e  o f  t h e  l o t .  
S e c t i o n  3 4 .  T h e  a m e n d m e n t s  t o  C h a p t e r  3 8  C o l u m b i a  R i v e r  G o r g e  N a t i o n a l  S c e n i c  A r e a  s h a l l  b e  e f f e c t i v e  
u p o n  n o t i f i c a t i o n  o f  a p p r o v a l  b y  t h e  C o l u m b i a  R i v e r  G o r g e  C o m m i s s i o n  a n d ,  i f  n e c e s s a r y ,  c o n c u r r e n c e  b y  t h e  
S e c r e t a r y  o f  A g r i c u l t u r e .  
F I R S T  R E A D I N G :  
S E C O N D  R E A D I N G  A N D  A D O P T I O N :  
R E V I E W E D :  
J E N N Y  M .  M O R F ,  C O U N T Y  A T T O R N E Y  
F O R  M U L  T N O M A . H  C O U N T Y ,  O R E G O N  
. / ' 7  , •  
.,..> ~'~ "'/~)/f 
.  /  I/~ 
B y  _ . . . / /  ~ -
Jed~· 1 1 < i r / s ,  A s s i s t a n t  C o u n t y  A t t o r n e y  
J a n u a i Y J . . Q . , .  2 0 1 3  
J a n u a r v  1 7 . 2 0 1 3  
B O A R D  O F  C O U N T Y  C O M M I S S I O N E R S  
F O R  M U L  T N O M A H  C O U N T Y ,  O R E G O N  
~v 
J e f f  C o g e n ,  C h a i r  
S U B M I T T E D  B Y :  M .  C e c i l i a  C o l l i e r ,  D i r e c t o r ,  D e p a r t m e n t  o f  C o m m u n i t y  S e r v i c e s  
P a g e  6 4  o f  6 4 - R e f e r e n c e  T a b l e  t o  O r d i n a n c e  A m e n d i n g  M C C  C h a p t e r s  1  1 . 1 5 ,  3 3 - 3 6  a n d  3 8  R e l a t i n g  t o  H o m e  O c c u p a t i o n ;  a n d  M C C  
C h a p t e r s  3 3 - 3 6  R e l a t i n g  t o  D e s i g n  R e v i e w  a n d  O t T - S t r e e t  P a r k i n g  
I  
_TNOMAH COUNTY 
d Use Planning Division 
0 SE 190th Ave. 
tland, OR 97233 
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